ミサワビル（町田市原町田） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都町田市原町田4-2-14
- 最寄り駅
- 町田駅徒歩3分
- 竣工
- 1984年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ミサワビル の物件特徴・おすすめポイント
■ 飲食店舗の出店も相談可能！重飲食から軽飲食まで、駅近の集客力を活かせる好条件
■ 約34坪のスケルトン渡し。こだわりを詰め込んだ独自の内装デザインが自由自在
■ 南西向きの明るい室内は、美容院やエステ、クリニックなどのサービス業にも最適
■ 貸主物件（仲介手数料0円）につき、初期費用を抑えたスマートな移転・開設をサポート
ミサワビル の募集区画 （総募集面積 34.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京都町田市原町田4丁目2-14に位置します。JR横浜線「町田」駅から徒歩3分の好立地です。町田駅前通り沿いにあり、初めての方でも迷わずアクセスできる視認性の高い場所にあります。
Q2. どのような業種が利用可能ですか？
A2. 事務所としての利用はもちろん、飲食店舗の出店も可能です。そのほか、美容院やエステサロン、クリニック、各種スクールなど、幅広いサービス業の拠点としてご利用いただけるスペックを備えています。
Q3. 室内の引き渡し状態はどうなっていますか？
A3. 室内は「スケルトン」状態でのお引き渡しとなります。内装が一掃されているため、配線や配管を含め、テナント様のコンセプトに合わせた自由な空間設計が可能です。
Q4. 賃貸条件について、更新料や保証金はどうなっていますか？
A4. 契約期間は3年間で、更新時には新賃料の1ヶ月分が更新料として必要です。また、保証金が設定されており、退去時には解約引（償却）として20%が発生する条件となっております。
Q5. 入居時期や設備について教えてください。
A5. 現在「即入居可」の状態ですので、内装工事のスケジュールに合わせてスピーディな開設が可能です。設備面では、都市ガスに対応しており、エレベーターも完備されています。
地図
東京都町田市原町田4-2-14 地図をクリックして拡大できます
ミサワビル の外観イメージ
本物件は、1984年竣工、地上6階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）ビルです。町田駅前通りに面した角地に近い立地で、堅牢かつ重厚感のある外観が特徴です。通り沿いからの視認性が高く、ビルの顔となる看板掲載（有料相談）も可能なため、地域住民や通行客への高い認知度が期待できます。1階部分の店舗とともに、地域に根ざした賑わいを感じさせるデザインとなっており、ビジネスの拠点としての安心感を提供します。
ミサワビル の周辺イメージ
町田駅周辺でも特に人流の多い、原町田4丁目の駅前通り・商店街エリアに位置します。周囲には大手チェーン店、多彩な飲食店、銀行、ファッションビルなどが密集しており、ビジネス・商業の両面で極めて高い利便性を誇ります。昼夜を問わず活気があり、集客を主眼に置く店舗ビジネスにとって理想的な環境です。また、JRと小田急線の2路線が利用可能なため、広域からの従業員採用や来客にも非常に便利なロケーションです。
ミサワビル のアクセス・ロケーション
v■ 駅アクセス
・JR横浜線 「町田」駅 徒歩3分
・小田急小田原線 「町田」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
町田駅は、横浜線で「新横浜」や「横浜」方面へ、小田急線で「新宿」方面へといずれも30分前後でアクセスできる、東京都南部の主要ターミナルです。本物件は駅から平坦な道のりで徒歩3分という距離にあり、多摩・相模原エリアを含む広範囲をカバーする拠点として、抜群の機動力を発揮します。
■ エリア特性
町田駅前通り沿いは、常に多くの買い物客やオフィスワーカー、学生が行き交う賑やかなエリアです。商店街（町田仲見世商店街等）にもほど近く、町田ならではの活気ある商業文化の恩恵を直接受けられるポジションです。認知度の高い通りに面していることは、広告宣伝費の削減にもつながる大きなメリットとなります。
ミサワビル が選ばれる理由
■ 町田駅徒歩3分×駅前通り沿いの「最強の集客立地」
JR町田駅から至近で、視認性の高い大通りに面していることは、店舗・事務所を問わず最大の資産となります。看板効果も相まって、来客型のビジネスにおいてはこの上ない優位性を確保できます。
■ 希少な「飲食可×スケルトン」の自由度
駅近ビルでは制限されがちな「飲食店舗」としての利用が可能であり、かつスケルトン渡し。思い描いた通りのキッチンレイアウトやインテリアを実現できるため、競合と差別化を図りたいオーナー様に選ばれています。
■ 「114㎡の広さ」が叶える多様なビジネス展開
約34坪の空間は、複数の個室を設けるクリニックや、シャンプー台・セット面を多く配置する大型美容院、あるいはゆったりとしたレイアウトのオフィスなど、用途を選ばない汎用性の高さが魅力です。
近くの物件紹介
町田市のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
