PLAY江古田（練馬区、旭丘、江古田、新江古田） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都練馬区旭丘1-68-15

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最寄り駅

江古田駅徒歩4分、新江古田駅徒歩8分、新桜台駅徒歩11分

竣工

2019年

規模

地上5階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

高耐震構造（新耐震基準適合）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 8件のデータ

平均坪単価

10,313円

最安 5,033円

最高 21,354円

市区町村の相場詳細

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PLAY江古田

PLAY江古田 の物件特徴・おすすめポイント

PLAY江古田 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. PLAY江古田（練馬区旭丘）の最寄り駅や詳しいアクセスを教えてください。

A1. 西武池袋線「江古田駅」南口から徒歩4分です。また、都営大江戸線「新江古田駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。池袋・新宿方面へのアクセスが非常に良く、通勤や営業に便利なマルチアクセス立地です。

Q2. PLAY江古田（練馬区旭丘）の竣工時期と建物の特徴を教えてください。

A2. 2024年3月に竣工したばかりの最新築ビルです。鉄筋コンクリート造（RC造）の地上4階建てで、全フロアが1フロア1テナントとなっており、高い独立性と最新の耐震・防犯スペックを備えています。

Q3. PLAY江古田（練馬区旭丘）はどのような用途で利用できますか？

A3. 事務所および店舗としての利用が可能です。洗練された外観は、デザイン事務所、IT関連のオフィスはもちろん、アパレルショップ、美容サロン、各種スクールなど、イメージを大切にする業種に最適です。

Q4. PLAY江古田（練馬区旭丘）の設備やセキュリティはどうなっていますか？

A4. 最新の機械警備システムを導入し、24時間の安心を確保しています。また、高効率な個別空調、光ファイバー対応、新築の清潔な男女別トイレ・給湯スペースなど、快適な執務を支える最新インフラが凝縮されています。

Q5. PLAY江古田（練馬区旭丘）の周辺環境や利便性について教えてください。

A5. 活気ある商店街「江古田銀座」に近く、飲食店やコンビニ、スーパーが極めて豊富です。また、周辺には大学キャンパスが集まる文教地区としての側面もあり、落ち着きと賑わいが絶妙なバランスで共存する非常に便利な環境です。

地図

東京都練馬区旭丘1-68-15 地図をクリックして拡大できます

PLAY江古田 の外観イメージ

PLAY江古田は、2024年竣工の最新鋭のデザインビルです。練馬区旭丘の街並みに新たな息吹を吹き込む、シャープで現代的なファサードが特徴。コンクリートの質感と大きな開口部を活かしたスタイリッシュな佇まいは、道行く人の目を引き、入居企業のブランドイメージを無言のうちに高めます。新築ならではの「新しさ」が企業の先進性を象徴する、ランドマーク性の高い外観デザインです。

外観

外観

外観

外観

エントランス

PLAY江古田 の周辺イメージ

PLAY江古田が位置する江古田エリアは、3つの大学がキャンパスを構える「学生の街」としての顔と、古き良き商店街が共存する独特の文化圏です。ビルの至近には多彩なジャンルの飲食店やカフェが並び、ランチタイムの楽しみは尽きません。コンビニ、郵便局、銀行などの生活・ビジネスインフラも徒歩圏内に集結。クリエイティブな刺激と日常の利便性がクロスオーバーする、働く人にとって理想的な周辺環境です。

ビル前面道路

ビル前面道路

周辺

PLAY江古田 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・西武池袋線 「江古田」駅 徒歩4分 ・都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

「江古田駅」からは池袋駅まで直通約7分。さらに「新江古田駅」を利用することで、新宿（西新宿五丁目）まで約15分、六本木エリアまで約25分と、都心主要ビジネス街へダイレクトに接続します。西武線による練馬・所沢方面への機動力と、大江戸線による都心環状の利便性を兼ね備えた、城西エリアの隠れた交通の要衝です。

■ エリア特性

練馬区旭丘は、日本大学芸術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学が集積するアカデミックな雰囲気が漂う街です。PLAY江古田はこの文教地区の核心にありながら、駅前の商業エリアにも隣接。感度の高い若年層や地元住民へのアプローチがしやすく、クリエイティブな発想を求める企業の拠点や、地域に新しい価値を提供するサービス店舗に最適なロケーションです。

PLAY江古田 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	23.47坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

PLAY江古田 が選ばれる理由

■ 江古田エリア待望の「2024年築・新築デザイナーズ」

古い建物の多いエリアにおいて、最新の耐震基準と省エネ設備を備えた新築物件は圧倒的な競争力を持ちます。新築ビルへの入居は企業の成長意欲を象徴し、採用活動においても強力なアピールポイントとなります。

■ 企業のアイデンティティを確立する「1フロア1テナント」

全フロアが独立した1テナント仕様。セキュリティ面での安心感はもちろん、ビル全体が自社専用のような感覚で利用できるため、落ち着いた環境を求めるオフィスや、プライベート感を大切にする店舗・サロンから選ばれ続けています。

■ 「2路線利用の機動力」と「イマスグループの安心管理」

池袋・新宿の2大ターミナルへ短時間でアクセスできる立地優位性に加え、全国で実績を持つイマスグループが管理を担当。24時間体制の機械警備と、行き届いたメンテナンスが、入居企業の安定した事業運営を長期にわたって強力に支えます。