南青山吉岡ビル（港区南青山・表参道・明治神宮前〈原宿〉・渋谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山5-15-14

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最寄り駅

表参道駅徒歩9分、明治神宮前〈原宿〉駅徒歩19分、渋谷駅徒歩20分

竣工

2004年

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

0基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

28,034円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

南青山吉岡ビル

南青山吉岡ビル の物件特徴・おすすめポイント

南青山吉岡ビル の募集区画 （総募集面積 40.67坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	40.67坪	1,016,750円	25,000円	相談	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 南青山吉岡ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

最寄駅は東京メトロ表参道駅です。B1出口を出て青山通りを渋谷方面へ進み、南青山五丁目交差点で骨董通りへ入ります。そのまま直進し、南青山六丁目児童遊園の手前付近を左に入った場所に位置しています。徒歩9分の道のりですが、骨董通り沿いには多彩な店舗があり利便性の高いルートです。

Q2. 南青山吉岡ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

本物件は1990年に竣工された建物であり、新耐震基準に適合しています。強固な構造に加え、地上3階建ての低層設計となっているため、大規模ビルと比較しても災害時の避難や安全確保が容易な点が大きな安心材料となります。

Q3. 南青山吉岡ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

当ビルには、フロアごとに自由な温度調整が可能な個別空調が完備されています。内装はリフォームが施されており、男女別トイレや給湯スペースが専有部内に設置されているため、外部の目を気にせず自社専用の空間として快適に利用可能です。

Q4. 南青山吉岡ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

敷地内にはインターフォンが設置されており、来訪者の確認が室内から行えるようになっています。落ち着いた住宅街に位置しているため、騒音も少なく、高い防犯意識とプライバシーを守れる静穏な環境での執務が可能です。

Q5. 南青山吉岡ビルの周辺環境や近隣施設はどうなっていますか？

徒歩2分の場所にセブンイレブン、徒歩3分の場所にスターバックスコーヒーが実在し、日常の買い物や休憩に非常に便利です。また、骨董通り沿いには感度の高いアパレルショップや飲食店、さらには南青山六丁目児童遊園といった緑も近く、優れた就業環境が整っています。

地図

東京都港区南青山5-15-14 地図をクリックして拡大できます

南青山吉岡ビル の外観イメージ

地上3階建て、1990年に誕生した低層のオフィスビルです。南青山5丁目の静謐な住宅街に調和する、落ち着いた色調と端正なフォルムが印象的な意匠性を持ちます。低層階ならではの親しみやすさと重厚感を兼ね備え、派手さを抑えた佇まいは、来訪される顧客に対して隠れ家的な特別感と信頼感を与えます。周囲の環境に溶け込みつつも、新耐震基準適合の堅牢さを感じさせる外装は、青山エリアで長く拠点を構えたい企業にとって、品格のある企業イメージを醸成するデザイン設計です。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

南青山吉岡ビル の周辺イメージ

港区南青山5丁目の中心部に位置しながら、一歩路地に入った静穏な環境を享受できます。至近には「セブンイレブン南青山5丁目店」があり、休憩時には「スターバックスコーヒー南青山骨董通り店」や「南青山六丁目児童遊園」でリフレッシュが可能です。骨董通り沿いにはハイエンドな飲食店やアパレルショップが多数実在し、クライアントとの会食や日常の業務を彩るインフラが極めて充実しています。都心屈指の洗練された街並みが、日々のビジネスを強力にバックアップする素晴らしい周辺環境です。

周辺

周辺

南青山吉岡ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線 「表参道」駅 出口より徒歩9分

・東京メトロ千代田線 「表参道」駅 出口より徒歩9分

・東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅を利用することで、渋谷駅まで約2分、赤坂見附駅まで約3分、大手町駅まで約14分と、都心の主要ターミナルへ抜群のアクセス性を誇ります。骨董通りを通るルートのため、タクシーの配車も容易であり、青山通りへの接続もスムーズです。都内全域への移動効率を重視しながらも、静かな拠点を求める企業にとって時間的メリットの大きいロケーションです。

■ エリア特性

南青山5丁目は、日本を代表するトレンド発信地であるとともに、古くからの邸宅が残る高級住宅街の顔も持ち合わせています。本物件はその境界に位置し、骨董通りの利便性と住宅街の静寂を同時に享受できる稀有なエリア特性を有しており、企業のステータス向上に寄与します。

南青山吉岡ビル が選ばれる理由

■ 南青山5丁目で叶える「静寂と利便性」の調和
表参道駅から徒歩圏内でありながら、骨董通りの喧騒から離れた閑静な環境は、創造性が求められるクリエイティブ職や士業の方に高く支持されます。高い機動力と集中しやすい環境を同時に手に入れることができる点は、この立地ならではの強力なメリットです。

■ 独立性と快適性を約束する「専有部内完備」の設備
男女別トイレや給湯室が専有部内にリフォーム済みで設置されているため、自社専用の空間として高い独立性を維持できます。共用部を気にせず、社員がリラックスして利用できる環境は、小規模・中規模オフィスにおいて非常に価値の高いスペックです。

■ 信頼の「新耐震×低層設計」による高い安全性
1990年竣工の新耐震基準適合物件であり、さらに3階建てという低層設計は、震災時の避難リスクを最小限に抑えます。安全性というビジネスの基盤を重視する企業にとって、この構造的メリットは、従業員の安全確保と事業継続の観点から選ばれる決定的な理由となります。