神宮外苑ビル2号館（港区、北青山、外苑前、青山一丁目） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区北青山2-7-25

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最寄り駅

外苑前駅徒歩2分、青山一丁目駅徒歩8分、表参道駅徒歩10分

竣工

1987年

規模

地上9階・地下1階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 93件のデータ

平均坪単価

27,873円

最安 13,870円

最高 52,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

神宮外苑ビル2号館

神宮外苑ビル2号館 の物件特徴・おすすめポイント

神宮外苑ビル2号館 の募集区画 （総募集面積 40.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	5階	40.90坪	777,100円	19,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 神宮外苑ビル2号館の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩2分の距離にあります。青山通りからスタジアム通り方面へ進む分かりやすいルート上に位置しており、青山一丁目駅（徒歩8分）や表参道駅（徒歩10分）からも徒歩圏内でアクセス可能です。

Q2. 神宮外苑ビル2号館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1987年6月に竣工した地上10階建ての建物です。鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造を採用しており、新耐震基準に適合した構造となっているため、ビジネスの拠点として必要な安全性を備えています。

Q3. 神宮外苑ビル2号館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 個別空調が導入されており、各フロアで細やかな環境管理が可能です。基準階の天井高は2,350mmを確保しており、男女別のトイレなど、従業員の利便性を考慮した実用的な設備が整っています。

Q4. 神宮外苑ビル2号館のセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A. 24時間体制での使用が可能となっており、夜間や休日を含め柔軟に入退館が行えます。エレベーターを完備し、共有部も含め適切に維持管理されているため、落ち着いた執務環境を維持しています。

Q5. 神宮外苑ビル2号館の周辺環境や利便性はどうですか？

A. 北青山エリアの活気あるビジネス街に位置し、周辺には飲食店やコンビニエンスストアが豊富に揃っています。近隣には神宮外苑の緑もあり、利便性とリフレッシュ環境のバランスが取れた立地です。

地図

東京都港区北青山2-7-25 地図をクリックして拡大できます

神宮外苑ビル2号館 の外観イメージ

地上10階建てのSRC造である本物件は、北青山2丁目の街並みに馴染む堅実な外観が特徴です。1987年竣工ながら、手入れの行き届いた清潔感のある意匠が維持されており、来客に対して安定した企業イメージを印象付けます。スタジアム通りから至近の立地条件により視認性が高く、所在の分かりやすさを確保しています。落ち着きのある佇まいは、多様な業種のビジネスシーンに適応し、企業の顔として相応しい風格を備えています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

神宮外苑ビル2号館 の周辺イメージ

物件が位置する北青山2丁目は、洗練されたビジネス街と豊かなライフスタイルが融合したエリアです。徒歩2分の駅周辺に加え、周辺の通りには多彩なジャンルの飲食店やカフェが豊富に揃っており、ランチや打ち合わせの選択肢も豊富です。銀行の支店や郵便局、コンビニエンスストアも至近に点在し、事務作業や日常の買い物もスムーズに行えます。神宮外苑の豊かな緑も近く、ビジネスの合間にリフレッシュできる良好な周辺環境です。

周辺

神宮外苑ビル2号館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 出口より徒歩2分

東京メトロ各線 「青山一丁目」駅 出口より徒歩8分

都営大江戸線 「青山一丁目」駅 出口より徒歩8分

東京メトロ各線 「表参道」駅 出口より徒歩10分

■ 主要エリアへのアクセス
外苑前駅から銀座線を利用することで、赤坂見附駅、銀座駅、日本橋駅といった都心の主要拠点へ直通でアクセス可能です。また、青山一丁目駅からは半蔵門線や大江戸線を利用でき、新宿や六本木、大手町方面への移動も円滑に行えるため、営業活動において高い機動力をもたらします。

■ エリア特性
北青山エリアは、アパレルや広告、IT企業が集積する高感度なビジネスゾーンです。利便性とステータス性を兼ね備えたロケーションは、企業のブランドイメージ向上に寄与します。

神宮外苑ビル2号館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	5.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	36.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	40.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	40.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	40.90坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

神宮外苑ビル2号館 が選ばれる理由

■ 採用競争力の向上に寄与する外苑前駅徒歩2分の立地
都心主要駅へのアクセスが容易な外苑前駅から至近であることは、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、優秀な人材の確保に際して有利に働きます。北青山という住所も相まって、企業のブランド価値を対外的に高める要素となります。

■ 業務効率を支える充実の周辺アメニティ
金融機関や飲食店が至近に集積しているため、事務手続きや休憩時間を効率的に活用できます。日々の利便性が確保された環境は、従業員のストレスを軽減し、本来の業務に専念できる体制をサポートします。

■ 事業継続性を確保する新耐震基準適合物件
企業の社会的責任として不可欠な建物の安全性において、新耐震基準への適合は重要な要素です。SRC造の堅牢な構造と、適切な維持管理体制により、不測の事態においても事業を継続するための安心の基盤を提供します。