大宮宮町センタービル（さいたま市大宮区、宮町、大宮） の賃貸オフィス情報

所在地

埼玉県さいたま市大宮区宮町3-13-2

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最寄り駅

大宮駅徒歩11分

竣工

1969年

規模

地上6階・地下3階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

要確認

賃料相場 35件のデータ

平均坪単価

15,633円

最安 11,800円

最高 20,000円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

大宮宮町センタービル

大宮宮町センタービル の物件特徴・おすすめポイント

大宮宮町センタービル の募集区画 （総募集面積 90.03坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	60.87坪	852,180円	14,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	29.16坪	408,240円	14,000円	2026/6/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大宮宮町センタービルの最寄駅・アクセスはどこですか？

JR大宮駅がメインの最寄駅となります。東口を出て、駅前の繁華街を抜け宮町方面へ進みます。大宮中央通りを直進し、大宮宮町郵便局を目指して歩くと、その向かい側に位置しています。駅から徒歩11分ほどのルートです。

Q2. 大宮宮町センタービルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

当ビルは1969年に竣工した地上6階建ての鉄筋コンクリート造です。長きにわたりビジネス拠点として活用されてきた実績があり、堅実な造りが特徴です。詳細な適合状況については、お問い合わせ時に確認が可能です。

Q3. 大宮宮町センタービルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

本物件はセントラル空調方式を採用しており、全館で安定した温度管理が行われます。また、各階には男女別トイレが設置されており、基準階約187坪という広いフロアを効率的に活用できる設計となっています。

Q4. 大宮宮町センタービルの近隣に便利な施設はありますか？

道路を挟んだ向かい側に大宮宮町郵便局があり、郵便物の発送や金融手続きに非常に便利です。また、前面道路沿いにはコンビニエンスストアも立地しており、日用品の買い出しにも困りません。

Q5. 大宮宮町センタービルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

建物内には2基のエレベーターが設置されており、複数フロアへの移動も円滑です。管理については巡回管理等により適切に維持されており、清潔感のある共用部が保たれています。

Q6. 大宮宮町センタービルの入居テナントにはどのような企業がありますか？

現在はIT関連企業や建設コンサルタント、人材派遣会社など、多種多様な業種の企業が営業所や支社として入居しています。落ち着いたビジネス環境が多くの企業に支持されています。

地図

埼玉県さいたま市大宮区宮町3-13-2 地図をクリックして拡大できます

大宮宮町センタービル の外観イメージ

地上6階建ての大宮宮町センタービルは、大宮エリアにおいて歴史と信頼を感じさせる重厚な外観が特徴です。かつて日本生命大宮ビルとして親しまれたその佇まいは、シンプルながらもビジネス拠点としての風格を保っています。前面道路に面して整然と配置された窓面が、周囲の街並みに落ち着いた印象を与えており、企業の看板を掲げた際にも視認性を確保しやすい構造です。新築ビルにはない落ち着きと、管理の行き届いた清潔感が共存しており、来客に対しても堅実な企業姿勢を印象付けることができます。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

自動販売機

郵便受け

エレベーター

駐車場

駐輪場

駐車場

1F部分

大宮宮町センタービル の周辺イメージ

大宮駅東口の宮町エリアに位置し、非常に利便性の高い周辺環境を誇ります。ビルの目の前には大宮宮町郵便局があるため、法人の発送業務や銀行手続きが数分で完了します。また、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが集積し、ランチタイムには駅周辺の多彩な飲食店を利用できるため、従業員にとっても満足度の高い立地です。少し歩けば大型商業施設の「大宮門街」もあり、ビジネスと日常の利便性が高次元で融合したエリア特性を持っています。

旧中山道

大宮宮町センタービル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線（東北・上越新幹線、京浜東北線、宇都宮線、高崎線、埼京線等） 「大宮駅」 東口より徒歩11分

・東武野田線（東武アーバンパークライン） 「大宮駅」 東口より徒歩11分

・埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル） 「大宮駅」 東口より徒歩11分

■ 主要エリアへのアクセス

ターミナル駅である大宮駅を拠点にすることで、東京駅や新宿駅へ約30分でアクセス可能です。さらに新幹線を利用することで、東北、信越、北陸の各主要都市への出張もスムーズに行えます。この広域なアクセス性は、県内外を飛び回る営業活動の効率化と、広域からの人材採用において大きなメリットとなります。

■ エリア特性

物件が位置する宮町は、古くからの商業・ビジネスが交差する大宮を代表するエリアです。落ち着いたオフィスビルと生活インフラが共存しており、地域密着型のビジネスから広域展開の支店まで幅広い需要に対応しています。再開発が進む大宮駅周辺の活気を享受しつつ、落ち着いて業務に取り組めるビジネスエリアです。

大宮宮町センタービル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	36.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	59.66坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
準備中	3階	14.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	29.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	97.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	155.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	200.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

大宮宮町センタービル が選ばれる理由

■ 大宮エリア随一のコストパフォーマンスと面積確保

基準階約187坪という大規模な床面積を、駅至近の最新ビルと比較してリーズナブルな賃料条件で活用できます。移転に伴う固定費を抑えながら、広々とした執務スペースを確保したい企業にとって、非常に魅力的な選択肢となります。

■ 郵便局至近がもたらす事務オペレーションの効率化

ビルの目の前が郵便局という立地は、日々の郵便物発送や印紙の購入、金融手続きが多い企業にとって、移動時間の削減という大きな価値を生みます。事務スタッフの負担を軽減し、コア業務に集中できる環境を提供します。

■ 歴史あるビルならではの安心感と安定した管理体制

長年「日本生命大宮ビル」として維持されてきた経緯から、管理体制が非常に安定しています。最新のビルにはない堅実な構造と、多様な業種の企業が入居している実績が、新規入居企業にとっても安心感とビジネスの継続性を保証します。