CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階)（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-12-4
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩11分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩19分
- 竣工
- 2016年
- 規模
- 地上12階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 毎日開放（7:00~21:00）
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有
CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階) の物件特徴・おすすめポイント
■ 渋谷・表参道の「二大拠点」を使いこなす。渋谷駅徒歩7分、表参道駅も徒歩圏内という贅沢な立地は、都内全域へのアクセスとトレンドへの即応性を約束します。
■ 圧倒的な管理体制。24時間有人管理×機械警備の二段構えにより、重要な情報を扱うIT系や金融系の企業様にも自信を持って推奨できるセキュリティ環境です。
■ 充実のインフラ。エレベーターを5基完備しており、地上12階建てのビル規模に対して非常にスムーズな垂直移動が可能で、業務効率を妨げません。
■ サービスオフィスの柔軟性。CROSSCOOPが提供するハイエンドなサービス、会議室やラウンジといった充実の共用設備を、入居当日からフル活用いただけます。
CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階) の募集区画 （総募集面積 195.58坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 24.20坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 3.37坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 3.37坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 3.37坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 11.49坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 6.50坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 6.50坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 19.77坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 3.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 5階 | 3.52坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 8.73坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 8.25坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 8.82坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.54坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 10.84坪 | お問い合わせください | 2026/1/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 11.48坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 16.59坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 6階 | 6.02坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. JR各線・地下鉄「渋谷」駅から徒歩7分、東京メトロ「表参道」駅から徒歩11分です。明治神宮前〈原宿〉駅へも徒歩19分でアクセス可能です。
Q. 建物の安全性能や震災対策はどうなっていますか？
A. 2016年竣工の新耐震基準適合物件であり、さらに建物の揺れを抑える「制震構造」を採用しているため、非常に高い安全性を誇ります。
Q. セキュリティ管理はどのようになっていますか？
A. 24時間体制の機械警備に加え、有人管理を導入しています。日中・夜間を問わず厳重な管理が行われており、最高水準のセキュリティレベルです。
Q. エントランスの開放時間は？
A. 毎日（土日祝含む）7:00から21:00まで開放されており、週末稼働のあるビジネスにも柔軟に対応します。
Q. エレベーターの混雑具合が気になります。
A. ビル内に計5基のエレベーターが設置されているため、混雑時でも待ち時間が少なく、快適にご利用いただけます。
Q. 空調はどのような形式ですか？
A. 快適な執務環境を保てるよう、フロアごとに設定可能な最新の個別空調を導入しています。
地図
東京都渋谷区渋谷2-12-4 地図をクリックして拡大できます
CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階) の外観イメージ
地上12階建て、2016年に誕生した都会的でシャープなデザインが目を引くランドマーク的なオフィスビルです。ガラスカーテンウォールと洗練されたフレームが織りなす現代的なファサードは、渋谷2丁目の街並みに新たな活気と品格を与えています。築浅物件ならではの輝きを放つ外観は、入居企業のブランドイメージを飛躍的に高める力強さを持っています。
CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階) の周辺イメージ
通称「渋二」と呼ばれる、洗練された飲食店やクリエイティブなオフィスが集積するエリアです。国道246号線から一歩入った落ち着きがありながら、周囲には話題のレストランやコンビニ、郵便局といった利便施設が充実しています。渋谷のエネルギーと表参道の落ち着きをバランスよく享受できる環境で、ランチタイムや仕事終わりの交流も非常に豊かになるロケーションです。
CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階) のアクセス・ロケーション
主要ビジネスエリアとトレンド発信地を自在に往来できる、卓越したネットワークです。
■ 渋谷駅：徒歩7分 JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急線など、全9路線が利用可能。品川、新宿、大手町、横浜など、あらゆる方面へ乗り換えなしでアクセスできる最強の機動力は、ビジネスの可能性を劇的に広げます。
■ 表参道駅：徒歩11分 銀座線・千代田線を使い分けることで、赤坂や丸の内エリア、霞ケ関方面へも軽快に移動可能。徒歩圏内にこれだけの選択肢があることが、企業の強固なインフラとなります。
CROSSCOOP渋谷ネクストサイト(ネクストサイト渋谷ビル5・6階) が選ばれる理由
■ 「制震構造×有人管理」の圧倒的な信頼感
災害大国において、ハード・ソフト両面での安全対策が最高レベルで整っていることが、従業員の安全確保と事業継続を最優先する一流企業に選ばれる最大の理由です。
■ 渋谷2丁目という「クリエイティブな一等地」
渋谷駅前の喧騒を逃れつつ、最先端のビジネスシーンに隣接するこのエリアは、感度の高いIT・広告・ファッション関連の企業にとって、最高峰のステータスとなります。
■ 拡張性と柔軟性を備えた「ハイグレード拠点」
大規模ビルの最新機能と、CROSSCOOPによる柔軟なオフィス提供が融合。成長段階に合わせたスペースの調整が可能でありながら、常に一級品のビルスペックを享受できる点が、多くの成功企業を惹きつけています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
