Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 1階【1F~4F】 70.30坪(杉並区、南荻窪)
最終更新 2025年6月6日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
---|---|
取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
---|---|
階数 | 1階 |
部屋番号 | 1F~4F |
面積 | 70.30坪 |
賃料 | 600,000円(坪単価8,535円) 税込660,000円 |
共益費 | 30,000円(坪単価427円) 税込33,000円 |
共益費込賃料 | 630,000円(坪単価8,962円) 税込693,000円 |
敷金・保証金 | 2,400,000円(4ヶ月) |
更新料 | 1.5ヶ月 |
償却 | 2ヶ月 |
礼金 | 600,000円(1ヶ月) |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 要確認 |
床種別 | 要確認 |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の情報
- 所在地
- 東京都杉並区南荻窪4-10-9
- 最寄り駅
- 荻窪駅徒歩8分
- 竣工
- 1977年8月
- 規模
- 4階建て
- 募集坪数
- 70坪
- 構造
- RC
- エントランス
- 平日開放
- 駐車場設備
- 2台
- 設備
- 駐車場
- 周辺施設
- 荻窪川南郵便局(約0.2Km)、 荻窪四郵便局(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 荻窪駅前支店・荻窪支店(約0.6Km)、 西友荻窪郵便局(約0.6Km)、 三井住友銀行 荻窪支店(約0.7Km)
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の募集区画 (総募集面積 70.3坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の外観イメージ
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8は、落ち着きのあるライトグレーを基調とした外観が特徴です。コンクリートの質感を活かしたシンプルなデザインで、無駄のない直線的なフォルムが周囲の街並みに調和しています。角地に位置し、建物の正面には大きなガラス面とシャッター付きのエントランスが設けられており、視認性の高いファサードです。看板設置スペースも確保されており、事業所や店舗としての存在感をしっかりアピールできます。
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の内装イメージ
一棟貸しの室内は232.60㎡(約70.36坪)とゆとりある空間設計。個別空調・ビルトインエアコンを複数台完備し、24時間利用可能。インターネット対応で、業務効率化にも配慮されています。床仕様はタイルカーペット敷きで、執務スペースのレイアウト変更にも柔軟に対応。男女別トイレや給湯設備も備え、快適なオフィス環境を実現します。
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の周辺イメージ
荻窪駅周辺は飲食店やカフェ、コンビニ、スーパーなど生活利便施設が充実。ビルの1階にはシャッター付き区画があり、店舗やショールーム利用にも適しています。周辺はファミリー層が多く治安も良好。徒歩圏内には大型商業施設や銀行、郵便局も揃い、ビジネスだけでなく日常の利便性も高いエリアです。バス停も近く、雨の日の移動もスムーズ。落ち着いた環境でありながら、都市機能を享受できる立地です。
地図
東京都杉並区南荻窪4-10-9 地図をクリックして拡大できます
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8は、荻窪駅から徒歩8分という好立地に加え、駐車場付き・一棟貸しの希少性が魅力です。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物は、安心して長期利用できる点もポイント。角地で視認性が良好なため、事務所はもちろん、店舗やショールームとしても活用しやすい環境が整っています。タイルカーペットや個別空調、男女別トイレなど、快適なオフィスワークを支える設備も充実。周辺には生活利便施設が揃い、働く人にも来訪者にも使いやすいロケーションです。新たなビジネス拠点や事業拡大を検討されている方に、ぜひおすすめしたい物件です。
Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の主な入居テナント
準備中