住友不動産上野ビル9号館（台東区、北上野、入谷、稲荷町） の賃貸オフィス情報

Q1. 住友不動産上野ビル9号館の最寄駅からのアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ日比谷線「入谷駅」1番出口より徒歩5分、JR各線「上野駅」入谷口より徒歩8分、東京メトロ銀座線「稲荷町駅」3番出口より徒歩8分です。複数路線が利用できるため、都内主要駅や新幹線での遠方移動も非常にスムーズです。

Q2. 住友不動産上野ビル9号館の地震対策はどうなっていますか？

A2. 建物構造に「免震構造」を採用しています。地震の揺れを建物に直接伝えない仕組みにより、室内の什器転倒やOA機器の破損リスクを大幅に低減し、災害時でも従業員の安全と資産をしっかりと守ります。

Q3. 住友不動産上野ビル9号館のBCP（事業継続計画）設備について教えてください。

A3. 万一の停電に備え、48時間分の電力を供給できる重油発電機を完備しています。また、高圧6.6kVの本線・予備線受電方式を採用しており、一系統が故障しても他系統から受電可能な、極めて信頼性の高いインフラを備えています。

Q4. 住友不動産上野ビル9号館の貸室内のスペックを教えてください。

A4. 基準階の天井高は2,700mm（1階は2,850mm）で、100mmのOAフロアを設置しています。コンセント容量は60VA/㎡、床荷重は500kg/㎡を確保しており、負荷の高いIT設備や重機器の設置にも柔軟に対応可能です。

Q5. 住友不動産上野ビル9号館の空調システムはどのようになっていますか？

A5. 1フロアを16のゾーンに細かく分けた「完全個別空調」を採用しています。ゾーンごとに冷暖房の切り替えや詳細な温度設定ができるため、窓際・中央部の温度差や、部署ごとの稼働状況に合わせた快適な室温調整が可能です。

Q6. 住友不動産上野ビル9号館のセキュリティと管理体制を教えてください。

A6. 有人警備体制を敷いており、24時間365日体制で不審者の侵入防止や緊急時の対応を行います。オーナーである住友不動産による直接管理物件のため、清掃から設備の保守点検まで高品質な管理が徹底されています。

Q7. 住友不動産上野ビル9号館に駐車場はありますか？

A7. はい、機械式26台と平置2台、計28台の駐車場を併設しています。入谷・上野エリアでの営業活動や役員送迎など、お車を利用されるビジネスシーンにもしっかりと対応可能です。

Q8. 住友不動産上野ビル9号館の室内形状とレイアウト効率はどうですか？

A8. 基準階約202坪（約669㎡）の室内は、柱がない整形なワンフロア空間です。デスク配置にデッドスペースが生まれにくいため、人員増への対応や、機能的な会議室の設置など、効率的なオフィスレイアウトを実現できます。