エキスパートオフィス霞が関（千代田区、霞が関、虎ノ門、霞ケ関） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区霞が関3-2-1
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩1分、霞ケ関駅徒歩7分
- 竣工
- 2007年
- 規模
- 地上2階
- 構造
- SRC造+RC造(一部S造)、S造【制震構造】
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 10基
- 駐車場設備
- 有（ビル内自走式・機械式）
- 設備
- 防災センター、 セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別、 複合施設、 防災・BCP
エキスパートオフィス霞が関 の物件特徴・おすすめポイント
■ 日本の官庁街を代表する「霞が関三丁目二番一号」のアドレス。登記による社会的信頼性は他の追随を許しません。
■ 31階から都心を一望するプレミアムラウンジ。コーヒーサーブ等のサービスも充実しており、ゲストとの商談を格上げします。
■ 震度7クラスを想定した高い耐震性と、災害時72時間稼働の非常用発電機。情報資産と従業員を守る最強のBCP環境です。
■ 霞が関コモンゲートに直結。郵便局、主要銀行、多数の飲食店、クリニックが揃い、日常業務のすべてを敷地内で完結できます。
エキスパートオフィス霞が関 の募集区画 （総募集面積 100.17坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 16.73坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 21.57坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 18.36坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 3.48坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 4.51坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 4.63坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 4.63坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 4.60坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 5.99坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 8.65坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 2.57坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 1.88坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 2.57坪 | お問い合わせください | 2026/2/中 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅の5番出口を利用するのが最も近く、地上へ出てわずか徒歩1分で到着します。また「霞ヶ関」駅のA13番出口からも徒歩7分でアクセス可能です。
Q. 構造・BCP（耐震性、非常用発電機）はどうなっていますか？
A. 建物全体で最新の耐震・制震補強が施されており、国内トップクラスの安全性を誇ります。停電時には専用部へも電力を供給できる非常用発電機を備え、最大72時間の事業継続をサポートします。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 1階ロビーの24時間有人警備に加え、エレベーターホール前のフラッパーゲート、さらにオフィス入り口のICカード認証と、多重のセキュリティにより厳重に守られています。
Q. 駐車場は利用できますか？
A. 霞が関ビルディング内に大規模な駐車場を完備しています。自走式・機械式ともに対応しており、役員車や来客用車両の確保についても柔軟に相談が可能です。
Q. 共用施設（ラウンジ・会議室）について教えてください。
A. 31階には入居者専用の豪華なプレミアムラウンジがあり、執務や商談に利用可能です。会議室は最新のWEB会議システムを完備しており、大小複数の部屋を予約制で利用できます。
地図
東京都千代田区霞が関3-2-1 地図をクリックして拡大できます
エキスパートオフィス霞が関 の外観イメージ
日本初の超高層ビルとしての威厳と、現代的な洗練が共存するファサードです。大規模改修を経て生まれ変わった低層部の「霞テラス」や、開放的なエントランスホールは、訪れる者に「日本の中枢」を感じさせる圧倒的な品格とスケール感を与えます。
エキスパートオフィス霞が関 の周辺イメージ
霞が関コモンゲートと一体となった広大な敷地内には、多彩なレストラン、ドラッグストア、郵便局、銀行、そしてフィットネスクラブまでが揃っています。行政機関や法曹界との連携が多い企業にとって、移動効率を極限まで高められるロケーションです。
エキスパートオフィス霞が関 のアクセス・ロケーション
日本を南北、東西に貫く地下鉄網の結節点であり、都内全域へのアクセスに優れています。
■ 虎ノ門駅 徒歩1分（銀座線）: 日本橋、銀座、渋谷方面へ。ビジネスの主要動線上に位置します。
■ 霞ヶ関駅 徒歩7分（丸ノ内線・千代田線・日比谷線）: 大手町、新宿、池袋、六本木方面へ乗り換えなしでアプローチ可能です。
■ 虎ノ門ヒルズ・新橋エリアも徒歩圏内: 進化を続ける虎ノ門ヒルズエリアや、JR新橋駅方面へも徒歩での移動が可能で、多角的なルート選択が可能です。
エキスパートオフィス霞が関 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 1.88坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
エキスパートオフィス霞が関 が選ばれる理由
■ 圧倒的なステータスと信頼の獲得
「霞が関ビルディング」という名前だけで企業の信頼性を対外的に証明できます。日本屈指のランドマークを拠点にすることは、最高のブランディングとなります。
■ 完璧なBCP環境による事業継続性の担保
国内最高水準の耐震性能と電力バックアップ体制は、不測の事態においてもビジネスを止めない、企業の社会的責任を果たすための強力なインフラとなります。
■ ハイエンドなコンシェルジュサービス
バイリンガル対応のレセプションによる受付・秘書業務は、少人数の拠点であっても、来訪者に大企業以上のホスピタリティを感じさせることが可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
