近鉄虎ノ門ビル（港区、虎ノ門、虎ノ門ヒルズ、御成門） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区虎ノ門3-8-25
- 最寄り駅
- 虎ノ門駅徒歩6分、虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分、御成門駅徒歩12分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上11階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- エントランス
- オートロック
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 オフィス専用ゾーン制御、 トイレ男女別
近鉄虎ノ門ビル の物件特徴・おすすめポイント
■2006年竣工・清水建設施工の信頼性と品格を備えたオフィスビル
■桜田通り沿いの角地につき視認性抜群で案内しやすいロケーション
■ワンフロア占有により独立性が高くプライバシーを重視する企業に最適
■24時間オートロックと個別空調完備で時間を選ばない快適な運用を実現
近鉄虎ノ門ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅から徒歩1分という至近距離にあります。桜田通り沿いに位置しており、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅からも徒歩6分でアクセス可能です。虎ノ門ヒルズ森タワーが目印となる非常に分かりやすい立地です。
Q2. 近鉄虎ノ門ビルのセキュリティ・入退館について教えてください。
A2. 機械警備システムを導入しており、正面玄関は24時間常時オートロックとなっています。入退館は24時間可能で、エレベーター不停止機能も備わっているため、小規模ビルながら極めて強固なセキュリティ体制を誇ります。
Q3. 近鉄虎ノ門ビルの室内設備（空調・トイレなど）はどうなっていますか？
A3. 各フロアに個別空調を完備しており、テナントごとに室温調整が可能です。トイレは貸室内に男女別で設置されており、給湯スペースも含め専有部内で完結した使い勝手の良い設計となっています。
Q4. 近鉄虎ノ門ビルの構造や耐震性について教えてください。
A4. 2006年に竣工した鉄骨造の地上11階建てビルです。設計・施工ともに清水建設が手掛けており、当然ながら現行の新耐震基準を満たしています。耐荷重は300kg/㎡、天井高は2,600mmを確保しています。
Q5. 近鉄虎ノ門ビルの周辺環境はどうなっていますか？
A5. 虎ノ門ヒルズエリアの利便施設を日常的に利用できる環境です。徒歩2分に「ナチュラルローソン」があるほか、周辺には多彩な飲食店が集積。ビル前には郵便ポストもあり、ビジネスに必要な機能が周囲に揃っています。
地図
東京都港区虎ノ門3-8-25 地図をクリックして拡大できます
近鉄虎ノ門ビル の外観イメージ
地上11階建て、全面ガラスカーテンウォールと洗練されたパネルが織りなす現代的なデザインが特徴です。2006年竣工と比較的新しく、桜田通り沿いの角地に建つその姿は非常にスマートで、周囲の建物の中でも一際高い視認性を誇ります。大手ゼネコンの清水建設が設計・施工を手掛けており、細部まで精緻に仕上げられた佇まいは、入居企業の信頼性とステータスを象徴するにふさわしい、虎ノ門エリア屈指のハイグレード・ミドルビルです。
近鉄虎ノ門ビル の周辺イメージ
港区虎ノ門3丁目の中心地、虎ノ門ヒルズの目と鼻の先に位置しています。最先端の商業施設やレストラン、カンファレンスセンターが集まる虎ノ門ヒルズエリアを「自社の庭」のように活用できる贅沢な環境です。近隣には「ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店」があり、日常の買い物にも困りません。ビジネスランチや会食に最適な飲食店も豊富で、郵便ポストもビル正面にあるなど、あらゆるビジネスシーンを支えるインフラが完璧に整っています。
近鉄虎ノ門ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 出口より徒歩1分
・東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 出口より徒歩6分
・東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 出口より徒歩7分
・都営三田線 「御成門」駅 出口より徒歩10分
■ 主要エリアへのアクセス
虎ノ門ヒルズ駅から日比谷線を利用すれば、霞ケ関・銀座・秋葉原方面へ、虎ノ門駅から銀座線を使えば、渋谷・赤坂・新橋・日本橋方面へダイレクトにアクセス可能。都内主要拠点を縦横無尽に結ぶ機動力は、虎ノ門エリアならではの特権です。また、羽田空港へのアクセスも良好で、国内外への出張が多いアクティブな企業に最適なロケーションです。
■ エリア特性
国家戦略特区として進化を続ける虎ノ門エリアは、森ビル主導の再開発により世界的なビジネスセンターへと変貌しました。最新のオフィスビルと歴史ある街並みが共存し、大手・外資系企業が集積するこの地は、常にビジネスの最前線であり続けます。
近鉄虎ノ門ビル の募集終了区画
近鉄虎ノ門ビル が選ばれる理由
■ 「虎ノ門ヒルズ駅徒歩1分」という最強の機動力
駅の出口からわずか数十秒という立地は、雨天時の通勤ストレスを皆無にし、多忙な経営層や社員の時間を一分一秒たりとも無駄にしません。この利便性は、人材確保における強力な武器となります。
■ 2006年竣工・清水建設施工の「高品質な資産価値」
信頼のゼネコンによる高品質な建築は、企業のブランド価値を裏付けます。築年数を感じさせない洗練されたデザインと管理体制は、来客者に一流企業の印象を強く残し、ビジネスの成約率向上にも寄与します。
■ ワンフロア占有による「高いセキュリティとプライバシー」
1フロア1テナントのため、エレベーター不停止機能と常時オートロックを組み合わせることで、極めてプライバシーの高い環境を構築できます。機密情報を扱う士業やITベンチャーにとって、安心して業務に集中できる理想的な隠れ家的拠点となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
