虎ノ門アルセアタワー（港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、溜池山王） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの規模と竣工時期を教えてください

A: 地上38階建て、地下2階建ての超高層タワーです。竣工は2025年2月で、虎ノ門エリアで最も新しいハイグレードオフィスの一つです。延床面積は180,652.78㎡です。

Q2: アクセス環境について詳しく教えてください

A: 地下鉄「虎ノ門ヒルズ」駅とデッキで直結しており、雨の日も安心です。その他、「虎ノ門」駅徒歩3分、「溜池山王」駅徒歩5分など、合計4駅5路線が利用可能な、極めて交通利便性の高い立地です。

Q3: オフィスフロアの仕様と特徴を教えてください

A: 基準階面積は1,054坪（3,485.86㎡）の超大規模です。整形な無柱空間で、レイアウト自由度が非常に高いです。エレベーターは乗用が複数基、人荷用EVも複数基設置されており、縦動線がスムーズです。

Q4: どのような共用施設がありますか？

A: テナント専用の「スカイラウンジ（22階）」をはじめ、「フィットネス施設」「貸会議室」「コンシェルジュサービス」、飲食店舗など、充実したビジネスサポート・アメニティを備えています。

Q5: BCP対策（災害対策）について教えてください

A: 鉄骨造を主とした堅牢な構造（一部SRC/RC造）で、超高層ビルとして高度な耐震・制震構造を採用していると想定されます。都市防災機能の強化に配慮した設計がなされています。

Q6: 設計・施工体制について教えてください

A: 基本設計は日本設計・三菱地所設計共同企業体、実施設計および施工は、国内トップティアである大成建設株式会社が担当しており、高い品質が保証されています。

Q7: 周辺環境の魅力は？

A: 建物外観には広範な緑の潤いあふれる空間が創出されており、都心でありながらリフレッシュできる環境です。周辺は国際的なビジネスハブとして商業施設やサービスが充実しています。