TMTビル（渋谷区、渋谷、表参道） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都渋谷区渋谷4-2-22

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最寄り駅

表参道駅徒歩7分、渋谷駅徒歩15分

竣工

2010年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有（平置）

設備

トイレ男女別

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TMTビル

TMTビル の物件特徴・おすすめポイント

TMTビル の募集区画 （総募集面積 48.90坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	48.90坪	1,000,000円	20,450円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TMTビルの最寄り駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の「表参道駅」B1出口から徒歩7分です。また、渋谷駅からも徒歩15分程度でアクセス可能なほか、渋谷駅から都営バスを利用し「青山学院大学中等部前」バス停で下車すれば徒歩2分と、天候に合わせたルート選択が可能です。

Q2. TMTビルの竣工年と耐震基準について教えてください。

A2. 2010年10月に竣工した地上5階建ての建物です。最新の耐震基準（新耐震基準）に基づいて設計・施工されており、耐震性能において高い信頼性を備えています。

Q3. TMTビルの室内設備（会議室や内装）の特徴は何ですか？

A3. 当ビルはフレキシブルな仕様が特徴です。1階にはそれぞれ空調完備の個室会議室が3室あり、2階は什器付きのオフィススペースとなっています。大きなルーフバルコニーも備わっており、入居後すぐに業務を開始できる環境が整っています。

Q4. TMTビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 24時間オートロックシステムを導入しており、関係者以外の立ち入りを厳格に制限しています。また、1フロアの独立性が高く、2階へは外階段からのアクセスも可能など、プライバシーに配慮した設計となっています。

Q5. TMTビルは事務所場以外の用途（スクール等）でも利用できますか？

A5. はい、事務所利用だけでなく、各種スクールや教室、サービス業種などの用途についてもご相談いただけます。落ち着いた周辺環境と高い視認性を活かした拠点構築が可能です。

地図

東京都渋谷区渋谷4-2-22 地図をクリックして拡大できます

TMTビル の外観イメージ

TMTビルは、渋谷・表参道エリアの洗練された街並みに調和する、チャコールグレーとブラウンを基調としたシックなタイル張りの外観が特徴です。2010年竣工の比較的新しい建物であり、重厚感のある装いとモダンなフォルムが企業としての信頼感を高めます。六本木通りから一歩入った落ち着いた住宅・文教地区に位置し、周囲の景観の中で凛とした存在感を放ちます。建物正面には平置駐車場を備え、機能美と利便性が高次元で融合した、中規模ビルながらも一棟ビルに近いステータスを感じさせるデザインとなっています。

外観

外観

外観

エントランス

外観

郵便受け

設備

エントランス

TMTビル の周辺イメージ

TMTビルが位置する渋谷4丁目は、青山学院大学のキャンパスに隣接し、渋谷の喧騒から程よく距離を置いた静穏なエリアです。周辺は高級住宅や感度の高いアパレル事務所、大使館などが点在し、落ち着いて業務に取り組めるビジネス環境が整っています。徒歩2分の場所にコンビニエンスストアがあり、日常の利便性も確保。表参道方面へ歩けば、日本を代表するカフェやブティックが軒を連ね、ランチや会食の選択肢は都内随一です。都会の利便性を享受しながらも、集中と創造を妨げない理想的なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

TMTビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩7分 ・東京メトロ半蔵門線・副都心線・東急各線 「渋谷」駅 徒歩15分 ・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「渋谷」駅 徒歩15分

■ 主要エリアへのアクセス

表参道駅から銀座線で赤坂見附駅まで約5分、銀座駅まで約13分。半蔵門線を利用すれば大手町駅まで約13分と、都心主要ビジネス街へダイレクトに接続可能です。また、渋谷駅からの10路線利用も可能であり、都内全域のみならず神奈川・埼玉方面へも抜群の機動力を発揮します。

■ エリア特性

渋谷と青山の境界付近に位置し、クリエイティブなエネルギーと文教地区の気品が交差するエリアです。六本木通りや国道246号線といった幹線道路へのアクセスも良く、車での移動もスムーズ。ハイエンドなサービス業やITスタートアップなど、独自の個性を大切にする企業が集まる地域特性を持っています。

TMTビル が選ばれる理由

■ 内装コストを最小化する「什器・会議室完備の即戦力オフィス」

1階の会議室3室と2階の什器付きオフィスがセットになっており、家具の購入や会議室の造作費用を大幅に削減できます。スピード感を重視するスタートアップや拠点開設を急ぐ企業にとって、この「即入居仕様」は最大の付加価値です。

■ 創造性を育む「開放的なテラスと洗練されたデザイン」

都心では希少な大型バルコニーを備えた2階フロアは、スタッフのリフレッシュやインフォーマルなコミュニケーションの場として機能します。2010年竣工の美しいデザイナーズ外観と相まって、働く人の満足度と求心力を高める環境が整っています。

■ 希少な「平置駐車場付き」の利便性

渋谷・表参道エリアでは確保が難しい平面駐車場が建物正面にあります。車での営業活動や役員の通勤、来客対応において大きなアドバンテージとなり、都心拠点の機動力を最大限に引き出すことが可能です。