MIYAMASU TOWER（渋谷区、渋谷、表参道、明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷1-10-9
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩3分、表参道駅徒歩10分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩17分
- 竣工
- 2024年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 有（機械式12台）
- 設備
- トイレ男女別
MIYAMASU TOWER の物件特徴・おすすめポイント
■ 72時間対応の非常用発電機を完備。災害時の事業継続性を重視する企業も安心のスペック。
■ 基準階約143坪の整形無柱空間。グリッド天井により照明や空調を自由に変更できレイアウトも容易。
■ 100mmのOAフロアと500kg/㎡の床荷重。最新のITインフラや重機器の設置にも柔軟に対応。
■ 館内にテラスを設置。都心のビジネス街にいながら、ワーカーが開放感を得られる環境を整備。
MIYAMASU TOWER の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. 東京メトロ・東急線の 渋谷 駅から徒歩3分、JR 渋谷 駅から徒歩4分です。宮益坂エリアの利便性と視認性に優れた好立地です。
Q. 建物の規模と構造について教えてください。
A. 2024年2月竣工、地上9階・地下1階建ての鉄骨造です。制震構造を採用しており、新築ビルならではの最新の耐震安全性を備えています。
Q. 室内スペックの特徴は何ですか？
A. 基準階面積は約143坪。天井高2,700mm、OAフロア100mmを確保しています。グリッド天井を採用しているため、内部レイアウトの変更にも柔軟に対応可能です。
Q. 駐車場は利用できますか？
A. 敷地内に機械式12台分の駐車設備があります。最新の空き状況や入庫可能な車両サイズについては、都度確認させていただきますのでお問い合わせください。
Q. BCP（事業継続計画）への対応は？
A. 最大72時間稼働する非常用発電機を完備しています。停電時でも長期間の電力供給が可能であり、企業の安全管理を強力にサポートします。
Q. 給排水の相談は可能ですか？
A. はい、貸室内での給排水対応が可能です。パントリーの増設や水回りを必要とするレイアウトについても柔軟にご検討いただけます。
地図
東京都渋谷区渋谷1-10-9 地図をクリックして拡大できます
MIYAMASU TOWER の外観イメージ
地上9階建て、2024年竣工の最新トレンドを体現したシックで重厚感のあるファサードです。洗練されたエントランスホールは、素材感にこだわったモダンなデザインが施され、来訪者に企業の先進的なイメージを印象付けます。渋谷一丁目の落ち着きある街並みの中でも一際高い存在感を放ち、企業のブランディングに大きく寄与します。
MIYAMASU TOWER の周辺イメージ
渋谷駅東口・宮益坂エリアに位置し、渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアといった大規模商業施設が至近です。周辺には会食に最適なレストラン、カフェ、金融機関、郵便局が密集しており、ビジネスライフを完璧にサポート。賑わいと落ち着きが同居するこのエリアは、仕事のオンオフを切り替えやすい理想的な環境です。
MIYAMASU TOWER のアクセス・ロケーション
日本を代表するターミナル「渋谷」の中枢を使いこなし、世界へ繋がる戦略的拠点。
■ 渋谷駅徒歩3分・多路線利用の圧倒的な機動力 JR、東京メトロ、東急、京王の各線が集結する渋谷駅まで徒歩3分。都内主要エリアへの移動はもちろん、副都心線による埼玉方面や東横線による横浜方面へのリーチも劇的に効率化します。営業活動やリクルーティングにおいて、この交通利便性は計り知れない武器となります。
■ 渋谷1丁目・宮益坂エリアのステータス 再開発により国際的な注目を集める渋谷駅周辺の利便性を享受しつつ、落ち着いたビジネス環境を確保できる希少なロケーション。多くの先進企業が拠点を置くこのエリアで、2024年竣工の新築ビルに入居することは、企業の将来性を対外的に証明する強力なブランドエビデンスとなります
MIYAMASU TOWER の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 57.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 143.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 143.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
MIYAMASU TOWER が選ばれる理由
■ 2024年新築×ハイグレードスペックの希少性 渋谷エリアで常に求められる「新築・中規模・高スペック」という条件をすべて満たしており、企業のプレゼンスを即座に高め、社員の帰属意識とモチベーションを最大化させます。
■ 経営課題を解決する盤石なBCP性能 72時間対応の非常用発電機と制震構造を完備。現代の企業経営に不可欠なリスク管理という課題に対し、ビルスペックが明確な解決策を提供し、安定した事業運営を支えます。
■ ワーカーの満足度を高める快適な付加価値 テラスの設置や給排水対応可能な室内設計、洗練されたエントランス。これらが融合したオフィス環境は、単なる執務場所を超えた「集いたくなるオフィス」を実現し、優秀な人材の確保と定着を強力に後押しします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
