三宅ビル（横浜市戸塚区、品濃町、東戸塚） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2

神奈川県横浜市戸塚区品濃町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

東戸塚駅徒歩2分

竣工

1991年

リニューアル済み

2014年リニューアル済

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 13件のデータ

平均坪単価

13,429円

最安 8,000円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

三宅ビル

三宅ビル の物件特徴・おすすめポイント

三宅ビル の募集区画 （総募集面積 301.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	190.71坪	3,814,200円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	111.02坪	1,498,770円	13,500円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 三宅ビルへの東戸塚駅からの最短ルートを教えてください。

A1. JR横須賀線「東戸塚駅」の東口改札を出て、オーロラシティ方面へ進みます。ペデストリアンデッキを降りてすぐ、徒歩約2分の場所に位置しており、非常に分かりやすい立地です。

Q2. 三宅ビルの空調システムやセキュリティはどうなっていますか？

A2. 三宅ビルは各室で自由に温度設定が可能な個別空調を採用しています。また、機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能なため、夜間や休日も安心して業務に専念できる環境です。

Q3. 三宅ビルのエレベーターは何基ありますか？

A3. 三宅ビルには合計4基のエレベーターが設置されています。9階建てのビルとしては余裕のある台数が確保されており、出退勤時や来客の際もスムーズな移動が可能です。

Q4. 三宅ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 駅前一等地に位置するため、周辺には西武東戸塚S.C.（百貨店）やイオンスタイル、主要銀行、郵便局、多彩な飲食店、コンビニが集結しています。ビジネスに必要な機能がすべて徒歩数分圏内に揃っています。

Q5. 三宅ビルに駐車場はありますか？また車でのアクセスはどうですか？

A5. 三宅ビルには駐車場が完備されています（空き状況は要確認）。また、横浜新道「今井IC」から至近のため、横浜市内や都内への車移動も非常にスムーズで、機動力を重視する企業様にも適しています。

地図

神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 地図をクリックして拡大できます

三宅ビル の外観イメージ

地上9階・地下1階、重厚感のあるタイル張りの外壁が特徴的なオフィスビルです。1991年竣工の風格ある佇まいに、2014年のリニューアルによる現代的なエッセンスが加わり、清潔感と信頼感を両立。駅前エリアの街並みに調和しつつ、落ち着いた企業の顔として相応しい、飽きのこない正統派のデザインです。

外観

オフィスビル出入口

外観

エントランス

エントランスホール

エントランスホール

エントランスホール

エレベーター

外観

三宅ビル の周辺イメージ

東戸塚駅東口の「オーロラシティ」を中心とした商業集積地に隣接しており、ランチ、買い物、銀行実務など、あらゆる用事が徒歩圏内で完結します。整然と区画整理された美しい街並みは歩きやすく、ヴェルニー公園のような緑を感じるスポットも近接。都会的な利便性と落ち着いた環境が高次元で融合した、横浜市内でも有数の良好なアメニティ環境です。

周辺

周辺

三宅ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR横須賀線・湘南新宿ライン 「東戸塚駅」 徒歩2分

■ 主要エリアへのアクセス 「東戸塚駅」はJR横須賀線で「横浜駅」まで約8分、「品川駅」まで約30分、「東京駅」まで約40分と、主要ターミナルへ抜群のスピードで直結します。湘南新宿ラインを利用すれば「渋谷駅」や「新宿駅」へも乗り換えなしでアクセス可能。さらに、横浜新道を利用した車での移動も極めてスムーズで、神奈川・東京を跨ぐ広域ビジネスに最適な機動力を提供します。

■ エリア特性 東戸塚は、計画的な開発により、商業・業務・住宅が高度に融合したモダンな街並みが特徴です。特に東口エリアはステータスが高く、多くの有力企業が拠点を構えています。駅近の本物件は、その利便性とネームバリューを最大限に享受できる場所にあり、企業のプレゼンスを高めるだけでなく、人材採用においても強いアドバンテージを発揮します。

三宅ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	5階	51.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	38.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	110.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	72.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	7階	38.08坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	120.77坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	106.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	31.72坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	89.09坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

三宅ビル が選ばれる理由

■ 「東戸塚駅徒歩2分」×「リニューアル済」の圧倒的な資産価値

駅前一等地の利便性と、2014年のリニューアルによって保たれた清潔感あふれるビル環境。この2つの要素が合わさることで、来客に対する高い信頼性と、従業員の通勤満足度を同時に実現。企業の長期的な安定稼働を支えます。

■ 「100坪クラスでEV4基」というストレスフリーな運用環境

中規模ビルでは珍しい4基のエレベーター設置は、実務上の大きなメリットです。待ち時間のストレスを軽減し、効率的な業務遂行をサポート。大人数が働くオフィスであっても、スムーズな縦移動を可能にするハードスペックが選ばれています。

■ 「坪13,500円（込）」で手に入る、横浜南エリアの戦略拠点

JR2路線の高い輸送力と横浜新道の機動力を併せ持つ立地でありながら、共益費込みのリーズナブルな賃料設定。コストパフォーマンスを追求しつつ、妥協のないオフィススペックを求める賢明な企業経営者様に最適な選択肢です。