みなとみらい44街区ビル（横浜市西区、みなとみらい、高島町） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい4-2-8
- 最寄り駅
- みなとみらい駅徒歩10分、高島町駅徒歩11分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上22階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 13基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
みなとみらい44街区ビル の物件特徴・おすすめポイント
■プラネタリウム併設の独創的なランドマーク。横濱ゲートタワーとして親しまれる本ビルは、唯一無二の存在感を放ち、来客への案内もしやすく企業の認知度向上に貢献します。
■13基のエレベーターによる高い縦動線効率。みなとみらい44街区ビルは大規模ビルならではの充実した設備を誇り、高層階へのアクセスも極めてスムーズでノンストレスです。
■「みなとみらい大通り」沿いの高い視認性。主要幹線道路に面したこの立地は、企業のプロモーション効果も抜群。開放的なオフィスからの眺望も大きな魅力の一つです。
■充実のビル内アメニティ。みなとみらい44街区ビルは1階に飲食店舗やクリニックを完備。日常の利便性が高く、優秀な人材の確保（採用力向上）にも繋がるワークプレイスです。
みなとみらい44街区ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. みなとみらい線「みなとみらい駅」の2番出口（いちょう通り口）を出て、みなとみらい大通りを横浜駅方面へ直進します。大きなプラネタリウムのドームが見える、モダンなデザインのビルが「みなとみらい44街区ビル」です。徒歩約10分で到着します。
Q2. 「みなとみらい44街区ビル（横濱ゲートタワー）」の設備や空調の仕様を教えてください。
A2. 最新の集中管理型セントラル空調を採用しており、24時間快適な温度環境を維持可能です。また、エレベーターは合計13基設置されており、大規模ビルならではの待ち時間の少ないスムーズな移動を実現しています。
Q3. 「みなとみらい44街区ビル（横濱ゲートタワー）」内にランチや休憩に使える場所はありますか？
A3. はい、ビル1階の商業エリアにレストランやカフェが入居しています。また、周辺の広場や隣接する商業施設も充実しており、ランチ環境やリフレッシュスペースには事欠かない恵まれた環境です。
Q4. 「みなとみらい44街区ビル（横濱ゲートタワー）」のBCP（事業継続計画）への対応はどうなっていますか？
A4. 2022年竣工の最新ビルとして、優れた制震構造を備えています。非常用発電機によるバックアップ体制や防災備蓄倉庫も整っており、有事の際もビジネスを継続できる強固なインフラが構築されています。
Q5. 併設されているプラネタリウムは一般の人も利用できますか？
A5. はい、ビル内に併設されている「コニカミノルタプラネタリアYOKOHAMA」は一般公開されており、連日多くの方で賑わっています。この施設がビルの独創的なイメージを形作り、来客時にも場所を説明しやすいランドマークとなっています。
地図
神奈川県横浜市西区みなとみらい4-2-8 地図をクリックして拡大できます
みなとみらい44街区ビル の外観イメージ
みなとみらい44街区ビル（横濱ゲートタワー）は、ガラスカーテンウォールとメタリックな質感が融合した、近未来的なファサードが特徴です。低層部にプラネタリウムを内包したダイナミックなフォルムは、みなとみらいのスカイラインにおいて一際目立つ個性を放ちます。2022年竣工の美しさと、夜間の洗練されたライトアップは、企業の革新性と先進性を象徴するに相応しいデザインです。
みなとみらい44街区ビル の周辺イメージ
みなとみらい44街区ビルが位置するエリアは、近年オフィスビルや大学、音楽ホールが集積し、横浜で最も活気あるビジネス・文化ゾーンへと進化しました。ビル内の飲食店やクリニックに加え、近隣にはマークイズみなとみらい等の商業施設も充実。職住近接の環境が整っており、平日の仕事から週末のレクリエーションまで、多様なライフスタイルを包容する豊かなアメニティ環境に恵まれています。
みなとみらい44街区ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
みなとみらい線 「みなとみらい駅」 徒歩10分
ブルーライン 「高島町駅」 徒歩11分
JR根岸線 「桜木町駅」 徒歩14分
■ 主要エリアへのアクセス
みなとみらい線を利用すれば横浜駅まで約3分。さらに東急東横線直通で渋谷・新宿方面へもダイレクトにアクセス可能です。JR桜木町駅や高島町駅も徒歩圏内にあり、横浜市内全域および東京都心部、さらには新幹線新横浜駅や羽田空港へもスムーズなマルチアクセスを実現。みなとみらい44街区ビルなら、広域展開する企業の機動力を最大限に引き出します。
■ エリア特性
みなとみらい44街区は、従来の観光エリアと、横浜駅方面のビジネスエリアを繋ぐ「ゲートウェイ（玄関口）」としての役割を担っています。周囲には大手企業の本社ビルや研究開発拠点が並び、知的な刺激に満ちたビジネス・ロケーションです。最新のインフラと海辺の開放感が共存する、横浜で最も注目される成長エリアの筆頭です。
みなとみらい44街区ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 24.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
みなとみらい44街区ビル が選ばれる理由
■ 「プラネタリウム併設」がもたらす唯一無二のブランド体験
ビジネスとエンターテインメントが融合した独創的なビル。この唯一無二のステータスは、取引先や社員に対し、企業の「遊び心」や「先進性」を直感的に伝え、他社との圧倒的な差別化要因となります。
■ 「2022年竣工」の最新インフラと究極のオフィススペック
13基のエレベーターや高度な集中管理空調、開放的な天井高。最新の建築技術が結集した環境は、スタッフの生産性を極限まで高めると同時に、採用活動における大きなアドバンテージとなります。
■ 「みなとみらい大通り」沿いの角地という戦略的ポジショニング
視認性抜群のロケーションは、企業の信頼を可視化。アクセスの良さと周辺アメニティの充実が、ワークライフバランスを重視する現代のビジネスワーカーに選ばれ続ける理由です。
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