KANOビル 3階 103.27坪（品川区、西五反田）
最終更新 2025年6月3日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 103.27坪 |
| 賃料 | 1,342,510円（坪単価13,000円） 税込1,476,761円 |
| 共益費 | 309,810円（坪単価3,000円） 税込340,791円 |
| 共益費込賃料 | 1,652,320円（坪単価16,000円） 税込1,817,552円 |
| 敷金・保証金 | 13,425,100円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
KANOビル の情報
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-25-1
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩5分
- 竣工
- 1989年1月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 101坪～103坪
- 構造
- SRC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 有人管理+機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- みずほ銀行 五反田支店（約0.1Km）、 三菱UFJ銀行 五反田駅前支店・五反田支店・荏原支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 五反田支店（約0.3Km）、 大崎郵便局（約0.3Km）、 TOCビル内郵便局（約0.4Km）
KANOビル の募集区画 （総募集面積 204.97坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KANOビル の外観イメージ
KANOビルは、落ち着いた色合いのレンガ調タイル張り外観が印象的で、周囲の都市景観に自然と溶け込みながらも確かな存在感を放ちます。御影石を用いた重厚感あるエントランスは、高級感と安心感を演出。角地に位置することでワイドなファサードと高い視認性を確保し、来訪者や通行人にも分かりやすいランドマーク性を持ちます。外壁や共用部は管理が行き届き、清潔感と信頼感を兼ね備えた都市型オフィスビルの佇まいです。
KANOビル の内装イメージ
基準階約126坪（418㎡）の空間は天井高2,400mm、床は清潔感のあるタイルカーペット、3WAY仕様で多様なレイアウトに対応。個別空調・光ファイバー・機械警備（ALSOK）と有人警備を併用し、24時間利用可能なセキュリティ体制を実現。男女別トイレ（室外）、エレベーター3基（1基住居用）、機械式・平面併用駐車場（最大8台）を完備。分割区画にも柔軟に対応し、快適な執務環境を提供します。
KANOビル の周辺イメージ
周辺にはコンビニ、銀行、郵便局、スーパー、ドラッグストアなど多彩な生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。五反田駅前のビジネス街に位置し、桜田通りや目黒川も近く、交通アクセスと業務効率の両面で優れた立地です。IT企業やスタートアップも集まるエリアで、ビジネス交流や新たなビジネスチャンスにも期待できる環境です。来客対応や従業員の利便性にも貢献します。
地図
東京都品川区西五反田1-25-1 地図をクリックして拡大できます
KANOビルは、五反田駅・大崎広小路駅至近のアクセス性と、レンガ調タイル張り外観・御影石エントランスの高級感が魅力の都市型オフィスビルです。基準階約126坪の無柱空間は天井高2,400mm、タイルカーペット・個別空調・光ファイバー・男女別トイレ・エレベーター3基・機械警備・駐車場など、現代オフィスに必要な機能が充実。分割区画にも柔軟に対応し、さまざまなビジネスニーズに応えます。周辺のコンビニ・銀行・郵便局・スーパーなど利便施設も豊富で、日常業務や来客対応に良好な環境。再開発が進む五反田エリアで、快適性と安心感を重視する企業に、機能性と利便性を兼ね備えたオフィスビルとしておすすめです。
KANOビル の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 45.65坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
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