Tip´s町田ビル（町田市、原町田、町田） の賃貸オフィス情報

Q1. Tip’s町田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR横浜線「町田駅」および小田急小田原線「町田駅」の双方から徒歩5分（実質4分圏内）の位置にあります。町田駅北側の賑わいあるエリアに位置しており、2路線を使い分けることで新宿、横浜、八王子方面へダイレクトにアクセスできる、多摩・神奈川エリアの要衝となるロケーションです。

Q2. Tip’s町田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

1992年6月に竣工した建物であり、現行の「新耐震基準」に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上7階・地下1階建てです。堅牢な造りに加え、延床面積約2,442坪という大規模なスケールを誇り、企業の重要拠点としての信頼性を十分に備えています。

Q3. Tip’s町田ビルの天井高や室内スペックを教えてください。

元フィットネス等でも施設として利用されていたため、スケルトン時で梁下3,000mmという非常に高い天井高を確保しています。一般的なオフィス（2,500〜2,600mm）に比べ、圧倒的な開放感があり、クリエイティブな空間演出が可能です。床仕様や空調、電気容量については、お客様の業態に合わせて「応相談」として柔軟に対応いたします。

Q4. Tip’s町田ビルで分割入居は可能ですか？

はい、ご相談可能です。最大738坪というワンフロアの大面積を活かした利用はもちろん、ニーズに合わせて2〜3分割（約70坪〜）といった柔軟な区画提案が可能です。用途や人員規模に合わせて最適なスペースをご提案いたします。

Q5. Tip’s町田ビルはどのような業種の受け入れが可能ですか？

フィットネス施設跡という特性もあり、一般的なオフィス利用はもちろん、ショールーム、スクール、サービス店舗など、多種多様な業種の受け入れが検討可能です。天井高や床荷重、給排水等の設備要件については、個別に詳細なヒアリングと調整を承ります。

Q6. Tip’s町田ビルのエレベーター基数と仕様を教えてください。

常用エレベーター2基に加え、人荷用エレベーター1基の合計3基体制となっています。人荷用EVを完備しているため、オフィス家具の一斉搬入や、商品を扱うビジネスにおける物流導線の確保も極めて円滑に行える設計です。

Q7. Tip’s町田ビルの引き渡し状態はどうなりますか？

引き渡し状態については、お客様のご要望に合わせて「応相談」となります。スケルトン状態から内装を構築したい、あるいは現況を活かしてコストを抑えたいなど、入居時期や予算、コンセプトに応じた最適なプランを一緒に検討させていただきます。

Q8. Tip’s町田ビルの周辺環境はどうなっていますか？

町田駅前の繁華街に位置しており、周辺には大型商業施設、コンビニ、飲食店、主要銀行の支店がすべて揃っています。ランチ環境や仕事帰りの買い物、事務手続きに事欠かない利便性の高いエリアです。駅近でありながら大規模なフロアを確保できる、希少な立地条件です。