フェスタ西荻窪（杉並区西荻南・西荻窪） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都杉並区西荻南3-14-6
- 最寄り駅
- 西荻窪駅徒歩1分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
フェスタ西荻窪 の物件特徴・おすすめポイント
■希少な「飲食店舗相談可」。駅前エリアで重飲食も含め相談できる物件は非常に少なく、集客を重視する飲食店オーナー様にとって見逃せないチャンスです。
■「1階・2階の一括貸し」にも対応。路面店としての高い訴求力を持ちつつ、2階部分を客席やオフィスとして広く活用できる、ダイナミックな店舗展開が可能です。
■クリニック・サービス業にも最適。新耐震基準適合のクリーンな建物イメージは、医療機関やエステサロン等、信頼性が求められる業種において強力なバックアップとなります。
■圧倒的な視認性。駅前を通る膨大な人流に常に露出される立地のため、自然と店舗の認知度が高まり、広告宣伝費を抑えつつ安定した経営を目指せます。
フェスタ西荻窪 の募集区画 （総募集面積 39.80坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. FESTAE西荻窪ビルは、JR中央・総武緩行線「西荻窪駅」南口から徒歩約1分の場所にあります。駅を出てすぐの非常に分かりやすい立地で、近隣には飲食店や商業施設が立ち並ぶ活気あるエリアです。
Q2. FESTAE西荻窪ビルは飲食店としての入居は可能ですか？
A2. はい、FESTAE西荻窪ビルは飲食店の入居もご相談いただけます（業態等により要確認）。駅前の一等地で飲食が可能な物件は希少であり、高い集客が見込めるため大変おすすめです。
Q3. FESTAE西荻窪ビルの構造や安全性について教えてください。
A3. FESTAE西荻窪ビルは1991年9月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造です。新耐震基準に適合しており、耐震性・耐久性に優れた構造ですので、オフィスとしても店舗としても安心してご利用いただけます。
Q4. FESTAE西荻窪ビル周辺の利便性はどうですか？
A4. FESTAE西荻窪ビルは駅前という特性上、利便性は最高水準です。周辺にはコンビニ、各種銀行、郵便局、そして西荻窪らしい個性豊かな飲食店が多数揃っており、ビジネスに必要なインフラが完結しています。
Q5. FESTAE西荻窪ビルは土日や深夜の利用は可能ですか？
A5. はい、FESTAE西荻窪ビルは24時間使用可能な体制となっております。夜間まで営業する店舗や、不規則な時間帯での稼働が必要な業種の方でも、スケジュールに合わせてフレキシブルに活用いただけます。
地図
東京都杉並区西荻南3-14-6 地図をクリックして拡大できます
フェスタ西荻窪 の外観イメージ
FESTAE西荻窪ビルは、地上7階建てのモダンで洗練されたフォルムが特徴的なSRC造のビルです。駅前通りにおいて一際目を引く高い視認性を誇り、新耐震基準適合物件らしい堅実さと華やかさが同居したデザインが魅力です。夜間でも駅前の灯りに照らされ、ビル全体がランドマークとしての役割を果たすため、訪れる顧客に安心感と期待感を与える佇まいを実現しています。
フェスタ西荻窪 の周辺イメージ
FESTAE西荻窪ビルが位置する「杉並区西荻南3丁目」は、文化的な香りと庶民的な活気が融合する、西荻窪エリアの心臓部です。駅前の商店街には老舗から最新のカフェまでが並び、常に多くの人流で賑わいます。銀行や郵便局が至近にあるのはもちろん、仕事の合間にリフレッシュできる魅力的な飲食店が無限に広がる、ワーカーにとっても顧客にとっても、訪れることが楽しみになる最高の周辺環境です。
フェスタ西荻窪 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩1分
■ 主要エリアへのアクセス
「西荻窪駅」からは、中央線快速の利用（土日は各停利用）で「吉祥寺駅」まで約2分、「新宿駅」まで約15分、「東京駅」まで約28分と、都内主要ターミナルへ驚異的なスピードで直結します。杉並区の落ち着きと都心への高い機動力を両立させた、ビジネスを加速させるための戦略的ロケーションです。
フェスタ西荻窪 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 37.03坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
フェスタ西荻窪 が選ばれる理由
■ 西荻窪駅「徒歩1分」という揺るぎないフロント・ポジション
駅改札を出てすぐの立地は、あらゆるビジネスにおいて絶対的なアドバンテージ。迷わずたどり着ける安心感はリピート率を高め、スタッフの通勤利便性は人材確保の強力な武器となります。
■ 希少な「飲食相談可×新耐震基準適合」のハイスペック・テナント
駅前一等地の飲食可能物件という希少性に加え、1991年築の強固なSRC構造という信頼の基盤。集客力と安全性の両方を妥協したくないプロフェッショナルなテナント様に選ばれています。
■ 店舗・クリニック・オフィスを包摂する「マルチユースな柔軟性」
物販・飲食店舗から、清潔感が求められるクリニック、機動力を重視する事務所まで。1階の路面効果から上層階の落ち着いた空間まで、フロアごとに異なる顔を持つ、西荻窪エリアを代表する複合拠点です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
