21ビル 4階 27.35坪（川越市南台・南大塚）

21ビルは、西武新宿線「南大塚駅」の目の前、徒歩1分という圧倒的な機動力を誇る賃貸オフィス・店舗ビルです。2005年竣工の鉄筋コンクリート造で、2024年10月に大規模修繕工事を実施。新築を思わせるリフレッシュされた外観と、清潔感のある白いタイル壁が企業の信頼感を高めます。室内はレイアウトしやすい個別空調完備の空間で、24時間入退室が可能。機械警備によるセキュリティ面も安心です。駅前通りに面した視認性の高い立地は、事務所利用だけでなく、クリニックやスクール、物販店舗（飲食不可）など、集客を重視するビジネスにも最適です。周辺にはコンビニや飲食店も充実しており、従業員の利便性も抜群。フリーレント設定の相談も可能（条件による）なため、初期費用を抑えて駅至近の好環境でスタートを切りたい企業様にとって、川越エリアで見逃せない一棟です。