HULIC&New SHIBUYA（渋谷区、宇田川町、渋谷、神泉） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区宇田川町31-1

東京都渋谷区宇田川町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

渋谷駅徒歩5分、神泉駅徒歩10分、原宿駅徒歩17分

竣工

2017年

規模

地上10階・地下2階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 214件のデータ

平均坪単価

28,686円

最安 11,669円

最高 65,648円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

HULIC&New SHIBUYA

HULIC&New SHIBUYA の物件特徴・おすすめポイント

HULIC&New SHIBUYA の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. HULIC&New SHIBUYAの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 各線が乗り入れる渋谷駅から徒歩5分の距離に所在します。ハチ公口からスクランブル交差点を渡り、渋谷センター街（バスケットボールストリート）方面や井の頭通りを進むと見えてくる、ガラス張りの外観が目印の建物です。

Q2. HULIC&New SHIBUYAの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 2017年4月に竣工した本物件は、最新の建築基準に基づいた新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造を採用しており、地上10階、地下2階の規模を持つ堅牢な造りにより、安定したビジネス環境を提供します。

Q3. HULIC&New SHIBUYAの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 当ビルは最新の設備を整えており、個別空調システムによりフロアごとの快適な温度管理が可能です。窓面が非常に大きいため、採光に優れており、開放感のある室内空間を実現しています。

Q4. HULIC&New SHIBUYAにはどのようなテナントが入っていますか？

A4. ビル内にはイタリアンや韓国料理、焼肉といった多彩な飲食店に加え、メガネ店のJINS、ヘアサロン、楽器店、さらには格闘技フィットネスジムやポーカールームなど、バラエティ豊かなテナントが入居しており、活気に満ちています。

Q5. HULIC&New SHIBUYAのエレベーターや共用設備はどうなっていますか？

A5. 建物内にはエレベーターが2基設置されており、多層階のビルながらスムーズなフロア移動が可能です。また、省エネや環境に配慮した設備を導入しており、現代のニーズに合致したオフィス・商業環境を整えています。

地図

東京都渋谷区宇田川町31-1 地図をクリックして拡大できます

HULIC&New SHIBUYA の外観イメージ

全面ガラスカーテンウォールを採用し、一部の面が突出した独創的なファサードが最大の特徴です。2017年竣工の築浅ビルらしい透明感とシャープな印象を兼ね備えており、渋谷の賑やかな街並みの中でも一際目を引く高い視認性を誇ります。夜間は館内の灯りがガラス越しに漏れ出し、洗練された都会的な存在感を放ちます。来訪者に対して先進的でクリエイティブな企業イメージを強く印象付けることができる、意匠性に優れた外観デザインです。

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

エントランス

HULIC&New SHIBUYA の周辺イメージ

渋谷センター街（バスケットボールストリート）や井の頭通りに近接した、渋谷で最も活気のあるエリアに位置しています。周辺には東急百貨店や渋谷ロフト、パルコなどの大型商業施設が密集し、ビジネスに必要な施設からランチ、会食の場までが無限に揃う贅沢な環境です。ビル内自体もフィットネスジムや飲食店が充実しているため、仕事の合間のリフレッシュや、業務後のアクティビティもすべて至近で完結します。利便性とトレンドが交差する、都内屈指のアメニティ環境です。

ビル前面道路

周辺

周辺

周辺

周辺

HULIC&New SHIBUYA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線 「渋谷」 駅 徒歩5分

・東京メトロ半蔵門線・副都心線 「渋谷」 駅 徒歩5分

・東急東横線・田園都市線 「渋谷」 駅 徒歩5分

・京王井の頭線 「渋谷」 駅 徒歩5分

■ 主要エリアへのアクセス

ターミナル駅である渋谷駅まで徒歩5分という好立地により、新宿駅まで約5分、品川駅まで約12分、東京駅まで約18分でアクセス可能です。都内主要ビジネス拠点への移動が極めてスムーズで、広域的なビジネス展開を支える抜群の機動力を提供します。

■ エリア特性

宇田川町エリアは、若者文化の発信地であるとともに、近年はIT企業やクリエイティブ関連のオフィスが急増している注目エリアです。多種多様な文化が混ざり合う刺激的なロケーションは、感度の高い人材の採用や、新規事業の創出に最適な土壌を持っています。

HULIC&New SHIBUYA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	53.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	58.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	49.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	43.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

HULIC&New SHIBUYA が選ばれる理由

■ 渋谷の中心地で放つ圧倒的なブランド発信力

全面ガラス張りの突出したデザインと「HULIC&New」というブランドネームは、それ自体が高い宣伝効果を持ちます。渋谷駅から徒歩5分の賑わいあるエリアでこれほどの視認性を確保できる拠点は希少であり、企業の存在感を対外的に強くアピールすることが可能です。

■ 多彩なテナント構成がもたらす高い付加価値

ビル内に飲食、ジム、美容、物販が揃う複合的な環境は、従業員のワークライフバランスを向上させるだけでなく、来客時の利便性も劇的に高めます。オフィスビルという枠を超えた、多様な体験を提供する空間は、活発な社外交流や新たなビジネスチャンスを生むきっかけとなります。

■ 2017年竣工の築浅スペックと高い安全性

最新の新耐震基準に適合し、省エネ・環境配慮型の設備を導入している点は、長期的な拠点運営において大きな安心材料です。洗練されたデザインという「感性」の面と、堅牢な構造という「実利」の面を高次元で両立させており、安定した事業基盤の構築を強力にサポートします。