VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル)（港区、六本木、乃木坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区六本木7-2-29
- 最寄り駅
- 乃木坂駅徒歩2分、六本木駅徒歩4分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) の物件特徴・おすすめポイント
■国立新美術館の緑を間近に感じるロケーション。六本木エリアにありながら、騒音の少ない落ち着いた執務環境を確保。
■1991年竣工の新耐震適合物件。旧KDXビルからVORTシリーズへ継承された、信頼性の高い管理品質が魅力です。
■低層5階建の落ち着いた佇まい。1フロア1テナントでの利用も相談可能で、プライバシーを重視する企業に最適。
■個別空調・OAフロア完備。実用的なスペックを備えており、周辺の豊富な飲食店や商業施設も日常的に活用できる好立地。
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) の募集区画 （総募集面積 119.46坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ千代田線「乃木坂駅」より徒歩2分、東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木駅」より徒歩4分です。美術館通りから一本入った、非常に利便性の高い場所に立地しています。
Q2. VORT乃木坂Ⅰの耐震性能・構造はどうなっていますか？
A. 1991年に竣工した新耐震基準適合物件です。構造は鉄筋コンクリート造（RC造）を採用しており、確かな安全性と構造的信頼を保持しています。
Q3. VORT乃木坂Ⅰのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 24時間監視の機械警備システムを導入しています。夜間や休日もセキュリティ認証を利用して入退館できる管理環境を完備しており、企業の安全な事業運営を確保しています。
Q4. VORT乃木坂Ⅰの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。
A. 天井高は2,500mmを確保しています。空調はフロアごとに調節可能な個別空調方式を導入。床仕様は配線をスマートに収納できるOAフロアを完備し、効率的なオフィス構築を支援します。
Q5. VORT乃木坂Ⅰに駐車場はありますか？
A. はい、駐車場設備がございます。現在の空き状況や車両サイズ制限については流動的なため、詳細を確認させていただきます。
Q6. VORT乃木坂Ⅰのエレベーターは何基ありますか？
A. 館内に1基設置されています。低層5階建の構成により、各フロアへの移動も比較的スムーズに行える環境です。
Q7. VORT乃木坂Ⅰの入退館可能時間を教えてください。
A. 24時間の入退館が可能です。エントランスの開放時間は平日を中心としており、それ以外の時間帯はセキュリティ認証を利用した運用体制を整えております。
Q8. VORT乃木坂Ⅰの周辺環境はどうなっていますか？
A. 港区六本木7丁目の、国立新美術館や東京ミッドタウンが至近のエリアに位置します。周辺にはお洒落なカフェや飲食店が多く、都心らしい華やかさと静寂が共存する良好な環境です。
Q9. VORT乃木坂Ⅰのトイレは男女別ですか？
A. はい、男女別のトイレを完備しています。清潔感のある水回り設備が維持されており、従業員の方々に配慮した就業環境が整っています。
Q10. VORT乃木坂Ⅰはどのようなシリーズのビルですか？
A. 資産価値の保持と高品質な管理・運用を特徴とする「VORT（ボルト）」シリーズの物件です（旧：KDX乃木坂ビル）。丁寧なビルマネジメントにより、企業の社会的信用を支えます。
地図
東京都港区六本木7-2-29 地図をクリックして拡大できます
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) の外観イメージ
地上5階建のVORT乃木坂Ⅰは、1991年に竣工した、六本木・乃木坂エリアの景観に馴染む落ち着いた佇まいが特徴のオフィスビルです。外装は時代に左右されない質感のタイル貼りを基調としており、RC造の重厚感と安定感を演出。低層ビルならではの親しみやすさと、港区らしい洗練された意匠が調和しています。平日開放されるエントランス周りは、VORTシリーズとしての管理基準に基づき、清潔感のある空間が維持されています。来訪者を穏やかかつプロフェッショナルな雰囲気で迎え入れる、信頼感のある佇まいを保持しています。
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) の周辺イメージ
港区六本木7丁目の、日本を代表するアート拠点や商業施設が集積するエリアに位置しています。国立新美術館までは徒歩圏内で、東京ミッドタウンも至近。周辺には多彩な飲食店、カフェ、コンビニが揃い、ランチや会食に困ることはありません。大通りから一歩入った立地のため、交通の利便性を享受しつつ、落ち着いて業務に取り組める良好な環境。主要銀行や郵便局も徒歩圏内にあり、ビジネスインフラは完璧です。六本木のエネルギーと乃木坂の静寂を自在に使い分けられるロケーションが、従業員の満足度を高めます。
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数 ・東京メトロ千代田線 「乃木坂駅」 徒歩2分 ・東京メトロ日比谷線・都営大江戸線 「六本木駅」 徒歩4分
■ 主要エリアへのアクセス 乃木坂駅から千代田線を利用すれば、表参道駅まで約2分、大手町駅まで約9分。六本木駅から日比谷線で銀座駅まで約9分、大江戸線で新宿駅まで約9分と、都心主要拠点へダイレクトにアクセス可能です。駅から徒歩2〜4分という環境は、広域な営業活動や従業員の通勤において圧倒的な時間効率を確保できます。
■ エリア特性 物件が位置する六本木7丁目エリアは、外資系企業やクリエイティブ関連のオフィスが多く、国際的で文化的な評価が高い拠点です。本物件は主要駅からアプローチしやすく、旧KDXビルとしての知名度も保持しているため、来客案内の際も説明が容易です。周辺の再開発による進化と、落ち着いた住環境が共存しており、企業の戦略性を高める戦略的なロケーションです。
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 44.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 83.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 82.92坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 49.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
VORT乃木坂Ⅰ(旧 KDX乃木坂ビル) が選ばれる理由
■ 乃木坂・六本木駅至近のマルチアクセス 千代田線、日比谷線、大江戸線の3路線を最短距離で使いこなせる立地は、移動のロスを最小限に抑えます。従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、広域からの来客対応においても最高クラスの利便性を提供し、ビジネスの機動力を支える強力なアドバンテージとなります。
■ 国立新美術館至近の静穏な環境 六本木の中心部にありながら、喧騒を離れて集中できる環境が選定の理由となります。美術館の緑を感じられるロケーションは、ワーカーのメンタルヘルスや創造性向上に寄与し、企業の独自性を表現する拠点として機能します。
■ VORTシリーズによる高品質な管理と信頼 1991年竣工ながら、VORTシリーズならではの徹底したビルマネジメントがなされています。個別空調やOAフロアといった実用的なスペックに加え、新耐震基準適合の安全性も確保。安全かつ円滑な事業運営を物理的に担保しており、港区での安定した拠点開設を求める企業に最適です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
