キャピタル原宿（渋谷区、神宮前、原宿、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区神宮前1-13-18

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最寄り駅

原宿駅徒歩1分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩1分、表参道駅徒歩10分

竣工

2015年

規模

地上5階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

土日祝エントランス開放

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

35,786円

最安 12,614円

最高 75,231円

市区町村の相場詳細

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キャピタル原宿

キャピタル原宿 の物件特徴・おすすめポイント

キャピタル原宿 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. キャピタル原宿へ行くには、どの駅のどの出口を使うのが最も近いですか？

A1. JR山手線「原宿駅」の竹下口、または東京メトロ「明治神宮前〈原宿〉駅」の3番出口からそれぞれ徒歩2分で到着可能です。竹下通りから一本入った非常にわかりやすい場所に位置しており、来客時の道案内もスムーズに行える駅至近の好立地です。

Q2. キャピタル原宿の室内設備や天井高について教えてください。

A2. 1階の天井高は3.5m、2階から5階も3.0mと、店舗物件としては非常に高い仕様が特徴です。室内はレイアウトの自由度が高いスケルトン仕様でのお引渡しとなり、各フロアに専用の空調機1基が設置されています。

Q3. キャピタル原宿のトイレや水回り設備はどうなっていますか？

A3. 3階フロアに共同のトイレが設置されています。店舗内での水回り新設については、スケルトン仕様を活かして用途に合わせた設計が可能ですが、詳細な配管位置等は内見時にご確認ください。

Q4. キャピタル原宿の利用時間やセキュリティ体制を教えてください。

A4. 機械警備システムを導入しており、全日24時間の入退館が可能です。曜日を問わず営業可能なため、土日祝日の集客をメインとする店舗運営や、深夜帯の作業が必要な業態でも安心してお使いいただけます。

Q5. キャピタル原宿はどのような業種の出店に向いていますか？

A5. 高い天井高を活かしたアパレルショップやショールーム、美容サロン、エステ、クリニック、予約制のコンセプトストアなどに最適です。原宿という場所柄、流行に敏感な若年層から観光客まで幅広い層へのアプローチが期待できます。

地図

東京都渋谷区神宮前1-13-18 地図をクリックして拡大できます

キャピタル原宿 の外観イメージ

2015年竣工の地上5階・地下1階建てで、現代的な感性が光る築浅の店舗ビルです。一部鉄筋コンクリート造を組み合わせた堅牢な鉄骨造で、シャープなラインが特徴のファサードは、原宿の街並みに馴染みつつも一際モダンな存在感を放っています。通りに面した窓面は、中の賑わいを外へ伝えるとともに、夜間にはビル自体がランタンのように周囲を照らす視認性の高い設計。小規模ながらもグレード感を感じさせる佇まいは、出店する店舗の信頼性と期待感を高める優れた意匠性を備えています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

キャピタル原宿 の周辺イメージ

世界中から観光客が集まる「竹下通り」から至近という、国内屈指の商業集積地に位置しています。周辺には「ダイソー 原宿店」や多彩なファッションブランドの旗艦店が軒を連ね、常に新しいトレンドが生まれる活気に満ちた環境です。近隣にはコンビニや飲食店、カフェが数多く点在し、従業員のランチや休憩場所にも事欠きません。駅前再開発が進む原宿エリアの恩恵を受けながら、一本道を入ることで隠れ家的な高級感も演出できる、ビジネスチャンスに溢れた贅沢なロケーションです。

周辺

周辺

キャピタル原宿 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・JR山手線 「原宿駅」 竹下口より徒歩2分 ・東京メトロ千代田線・副都心線 「明治神宮前〈原宿〉駅」 3番出口より徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス 「原宿駅」から山手線で渋谷駅へ約2分、新宿駅へ約4分と、都心主要ターミナルへ即座にアクセス可能です。また、明治神宮前駅からは副都心線で表参道・銀座・大手町方面へもスムーズに移動でき、広域からの集客が期待できる機動力を誇ります。

■ エリア特性 「渋谷区神宮前1丁目」は、日本のポップカルチャーの聖地であり、同時に世界的なハイブランドも集まる商業の最重要拠点です。特に本物件周辺は、常に高い通行量を誇る竹下通り至近のため、実店舗によるプロモーション効果と売上の双方が期待できる、店舗経営者にとって羨望のアドレスです。

キャピタル原宿 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	64.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

キャピタル原宿 が選ばれる理由

■ 流行の中心地で「徒歩2分」という集客拠点 駅からの圧倒的な近さは、SNS等を見て訪れる新規顧客にとっての「見つけやすさ」と、リピーターの「通いやすさ」の両立を意味します。原宿という地名が持つブランドパワーを、そのまま店舗の競争力に変換できる稀少な立地です。

■ 築浅×高天井が叶える「妥協のない空間演出」 2015年築の清潔感と、3.5m（1階）の天井高は、店舗の格を決定づける重要な要素です。スケルトンからの自由な造作が可能でありながら、建物のベーススペックが非常に高いため、他店とは一線を画す洗練された内装を実現できます。

■ 全日24時間利用可能な「柔軟な店舗運営」 機械警備による安心の管理体制のもと、曜日や時間を問わず運営できる自由度は、多様なサービス業態に対応します。竹下通り至近の活気を享受しつつ、深夜のメンテナンスや撮影、商品搬入なども計画的に行える、実用性の高さが選ばれるポイントです。