J1西麻布ビル 3階 45.17坪（港区、西麻布）
最終更新 2025年5月1日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 45.17坪 |
| 賃料 | 980,000円（坪単価21,696円） 税込1,078,000円 |
| 共益費 | 50,000円（坪単価1,107円） 税込55,000円 |
| 共益費込賃料 | 1,030,000円（坪単価22,803円） 税込1,133,000円 |
| 敷金・保証金 | 7,840,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 10% |
| 礼金 | 980,000円（1ヶ月） |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 要確認 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | 要確認 |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | 病院・クリニック |
J1西麻布ビル の情報
- 所在地
- 東京都港区西麻布1-4-38
- 最寄り駅
- 乃木坂駅徒歩6分、六本木駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年12月
- 規模
- 地下2階5階建て
- 募集坪数
- 45坪～59坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 西麻布郵便局（約0.2Km）、 六本木ヒルズ郵便局（約0.4Km）、 乃木坂駅前郵便局（約0.6Km）、 みずほ銀行 六本木支店（約0.6Km）、 三井住友銀行 六本木支店（約0.6Km）
J1西麻布ビル の募集区画 （総募集面積 104.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
J1西麻布ビル の外観イメージ
J1西麻布ビルはガラス張りのファサードが印象的で、現代的な透明感と洗練された雰囲気を演出しています。外壁はクリアなガラスと落ち着いた色調のパネルを組み合わせ、通りからの視認性が良好です。周囲の街並みに自然に溶け込みつつも、デザイン性の高さが際立ち、ビジネスシーンでも一目置かれる存在です。特に上層階はメゾネット仕様となっており、最上階にはテラスも備え、外観からも開放感が伝わります。
J1西麻布ビル の内装イメージ
貸室は1フロア1テナント設計で、レイアウトの自由度が高いのが特徴です。床はタイルカーペット仕様、個別空調を完備し、年間を通じて快適な執務環境を実現します。OAフロア対応区画もあり、ITインフラの整備も容易です。男女別トイレが室内に設置されているため、プライバシーや衛生面でも安心。エレベーター1基、機械警備や防犯カメラによるセキュリティ体制も優れており、24時間利用可能な点も大きな魅力です。
J1西麻布ビル の周辺イメージ
ビル1階には便利なテナントが入居し、周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が点在しています。徒歩圏内には国立新美術館や六本木ヒルズ、東京ミッドタウンなどの文化・商業施設があり、ビジネスだけでなくクリエイティブな交流やリフレッシュにも最適な立地です。星条旗通り沿いの落ち着いた環境は、都心でありながら静けさも感じられ、集中して仕事に取り組みやすいエリアです。
地図
東京都港区西麻布1-4-38 地図をクリックして拡大できます
J1西麻布ビルは、都心の利便性と落ち着いた環境を兼ね備えたオフィスビルです。乃木坂・六本木の2駅3路線が利用でき、アクセス面は非常に良好。ガラス張りの外観は洗練された印象を与え、1フロア1テナントのレイアウトやOAフロア対応、個別空調、男女別トイレなど、快適なオフィス環境を求める企業に適しています。周辺には多彩な飲食店や文化施設が揃い、ビジネスだけでなく、社員の働きやすさや創造性向上にも貢献します。新耐震基準対応で安心感も高く、拠点選びにこだわる企業に優れた選択肢となるでしょう。
J1西麻布ビル の募集終了区画
J1西麻布ビル の主な入居テナント
準備中
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