Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 1階【1F~4F】 70.30坪(杉並区、南荻窪)

最終更新 2025年6月6日
募集中
Cubic Place Gracieux 南荻窪 81F~4F 間取り図
取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号
種別(用途)事務所
階数1階
部屋番号1F~4F
面積70.30坪
賃料600,000円(坪単価8,535円) 税込660,000円
共益費30,000円(坪単価427円) 税込33,000円
共益費込賃料630,000円(坪単価8,962円) 税込693,000円
敷金・保証金2,400,000円(4ヶ月)
更新料1.5ヶ月
償却2ヶ月
礼金600,000円(1ヶ月)
入居可能日即時
契約形態・期間普通借家 2年
保証会社要確認
火災保険要加入
空調要確認
光ケーブル要確認
床種別要確認
床高要確認
天高要確認
基準床荷重要確認
ヘビーデューティーゾーン要確認

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の情報

所在地
東京都杉並区南荻窪4-10-9
最寄り駅
荻窪駅徒歩8分
竣工
1977年8月
規模
4階建て
募集坪数
70坪
構造
RC
エントランス
平日開放
駐車場設備
2台
設備
駐車場
周辺施設
荻窪川南郵便局(約0.2Km)、 荻窪四郵便局(約0.6Km)、 三菱UFJ銀行 荻窪駅前支店・荻窪支店(約0.6Km)、 西友荻窪郵便局(約0.6Km)、 三井住友銀行 荻窪支店(約0.7Km)

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の募集区画 (総募集面積 70.3坪)

階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日 追加
1階70.30坪630,000円8,962円即時 お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の外観イメージ

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8は、落ち着きのあるライトグレーを基調とした外観が特徴です。コンクリートの質感を活かしたシンプルなデザインで、無駄のない直線的なフォルムが周囲の街並みに調和しています。角地に位置し、建物の正面には大きなガラス面とシャッター付きのエントランスが設けられており、視認性の高いファサードです。看板設置スペースも確保されており、事業所や店舗としての存在感をしっかりアピールできます。

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の内装イメージ

一棟貸しの室内は232.60㎡(約70.36坪)とゆとりある空間設計。個別空調・ビルトインエアコンを複数台完備し、24時間利用可能。インターネット対応で、業務効率化にも配慮されています。床仕様はタイルカーペット敷きで、執務スペースのレイアウト変更にも柔軟に対応。男女別トイレや給湯設備も備え、快適なオフィス環境を実現します。

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の周辺イメージ

荻窪駅周辺は飲食店やカフェ、コンビニ、スーパーなど生活利便施設が充実。ビルの1階にはシャッター付き区画があり、店舗やショールーム利用にも適しています。周辺はファミリー層が多く治安も良好。徒歩圏内には大型商業施設や銀行、郵便局も揃い、ビジネスだけでなく日常の利便性も高いエリアです。バス停も近く、雨の日の移動もスムーズ。落ち着いた環境でありながら、都市機能を享受できる立地です。

地図

東京都杉並区南荻窪4-10-9 地図をクリックして拡大できます

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8は、荻窪駅から徒歩8分という好立地に加え、駐車場付き・一棟貸しの希少性が魅力です。鉄筋コンクリート造の堅牢な建物は、安心して長期利用できる点もポイント。角地で視認性が良好なため、事務所はもちろん、店舗やショールームとしても活用しやすい環境が整っています。タイルカーペットや個別空調、男女別トイレなど、快適なオフィスワークを支える設備も充実。周辺には生活利便施設が揃い、働く人にも来訪者にも使いやすいロケーションです。新たなビジネス拠点や事業拡大を検討されている方に、ぜひおすすめしたい物件です。

Cubic Place Gracieux 南荻窪 8 の主な入居テナント

準備中

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