森町ビル（町田市中町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都町田市中町1-2-2

東京都町田市中町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

町田駅徒歩2分

竣工

1975年

規模

地上5階

構造

S造（鉄骨造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 32件のデータ

平均坪単価

13,467円

最安 6,366円

最高 20,952円

市区町村の相場詳細

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森町ビル

森町ビル の物件特徴・おすすめポイント

森町ビル の募集区画 （総募集面積 12.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	12.90坪	賃料を確認する (無料・1分)		2026/8/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 森町ビルの最寄り駅とアクセス方法を教えてください。

A1. 小田急小田原線「町田」駅から徒歩2分、JR横浜線「町田」駅から徒歩6分の距離にあります。町田市中町1丁目の駅前一等地に位置し、周辺には主要道路も通っているため、公共交通機関でのアクセスが非常に良好です。

Q2. オフィスの設備や入居時期について教えてください。

A2. 冷暖房ともに「個別空調」を採用しており、フロアや区画ごとに温度調整が可能です。現在は「即入居可」の区画もあり、契約後スムーズに業務を開始できる体制が整っています。内覧のご希望もお気軽にお問い合わせください。

Q3. 森町ビルの建物の構造や天井高はどうなっていますか？

A3. 地上5階建ての鉄骨造（S造）ビルです。室内の基準天井高は2,500mmを確保しており、中規模オフィスとして標準的で圧迫感の少ない、使い勝手の良い執務空間となっています。

Q4. ビル内に駐車場はありますか？

A4. はい、敷地内に駐車場がございます。町田駅周辺で車を利用した営業活動を検討されている企業様にも適した環境です。なお、空き状況については時期により変動するため、事前のご確認をお願いいたします。

Q5. 周辺の利便性や環境はどうですか？

A5. 町田駅至近のため、徒歩圏内に三菱UFJ銀行や三井住友銀行などのメガバンク支店、飲食店、コンビニ、百貨店が多数揃っています。ビジネスに必要なインフラが完備されており、日々の業務効率を高める好環境です。

地図

東京都町田市中町1-2-2 地図をクリックして拡大できます

森町ビル の外観イメージ

森町ビルは、1975年竣工、地上5階建ての鉄骨造ビルです。長年、町田駅前のビジネスシーンを支えてきた堅実な佇まいが特徴です。低層ビルならではのアットホームな雰囲気と、町田市中町の繁華街に隣接しながらも落ち着いたオフィス環境を提供します。5階建てという適度なスケール感は、入居企業の顔が見えやすく、地域に根ざした活動を行う拠点としての信頼感を演出。維持管理が適切に行われており、安定したビル運営が期待できるデザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

森町ビル の周辺イメージ

町田市の商業とビジネスの中心地、中町1丁目に位置します。徒歩2分の町田駅周辺には「町田モディ」や「小田急百貨店」などの大型施設が立ち並び、ランチや買い物、贈答品の調達まで不自由することはありません。郵便局や主要銀行の支店も至近に揃い、事務手続きもスムーズです。駅前の活気を享受しつつ、一本入った通りにあるため、利便性と落ち着きを兼ね備えた、従業員のモチベーションを向上させる理想的な周辺環境と言えます。

周辺

周辺

森町ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅アクセス

・小田急電鉄小田原線 「町田」駅 徒歩2分

・JR横浜線 「町田」駅 徒歩6分

・小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩25分

■ 主要エリアへのアクセス

小田急線快速急行の利用で新宿駅まで約30分。横浜線を利用すれば新横浜（新幹線停車駅）へ約20分、横浜駅へ約30分と、都心および神奈川県の主要都市へダイレクトにアクセス可能です。多摩・相模原・横浜方面の交通結節点である町田を拠点にすることで、広域な営業活動を効率的に展開できます。

■ エリア特性

町田駅周辺は「西の渋谷」とも称されるほどの高い商業集積を誇ります。中町エリアはオフィスビルも多く、地域に密着した士業やサービス業、IT関連のサテライトオフィスなどが集まるビジネスゾーンです。高い利便性と圧倒的な集客力を背景に、多摩地区で最も活動的な拠点運営を実現できるロケーションです。

森町ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.45坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	79.39坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	24.84坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	74.44坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	24.91坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	17.64坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	66.76坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	56.36坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	12.90坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	34.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	17.95坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	5階	113.95坪	-		募集終了	検討リスト

森町ビル が選ばれる理由

■ 小田急線「駅徒歩2分」という圧倒的な時短メリット

町田駅至近という立地は、日々の通勤時間を短縮するだけでなく、急な来客や会議の際にも強力なアドバンテージとなります。駅チカであることは求人募集時の強力なアピールポイントにもなり、優秀な人材の確保にも大きく寄与します。

■ 早期稼働を実現する「即入居可」×「34坪」の絶妙なサイズ

空室区画は原状回復が完了しており、すぐに什器を搬入して業務を開始できるスピード感が魅力です。30坪前後のサイズは、スタートアップの拡大期や地域本部の開設に最適な広さであり、契約から入居までのタイムロスを最小限に抑えたい企業様に選ばれています。

■ 駅前エリア屈指の「コストパフォーマンス」

町田駅徒歩2分という好条件でありながら、月額賃料+共益費が459,000円（税別）と、周辺の築浅ビルと比較しても非常にリーズナブルな設定です。賃料コストを抑えつつ、駅前の利便性とステータスを確保したい実利重視の企業様に高く評価されています。