CIRCLES+市ヶ谷駅前（千代田区、九段南、市ケ谷、麹町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都千代田区九段南4-8-19

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最寄り駅

市ケ谷駅徒歩1分、麹町駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩12分

竣工

2024年

規模

地上11階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

オートロック

エレベーター総数

4基（乗用 2台 貨物用 2台）

駐車場設備

有（19台）

設備

非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮

賃料相場 65件のデータ

平均坪単価

20,147円

最安 11,015円

最高 30,159円

市区町村の相場詳細

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CIRCLES+市ヶ谷駅前

CIRCLES+市ヶ谷駅前 の物件特徴・おすすめポイント

CIRCLES+市ヶ谷駅前 の募集区画 （総募集面積 158.28坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	158.28坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. CIRCLES+市ヶ谷駅前のアクセスと駅からの距離を教えてください。

A1. JR総武線、都営新宿線、東京メトロ有楽町線・南北線の「市ヶ谷」駅から、それぞれ徒歩1分でアプローチ可能です。駅前立地のため来客時の案内が極めて容易であり、社員の通勤負担も大幅に軽減できるロケーションです。

Q2. CIRCLES+市ヶ谷駅前の安全性やBCP対策はどうなっていますか？

A2. 2024年竣工の最新耐震基準に適合した鉄骨造の建物です。また、BCP電源を充実させており、万一の災害時でも重要業務を継続できるインフラ体制が整っているため、企業の安全管理に適しています。

Q3. CIRCLES+市ヶ谷駅前の室内環境や天井高の仕様は？

A3. OAフロア設置後の状態で2,700mmの天井高を確保しており、明るく開放的な執務空間です。フロア毎の個別空調（空冷PAC）を採用しているため、全日を通してきめ細やかな温度設定が可能となっています。

Q4. CIRCLES+市ヶ谷駅前にはどのような付帯施設がありますか？

A4. テナント企業様が専用で利用できるラウンジを完備しています。オフィスフロア以外のサードプレイスとして、リフレッシュやカジュアルな打ち合わせ、ソロワークなど、多様な働き方をサポートする環境が整っています。

Q5. CIRCLES+市ヶ谷駅前の環境性能について教えてください。

A5. CASBEEウェルネスオフィスAランクおよびBELSの五つ星を取得しており、建物の省エネ性能だけでなく、利用者の健康や快適性にも配慮されています。環境意識の高い企業や、ウェルビーイングを重視する企業に好適な貸事務所です。

地図

東京都千代田区九段南4-8-19 地図をクリックして拡大できます

CIRCLES+市ヶ谷駅前 の外観イメージ

2024年5月に竣工した地上11階建ての鉄骨造オフィスビルです。三菱地所が展開する「CIRCLES」シリーズのハイグレード版として、洗練された都会的な外装意匠が施されています。市ヶ谷駅前の景観に新たな彩りを添えるシャープなフォルムは、新築ならではの清潔感と信頼感を醸成し、入居企業の存在感を高めるデザインとなっています。

屋上 バルコニー

屋上 バルコニー

屋上 バルコニー

屋上 バルコニー

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

喫煙所

通用口

駐車場

外観

外観

CIRCLES+市ヶ谷駅前 の周辺イメージ

千代田区九段南の市ヶ谷駅前エリアに位置し、周辺には飲食店、カフェ、金融機関が多数集積しています。靖国通りにほど近く、外濠沿いの豊かな緑も身近に感じられる環境です。ランチタイムの選択肢が豊富なだけでなく、日々の事務作業や買い物にも不自由しない、利便性と潤いが調和したビジネス街です。

前面道路

CIRCLES+市ヶ谷駅前 のアクセス・ロケーション

4路線が利用可能な「市ヶ谷」駅至近に位置し、新宿、飯田橋、永田町、四ツ谷といった主要ビジネスエリアへ数分で直結します。

JR中央・総武緩行線 都営新宿線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線

■ 抜群の鉄道ネットワーク: 都内を東西南北に貫く路線が利用できるため、多方面からの人材採用やクライアントへの訪問に際して大きなアドバンテージとなります。

■ 九段・市ヶ谷エリアの拠点性: 官公庁に近い九段エリアにありながら、活気ある商業利便性も享受できる立地です。駅徒歩1分の視認性は、来客の多い企業や、説明会等の開催頻度が高い企業にとって戦略的なロケーションとなります。

CIRCLES+市ヶ谷駅前 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	158.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	158.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	158.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	158.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	158.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	158.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

CIRCLES+市ヶ谷駅前 が選ばれる理由

■ 2024年竣工の新築プレミアムと駅徒歩1分の希少性 （改行） 市ヶ谷駅前の最前列に拠点を構えることで、最新の設備機能と比類なき利便性を同時に手に入れ、企業のブランド価値とリクルーティング力を飛躍的に向上させます。

■ ワーカーの健康と生産性を支えるウェルネス機能 （改行） CASBEEウェルネスオフィス認証取得の環境とテナント専用ラウンジの完備により、従業員が心地よく働ける環境を整え、組織のエンゲージメント向上に貢献します。

■ BCP対応と最新インフラによる盤石の経営基盤 （改行） 充実したBCP電源の確保に加え、最新の省エネ・セキュリティ性能を備えており、将来にわたって安定したビジネス運営を継続できる安心感を提供します。