東戸塚ウエストビル（横浜市戸塚区、川上町、東戸塚） の賃貸オフィス情報

所在地

神奈川県横浜市戸塚区川上町90-6

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最寄り駅

東戸塚駅徒歩1分

竣工

1993年

規模

地上11階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基（乗用エレベーター3基、人荷用エレベーター1基）

駐車場設備

有

設備

トイレ男女別

賃料相場 13件のデータ

平均坪単価

13,429円

最安 8,000円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

東戸塚ウエストビル

東戸塚ウエストビル の物件特徴・おすすめポイント

東戸塚ウエストビル の募集区画 （総募集面積 106.72坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	53.36坪	お問い合わせください		2026/6/上	検討リスト お問い合わせ
	5階	53.36坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

田中 雅一

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 東戸塚ウエストビルへの東戸塚駅からの最短ルートを教えてください。

A1. JR横須賀線「東戸塚駅」の改札を出て西口方面へ進みます。歩道橋（ペデストリアンデッキ）を渡ってすぐ目の前に位置しており、徒歩約1分で到着します。雨の日でも移動の負担が少ない圧倒的な近さが魅力です。

Q2. 東戸塚ウエストビルの警備体制や利用時間はどのようになっていますか？

A2. 東戸塚ウエストビルは24時間の機械警備システムを導入しており、夜間や休日も高度なセキュリティが維持されています。入居テナント様は24時間いつでも入退館・利用が可能なため、多様なワークスタイルに対応可能です。

Q3. 東戸塚ウエストビルの空調設備やエレベーターの仕様を教えてください。

A3. 各区画で自由に設定可能な個別空調を完備しています。また、エレベーターは乗用3基に加え、大型の荷物運搬にも対応できる人荷用エレベーターが1台設置されており、スムーズな館内移動と物流をサポートします。

Q4. 東戸塚ウエストビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A4. 駅前立地のため、周辺には「オーロラシティ（西武東戸塚S.C.）」などの大型商業施設や、主要銀行、郵便局、コンビニ、多彩な飲食店がすべて徒歩数分圏内に揃っています。ビジネスインフラが完璧に整った環境です。

Q5. 東戸塚ウエストビルの管理会社や耐震性能は安心ですか？

A5. 1993年竣工の新耐震基準適合物件であり、堅牢な構造を誇ります。管理は不動産大手のトーセイグループ（トーセイ・コミュニティ）が手掛けており、専門スタッフによる行き届いたメンテナンスがなされているため安心です。

地図

神奈川県横浜市戸塚区川上町90-6 地図をクリックして拡大できます

東戸塚ウエストビル の外観イメージ

地上11階建ての現代的でスタイリッシュな外装デザインが特徴です。1993年竣工の建物ながら、管理の良さが伺える清潔感のあるタイル張りの外壁が、駅前エリアに相応しい品格を保っています。駅前ロータリーに面して大きく構えるそのフォルムは視認性が極めて高く、このビルに拠点を構えること自体が、高い企業の知名度向上に直結する佇まいです。

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エントランス

エレベーターホール

エレベーター

エントランス

1階テナント

東戸塚ウエストビル の周辺イメージ

「東戸塚駅」徒歩1分という立地は、横浜市内でも屈指の利便性を誇ります。駅の反対側も含め、西武百貨店やダイエーなどの大型商業施設が隣接し、ランチから仕事終わりの買い物までビル周辺で完結。金融機関や郵便局も徒歩圏内に集積しており、ビジネスに必要な機能がすべて駅前一等地に凝縮された、まさにワーカーにとって理想的な周辺環境です。

東戸塚ウエストビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

JR横須賀線・湘南新宿ライン 「東戸塚駅」 徒歩1分

■ 主要エリアへのアクセス 「東戸塚駅」はJR横須賀線で「横浜駅」まで約8分、「品川駅」まで約30分、「東京駅」まで約40分と、都心部へのアクセスが極めて良好です。また、湘南新宿ラインの利用で「渋谷駅」や「新宿駅」へもダイレクトに繋がります。さらに、車移動においても横浜新道「今井IC」が至近であり、神奈川県内および都内全域への高い機動力を備えています。

■ エリア特性 東戸塚駅周辺は、計画的な街づくりにより、高度な商業機能と住宅地、そして本物件のようなオフィスビルが調和した非常に活気のあるエリアです。駅前での利便性が高いため、多くの有力企業が拠点を構えており、ビジネス上の交流やサービス展開において高いポテンシャルを秘めています。

東戸塚ウエストビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	27.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	53.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	162.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	162.12坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	108.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	53.36坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	81.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	55.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	108.76坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	108.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

東戸塚ウエストビル が選ばれる理由

■ 「東戸塚駅徒歩1分」の圧倒的なロケーション・メリット

駅改札から徒歩1分という立地は、全オフィス物件の中でも一握りの希少価値です。通勤の負担軽減による優秀な人材の確保、来客時の案内しやすさ、そして地域内での圧倒的な知名度という、ビジネスにおける最強の武器を手に入れることができます。

■ 「人荷用EV完備」と「24h機械警備」の実用的なハイスペック

一般的なオフィス機能に加え、大型荷物の搬入に欠かせない人荷用エレベーターを備えている点は、他物件との大きな差別化ポイントです。さらに、24時間稼働可能な機械警備が企業の重要な情報や資産を鉄壁の守りで支えます。

■ 「トーセイグループ貸主」の信頼と盤石な管理体制

東証プライム上場企業のグループ会社が直接貸主となり、管理・運営を行う安心感は代えがたいものです。常にベストなコンディションに保たれたビル環境と、専門知識に基づいたスムーズな対応により、テナント企業は本業の成長にのみ集中することが可能となります。