NF本郷ビル（文京区本郷・本郷三丁目・御茶ノ水） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都文京区本郷3-14-7

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最寄り駅

本郷三丁目駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩8分

竣工

1989年

リニューアル済み

2008年ファサード・エントランスリニューアル済み

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

3基（乗用エレベーター2基(11人乗り) 貨物用エレベーター1基(15人乗り)）

駐車場設備

有（敷地内駐車場58台完備(平面自走式含む)）

賃料相場 118件のデータ

平均坪単価

19,546円

最安 8,500円

最高 30,070円

市区町村の相場詳細

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NF本郷ビル

NF本郷ビル の物件特徴・おすすめポイント

NF本郷ビル の募集区画 （総募集面積 1,202.70坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	1,202.70坪	賃料を確認する (無料・1分)		2027/3/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. NF本郷ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線および都営大江戸線の本郷三丁目駅で、駅から徒歩5分の距離に位置しています。また、JR線と丸ノ内線が利用できる御茶ノ水駅からも徒歩8分と近く、都内主要ターミナル駅へのアクセスが非常にスムーズなロケーションです。

Q2. NF本郷ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1989年竣工の本物件は、現行の建築基準法が定める新耐震基準に適合した鉄骨鉄筋コンクリート造です。大手ゼネコンの清水建設株式会社が設計・施工を手掛けており、高い堅牢性と信頼性を備えた建物構造となっています。

Q3. NF本郷ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 2階から8階の標準階で天井高2,560mm、1階は最大2,960mmのゆとりある高さを確保しています。床仕様は40mmのOAフロアで配線の自由度が高く、照明は全館LED化済みです。空調は個別空調方式を採用しており、24時間快適な執筆環境を維持できます。

Q4. NF本郷ビルの駐車場は利用できますか？

A. 敷地内には合計58台収容可能な大規模な駐車場を完備しています。都心部においてこれほど広大な駐車スペースを持つオフィスビルは非常に珍しく、営業車や配送車両を多く保有する企業にとって、移動効率を劇的に高める大きなメリットとなります。

Q5. NF本郷ビルの入退館制限や利用時間はどのようになっていますか？

A. 平日の8時から19時はエントランスが常時開館していますが、それ以外の時間帯や土日祝日であっても、カードキーを用いることで通用口から24時間入退館が可能です。有人管理ではありませんが、機械警備によるパッシブセンサーが作動しており、深夜や休日も安心して利用できます。

地図

東京都文京区本郷3-14-7 地図をクリックして拡大できます

NF本郷ビル の外観イメージ

清水建設による設計・施工の地上8階地下1階建てビルで、2008年に実施されたファサードとエントランスのリニューアルにより、築年数を感じさせないモダンで洗練された佇まいを有しています。落ち着いた色調の外装は本郷エリアの街並みに調和しつつ、企業の拠点としての確固たる存在感と清潔感を来客に印象付けます。敷地を贅沢に使用した平置き駐車場を含むゆとりある配置計画は、都心でありながら開放感を与え、重厚感と機能美が融合した意匠性の高いデザインとなっています。

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐車場

駐車場

NF本郷ビル の周辺イメージ

文京区本郷という伝統ある文教地区に位置し、周辺は落ち着いたビジネス環境が保たれています。至近にはセブン-イレブンや飲食店が点在し、本郷三丁目駅周辺の賑わいも享受できるため、ランチや日常の買い物に困ることはありません。また、順天堂大学医学部附属順天堂医院などの大型医療機関が近接し、ビジネスだけでなく生活利便性も高いエリアです。御茶ノ水方面へ足を延ばせば、歴史的な街並みや神田川沿いの風景など、リフレッシュに好適なスポットも充実しています。

周辺

NF本郷ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 出口より徒歩5分

・都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 出口より徒歩5分

・JR中央線・総武線 「御茶ノ水」駅 出口より徒歩8分

・東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

本郷三丁目駅から東京駅へは約7分、御茶ノ水駅から新宿駅へは約10分と、都心主要ターミナルへ抜群のアクセスを誇ります。中央線・大江戸線・丸ノ内線の多系統が利用可能なため、都内全域をカバーする機動力を備えており、広域への移動が多い企業にとって戦略的なロケーションと言えます。

■ エリア特性

本郷・御茶ノ水エリアは、古くからの出版社や医療・教育機関が集積する知的なビジネス街です。本物件は本郷通りから少し入った閑静な環境にありながら、視認性の高い大規模駐車場を備えるなど、エリア内でも際立った特徴を有しています。信頼感と利便性が高次元で融合した、企業の成長を支えるに相応しい土地柄です。

NF本郷ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	150.87坪	-		募集終了	検討リスト

NF本郷ビル が選ばれる理由

■ 営業効率を劇的に高める都内屈指の駐車場キャパシティ

敷地内58台の駐車場完備は、都心オフィスにおいて比類なき強みです。車両の確保に苦労することなく、スピーディーな営業展開や配送業務が可能となり、移動コストの削減と営業効率の最大化を同時に実現します。

■ 大手ゼネコン施工とリニューアルによる確かな資産価値

清水建設による堅実な施工と、2008年の大規模リニューアルにより維持された高い質感は、企業の対外的なブランドイメージを向上させます。新耐震基準適合の安全性と洗練されたエントランスが、来客に対して揺るぎない信頼感を醸成します。

■ 企業の独自性を追求できる一棟貸しの柔軟な活用

都内では希少な規模の一棟貸しも相談可能で、自社ビルとしての運用を検討する企業に好適です。フロアごとに役割を分けた効率的なゾーニングや、1階の高い天井高を活かした特殊なレイアウトなど、既成のオフィスにとらわれない自由な空間構築が可能です。