つばさビル 1階 63.04坪（さいたま市南区、南浦和）
つばさビルは、JR南浦和駅から徒歩3分の非常に利便性の高い場所に位置する賃貸オフィス・店舗物件です。1990年竣工の地上6階建てで、新耐震基準に適合した安心感のある構造を誇ります。募集中の1階区画は約63坪の広さがあり、事務所としての活用はもちろん、集客を重視する店舗としての利用にも好適な条件を揃えています。京浜東北線と武蔵野線の2路線が交差するターミナル駅至近の立地は、従業員の通勤だけでなく、多方面からの来客を想定したビジネス展開においても大きなアドバンテージとなります。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 1階 |
| 部屋番号 | 1F |
| 面積 | 63.04坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 応相談 |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 7,060,480円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 882,560円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
つばさビル の情報
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区南浦和2-41-4
- 最寄り駅
- 南浦和駅徒歩3分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 要確認
つばさビル の募集区画 （総募集面積 63.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
つばさビル の内装イメージ
募集中の1階区画は、専有面積63.04坪という広々とした空間を確保しており、効率的なレイアウト設計が可能です。通りから直接アクセスしやすい1階という特性を活かし、受付カウンターの設置や開放的な打ち合わせスペースの構築に適しています。鉄筋コンクリート造の建物構造により、静粛性と耐久性に優れた執務環境を提供します。窓面からの採光も期待でき、明るい雰囲気の中で業務への集中力を高めることが可能です。事務所利用だけでなく、多様な店舗ニーズにも応えうる柔軟な内装ポテンシャルを誇ります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
