小池ビル 1階 117.15坪（港区南麻布・麻布十番）
小池ビルは、港区南麻布1丁目の落ち着いたエリアに佇む、地上4階建ての賃貸オフィス・店舗物件です。麻布十番駅から徒歩5分という好立地にありながら、大通りの喧騒から離れた静かな環境で業務に集中できます。1982年竣工の新耐震基準適合物件で、赤レンガ調のモダンな外観が特徴的です。1階の46.23坪区画は、OAフロアや個別空調、光ファイバーを完備。オートロックによるセキュリティ体制も整っており、24時間フレキシブルに利用可能です。事務所としての利用はもちろん、その広さと1階という利便性を活かし、クリニックや保育園などのサービス店舗としての利用もご相談いただけます（飲食不可）。麻布エリアらしい洗練された環境で、多目的に活用できる希少な空間です。
| 賃料 | 2,108,700円 港区の平均坪単価： 23,767円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布 |
| 入居可能日 | 2026/7/中 |
| 最寄り駅 | 麻布十番駅徒歩6分 |
| 最終更新 | 2026年4月2日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1FB・2F |
| 面積 | 117.15坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 117,150円（坪単価1,000円） |
| 合計 | 2,108,700円（坪単価18,000円） |
| 敷金・保証金 | 11,949,300円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 病院・クリニック |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
小池ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区南麻布1-5-10
- 最寄り駅
- 麻布十番駅徒歩5分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
賃料相場
92件のデータ
小池ビル の募集区画 （総募集面積 254.37坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 117.15坪 | 2,108,700円 | 18,000円 | 2026/7/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 20.07坪 | 361,260円 | 18,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 1階 | 46.23坪 | 832,140円 | 18,000円 | 2026/7/中 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 70.92坪 | 1,276,560円 | 18,000円 | 2026/7/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
小池ビル の内装イメージ
1階の貸室は約46.23坪の広さを持ち、OAフロアの導入により高度なIT環境の構築が可能です。個別空調システムの採用により、季節を問わず快適な執務空間を維持できます。1階という特性上、来客の多いクリニックや児童施設など、バリアフリーな動線を求める業種にも適したスペックです。大きな窓面からは周囲の穏やかな環境を感じることができ、明るく風通しの良い、開放感のあるワークスペースを実現しています。
小池ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 63.62坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
