日立大森第二ビル（品川区南大井・大森） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都品川区南大井6-27-18
- 最寄り駅
- 大森駅徒歩3分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上16階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 10基（人荷用エレベーター2台）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
日立大森第二ビル の物件特徴・おすすめポイント
■1フロア504坪の広大なワークプレイス。部署間をまたぐシームレスな連携が可能で、大規模なオフィス統合や移転に最適。
■計10基のエレベーターが支える縦動線。貨物用EVも2基完備しており、什器の搬入出や物流を伴う業務も効率的にこなせます。
■有人警備体制による「安心の24時間管理」。万全のセキュリティ環境が、機密情報を扱う企業様や多様な働き方を強力にバックアップ。
■「西友×大森ベルポート」が足元に。買い物からランチ、事務手続きまでが至近で完結する、従業員満足度の極めて高いロケーション。
日立大森第二ビル の募集区画 （総募集面積 504.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 504.70坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR京浜東北線「大森駅」から徒歩3分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩6分です。大森海岸通りに面した非常に分かりやすい立地です。
Q2. 大規模ビルですが、エレベーターの混雑はありませんか？
A2. 乗用エレベーターを8基完備しており、大型ビルの中でも高い搬送能力を誇ります。出退勤や昼休み時もスムーズな移動が可能です。
Q3. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A3. 有人警備員による常駐管理システムを採用しており、24時間体制でビル内の安全を監視しています。セキュリティレベルの高い運用が可能です。
Q4. 貨物用の搬入口やエレベーターはありますか？
A4. はい、貨物専用のエレベーターが2基設置されています。大型什器の搬入や、荷物の出し入れが多い業種の方にも適しています。
Q5. 周辺のランチや買い物環境は？
A5. 隣に西友大森店があるほか、複合施設の「大森ベルポート」が目の前にあり、飲食店、コンビニ、郵便局、銀行ATMが全て徒歩2分圏内で揃います。
地図
東京都品川区南大井6-27-18 地図をクリックして拡大できます
日立大森第二ビル の外観イメージ
日立大森第二ビルは、1982年竣工、地上16階・地下1階建ての重厚感あふれるSRC造ビルです。外観は清潔感のある白のタイル張りで仕上げられており、シンプルながらも時代に左右されない端正なデザインが特徴。通り沿いでも一際目を引く規模感は、地域を代表するランドマークとして親しまれています。
日立大森第二ビル の周辺イメージ
まさに「大森のビジネスコア」と呼べる立地です。至近の大森ベルポート内には、各種銀行、カフェ、レストランが充実。隣接する西友では、仕事帰りの買い物も容易です。大森海岸通りに面しているためタクシーの捕まりも良く、都市機能がコンパクトに凝縮された、非の打ち所がないアメニティ環境を誇ります。
日立大森第二ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・JR京浜東北線 「大森」駅 徒歩3分
・京急本線 「大森海岸」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
「大森」駅から品川まで約6分、東京まで約18分。また、京急「大森海岸」駅からは羽田空港第1・第2ターミナルへも約20分でダイレクトにアクセス可能です。国内外への出張が多い企業様にとって、これ以上ない戦略的な拠点となります。
■ エリア特性
品川区南大井は、古くからの大手企業拠点と、再開発による近代的なビルが融合した品格あるビジネス街です。本物件周辺は、特に「大森ベルポート」を中心とした街区整理が行き届いており、歩道も広く、洗練されたオフィスライフを送ることができるエリアとして知られています。
日立大森第二ビル の主な入居テナント
日立大森第二ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 504.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 504.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 429.21坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 504.70坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 252.35坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 14階 | 979.32坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
日立大森第二ビル が選ばれる理由
■ メガフロアがもたらす「組織の一体感」
1フロア500坪超という都内でも希少なフロアプレートにより、分散していた部署の統合が可能。組織内のコミュニケーションを活性化し、経営スピードを加速させます。
■ 10基のEVと有人警備が約束する「安心と効率」
待機時間を最小限にする豊富なエレベーター群と、有人管理による強固なセキュリティ。大規模ビルならではの充実したソフト・ハード面が、企業の無形資産を保護します。
■ 仲介手数料無料による「大規模移転のコスト最適化」
officeeなら仲介手数料無料。数百坪単位の移転では、仲介手数料の削減額が内装費や引越費用に大きく寄与します。コストを抑えつつ、最高クラスのオフィス環境を手に入れるチャンスです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
