四谷学院駅前ビル（町田市中町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都町田市中町1-2-1

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最寄り駅

町田駅徒歩6分

竣工

1990年

規模

地上7階・地下2階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（機械式6台）

賃料相場 30件のデータ

平均坪単価

14,735円

最安 6,366円

最高 26,818円

市区町村の相場詳細

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四谷学院駅前ビル

四谷学院駅前ビル の物件特徴・おすすめポイント

四谷学院駅前ビル の募集区画 （総募集面積 64.35坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	64.35坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 四谷学院駅前ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩2分、JR横浜線「町田」駅からも徒歩6分という非常に駅に近い場所にあります。町田駅北口側の利便性が高い中町1丁目に位置しており、駅からスムーズにアプローチ可能です。

Q2. オフィスの利用可能時間やエントランスの開放状況は？

A2. 平日はもちろん、土曜日、日曜日、祝日もエントランスがオープンしています。365日を通じて来客対応が必要な業種や、週末に稼働するスクール・サービス店舗などのニーズにも柔軟に対応できるのが大きな強みです。

Q3. 看板の掲出は可能ですか？

A3. はい、袖看板の設置についてご相談いただけます。駅前エリアにおいて、建物外部に看板を出せることは大きな宣伝効果と視認性向上に繋がります。詳細な設置条件については、お気軽にお問い合わせください。

Q4. セキュリティや空調などの室内設備を教えてください。

A4. 24時間体制の機械警備を導入しており、セキュリティ面は万全です。室内は冷暖房ともに個別空調を採用しているため、フロアごとに快適な温度管理が可能です。天井高は2,500mmを確保しており、圧迫感のない執務環境を提供します。

Q5. 駐車場はありますか？

A5. 建物内に最大6台収容可能な機械式駐車場を備えています。駅近物件でありながら車両の利用にも対応していますが、現在の空き状況やサイズ制限については都度確認が必要ですので、事前にお問い合わせください。

地図

東京都町田市中町1-2-1 地図をクリックして拡大できます

四谷学院駅前ビル の外観イメージ

四谷学院駅前ビルは、1990年竣工の地上7階・地下2階建てビルです。鉄筋コンクリート造による重厚感のある外装は、駅前という賑やかな立地においても確かな存在感を放っています。低層階から上層階まで窓面が整然と並び、視認性と採光性がバランスよく確保されたデザイン。袖看板の設置が可能な設計となっており、入居企業の認知度を効果的に高めることができる、ビジネス・サービス拠点としての実用性を追求した佇まいです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

四谷学院駅前ビル の周辺イメージ

町田市中町1丁目という、町田駅前でも特に賑わいのある商業ゾーンに立地しています。周辺には百貨店や各種専門店、飲食店が無限に広がっており、ランチ環境や仕事終わりの利便性は極めて良好です。銀行や郵便局といったビジネスサポート施設も徒歩圏内に集結。駅至近でありながら、少し歩けば住宅街や公共施設も広がるエリア特性を持ち、多様なターゲットに向けたビジネス展開が可能な、活気に満ちた周辺環境を誇ります。

周辺

周辺

周辺

四谷学院駅前ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

・小田急小田原線 「町田」駅 徒歩2分

・JR横浜線 「町田」駅 徒歩6分

・小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩25分

■ 主要エリアへのアクセス

町田駅は、小田急線で新宿まで約30分（快速急行利用）、JR横浜線で新横浜駅まで約20分、横浜駅まで約30分と、都心部と神奈川方面の双方へ優れた機動力を発揮します。多摩地区最大級のターミナル駅を拠点にすることで、広域からの集客やスタッフ採用において圧倒的なアドバンテージを得られます。

■ エリア特性

町田市中町エリアは、駅前の商業利便性を享受しつつ、事務所やスクール需要も高い地域です。本物件が面する通りは人通りが多く、高い視認性を活かしたサービス業の進出も盛ん。若年層からビジネス層まで幅広い層が日常的に行き交う、非常にポテンシャルの高いロケーションです。

四谷学院駅前ビル が選ばれる理由

■ 町田駅徒歩2分の「一等地」×「看板掲出」の相乗効果

町田駅前の中心部という立地条件に加え、袖看板の相談が可能な点は、特に一般消費者をターゲットとする業種にとって決定的なメリットとなります。広告宣伝費を抑えつつ、自然と目に留まる場所に拠点を構えることができる、商機を逃さない物件です。

■ サービス業に最適な「365日エントランス開放」

多くのオフィスビルが土日祝日の入館に制限を設ける中、本物件は週末もエントランスがオープンしています。来店型のサービス、学習塾、資格スクール、週末診療を行うクリニックなど、曜日に縛られない柔軟な運営を可能にする、町田駅前では希少なスペックです。

■ 「個別空調×機械警備」で実現する安心の24時間稼働

各フロアで独立して管理できる個別空調と、強固な機械警備体制が整っています。IT企業や制作会社など、稼働時間が不規則になりがちな業種であっても、安全性と快適性を維持しながら業務に専念できる環境が整っています。