虎ノ門リンク（港区、西新橋、虎ノ門ヒルズ、虎ノ門） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区西新橋2-11-13

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最寄り駅

虎ノ門ヒルズ駅徒歩8分、虎ノ門駅徒歩6分、内幸町駅徒歩5分

竣工

2023年

規模

地上12階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放（エントランス全日開放（7:00〜21:00））

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有（機械式駐車場(8台)）

設備

屋上テラス(ルーフトップテラス)、 トイレ男女別

賃料相場 239件のデータ

平均坪単価

18,454円

最安 10,784円

最高 31,000円

市区町村の相場詳細

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虎ノ門リンク

虎ノ門リンク の物件特徴・おすすめポイント

虎ノ門リンク の募集区画 （総募集面積 147.62坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	73.81坪	2,000,000円	27,097円	相談	検討リスト お問い合わせ
	5階	73.81坪	2,000,000円	27,097円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

地図

東京都港区西新橋2-11-13 地図をクリックして拡大できます

虎ノ門リンク のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営三田線 「内幸町駅」 徒歩5分

・東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」 徒歩6分

・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ駅」 徒歩8分

・JR山手線・京浜東北線・東海道線 「新橋駅」 徒歩9分

・都営浅草線・ゆりかもめ 「新橋駅」 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

新橋・虎ノ門の2大ターミナルを使い分けることで、東京駅まで約5分、品川駅や新宿駅へも15分圏内でアクセス可能です。羽田空港へのアクセスも良好なため、国内出張や海外取引が多い企業にとっても、移動時間を最小限に抑え、営業活動の効率を最大化できる圧倒的な機動力を提供します。

■ エリア特性

西新橋二丁目は、古くからのビジネス街としての落ち着きと、近年の虎ノ門ヒルズ周辺の再開発による先進性が融合した注目エリアです。官公庁街や丸の内エリアへのアクセスも良く、法務・会計などのプロフェッショナル層や、情報発信力を重視する成長企業が集積する特性を持っています。

虎ノ門リンク が選ばれる理由

■ 天井高3,250mmが創出する圧倒的な開放感と創造性

一般的なオフィスを大きく上回る天井高は、室内の圧迫感を排除し、自由で創造的な発想を促す空間を提供します。最新のOAフロアと個別空調を組み合わせることで、機能性と快適性を高次元で両立しており、デザイン性を重視する企業のオフィス戦略に最適です。

■ 2023年竣工の築浅スペックと高いBCP能力

竣工したばかりの最新物件であり、新耐震基準適合による安全性と、2基のエレベーターや機械式駐車場といった充実したインフラが揃っています。電気容量や通信環境も現代のデジタルワークに最適化されており、企業の継続性と信頼性を支える強固な基盤となります。

■ プライバシーを守るワンフロア・ワンテナント仕様

1フロアを1社で専有できるため、他社との接触を避け、高いセキュリティと独立性を確保できます。室内に専用の男女別トイレや給湯スペースが完備されているため、自社ビル感覚で利用でき、コーポレートアイデンティティを反映した空間作りが可能です。