ヴァンセットビル（港区南青山・表参道・外苑前・明治神宮前〈原宿〉） の賃貸オフィス情報

ヴァンセットビル の物件特徴・おすすめポイント

ヴァンセットビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. ヴァンセットビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線が乗り入れる表参道駅です。A4出口を出て、青山通りを外苑方面へわずかに進んだ至近の場所に位置しています。出口から徒歩1分という距離にあり、雨の日でもスムーズな移動が可能なアクセスの良さが特徴です。

Q2. ヴァンセットビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1987年9月に竣工した地上5階・地下1階建てのビルです。建築基準法の新耐震基準を満たしており、鉄骨造による堅牢な構造を備えています。安心して長期的に拠点として利用できる耐震性能を有しています。

Q3. ヴァンセットビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は個別空調を採用しており、フロアごとに最適な温度管理が行えます。また、24時間使用可能なため、夜間や早朝の勤務にも柔軟に対応できます。間取りは綺麗な長方形で、配線のしやすいOAフロア化の相談も可能なオフィススペックです。

Q4. ヴァンセットビルのセキュリティや入退館システムはどうなっていますか？

A4. エントランスにはオートロックシステムを完備しており、部外者の不用意な立ち入りを防ぎます。24時間稼働の機械警備と併せて、小規模ビルながら高いセキュリティ水準を維持しているため、女性スタッフの多い職場や機密情報を扱う企業にも好適です。

Q5. ヴァンセットビルの水回り設備や管理状況について教えてください。

A5. トイレは階段踊り場部分に各階男女別で設置されており、専有スペースを広く使える設計です。ビル全体が非常に丁寧な管理を受けており、清潔感のある共用部が保たれています。エレベーターも1基設置されており、日々の上下移動をサポートします。

地図

東京都港区南青山3-18-11 地図をクリックして拡大できます

ヴァンセットビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」 駅 より徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅から渋谷駅まで約2分、赤坂見附駅（永田町）まで約4分、大手町駅まで約14分と、都心主要ビジネス街への移動時間は最短クラスです。また、千代田線を利用して日比谷や霞が関方面へもダイレクトにアクセスできるため、行政機関や大手企業との打ち合わせにも非常に便利な立地です。

■ エリア特性

南青山3丁目は、アパレル、広告、クリエイティブ系の企業が数多く本社やスタジオを構える、知的で洗練されたビジネスエリアです。青山通りから一歩入った落ち着きもありながら、常に最先端の情報が集まるため、企業のイメージアップやクリエイティブな人材確保において大きな優位性を持ちます。

ヴァンセットビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	2階	29.08坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	38.37坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	30.50坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	29.48坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	27.07坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	24.80坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	31.43坪	-		募集終了	検討リスト

ヴァンセットビル が選ばれる理由

■ 表参道駅徒歩1分という唯一無二の希少立地 都心の主要3路線が交差する表参道駅から徒歩1分という立地は、移動時間のロスを極限まで減らします。この卓越したアクセス性は、社員の通勤負担を軽減するだけでなく、来客に対するホスピタリティの向上や、機動力ある営業活動の基盤として圧倒的な価値を提供します。

■ 高いレイアウト効率を実現する整形な空間構成 小規模オフィスでありながら、室内は柱の干渉が少ない綺麗な長方形をしており、実面積以上の広さを感じさせる使い勝手の良さがあります。什器配置の自由度が高いため、企業の成長に伴う組織変更にも柔軟に対応でき、オフィス面積を無駄なく活用できる経済的なメリットがあります。

■ 南青山のブランド力を体現するデザインと管理品質 洗練された外観とオートロック完備の安心感、そして男女別トイレなどの充実した設備が、企業の信頼性を対外的にアピールします。管理体制が非常に良好なため、常に清潔な環境でゲストを迎え入れることができ、南青山という一等地に相応しい品格を維持しながら事業を展開できます。