東大前HiRAKU GATE（文京区、向丘、東大前、根津） の賃貸オフィス情報

Q1: このビルの耐震性能について教えてください

A: 東大前 HiRAKU GATEは2023年（令和5年）竣工の最新鋭ビルです。鉄骨造による新耐震基準適合はもちろん、研究施設としての利用も想定した高い安全性を確保しています。

Q2: 空調設備の仕様を教えてください

A: 個別空調方式を採用しており、区画ごとの柔軟な温度設定が可能です。研究開発や長時間業務においても快適な執務環境を維持できます。

Q3: 通信環境について教えてください

A: 光ファイバーをMDFまで引込予定です。OAフロアは高さ100mmを確保しており、サーバー配線や研究機器の複雑なケーブリングにも対応可能なゆとりある設計です。

Q4: エレベーターは何基ありますか？

A: 乗用・非常用含め計3基を設置しています。基準階約69坪の規模に対して十分な基数であり、ラボ利用時の資材搬入や人の移動もスムーズに行えます。

Q5: セキュリティ体制について教えてください

A: カードリーダーによる入館管理システムに加え、人感センサー警備を導入しています。機密性の高い研究データや資産を守るため、高度なセキュリティ体制を構築しています。

Q6: 共用施設について教えてください

A: 大小様々なミーティングルームやコワーキングスペースを備えています。社外との打ち合わせや、プロジェクト単位での柔軟な働き方をサポートする充実した共用施設です。

Q7: 駐車場はありますか？

A: 敷地内に駐車場はありません。近隣のコインパーキングをご利用いただくか、公共交通機関（東大前駅徒歩1分）のご利用をお勧めします。

Q8: ラボとしてのスペックを教えてください

A: 一部区画はウェットラボに対応しており、給排水設備や排気ダクトスペースを確保しています。床荷重はラボ区画で500kg/㎡（オフィス区画300kg/㎡）、電気容量もゆとりを持たせた設計です