関電不動産渋谷ビル 10階 107.47坪（渋谷区、渋谷）

渋谷の新たなビジネスシーンを牽引するランドマーク、「関電不動産渋谷ビル」が2024年2月に竣工しました。JR渋谷駅新南口から徒歩わずか3分という利便性の高い立地にそびえ立つこの地上12階・地下1階建て、延床面積14,361.82㎡（約4,344.45坪）のオフィスビルは、企業の成長と革新を力強くサポートします。

環境性能においても、「関電不動産渋谷ビル」は時代の最先端を走ります。ZEB Ready認証とBELS評価最高ランク「5つ星」を取得しており、太陽光発電システムや、人感センサーによる照明・空調制御システムを採用することで、環境負荷を低減しながら快適なオフィス環境を実現しています。

安全性への配慮も徹底されており、新耐震基準の1.5倍以上の耐震性能に加え、国内初の制振システムを導入。地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを最小限に抑えることで、入居企業の事業継続性を強力に支えます。

働く人の創造性とコミュニケーションを育む共用空間も魅力の一つです。開放的な屋上テラスは、リフレッシュやアイデアの発想の場として最適です。テナント専用ラウンジは、打ち合わせや休憩など、多様な用途に対応できる多機能なスペースとして活用できます。さらに、館内には専門学校生による活気あふれるアート作品が展示され、オフィスに創造性と彩りを添えます。

オフィスフロアは、基準階面積約302.74坪、天井高2.9m、床荷重500kg/m²というスペックを備え、多様な業種やレイアウトに対応可能です。センサー制御による照明・空調システムは、きめ細やかな環境調整を実現します。また、オールジェンダートイレを完備するなど、多様な働き方をサポートする配慮も行き届いています。

セキュリティ面では、非接触ICカードによる入退室管理システムを採用し、入居企業の安全性を確保します。機械式駐車場も36台分用意されており、車でのアクセスもスムーズです。

立地面では、JR渋谷駅新南口から徒歩3分という抜群のアクセスを誇り、JR各線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線、田園都市線、京王井の頭線など、多岐にわたる路線が利用可能です。新宿、大手町、銀座といった主要ビジネスエリアへも短時間でアクセスできるため、ビジネスの拠点として申し分ありません。周辺には、渋谷ヒカリエや渋谷ストリームをはじめとする商業施設、金融機関、郵便局、病院などが充実しており、ビジネスに必要なあらゆるものが身近に揃う利便性の高い環境です。

「関電不動産渋谷ビル」は、クリエイティブなオフィス環境を求めるIT、デザイン、広告、メディア関連企業や、サステナビリティを重視する企業、そして事業継続性を重視する企業に特におすすめです。また、従業員の通勤利便性を重視する企業や、充実した共用施設による従業員満足度の向上を目指す企業にも最適な選択肢となるでしょう。この渋谷の新たなランドマークで、ビジネスのさらなる発展を目指しませんか。