住友不動産青山ビル西館（港区、赤坂、青山一丁目、乃木坂） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区赤坂8-5-26
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅徒歩3分、乃木坂駅徒歩5分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上10階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 3基
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- トイレ男女別
住友不動産青山ビル西館 の物件特徴・おすすめポイント
■ビル内にフィットネスクラブ併設。福利厚生の充実やリフレッシュ環境の整備が、採用活動の強力な武器に。
■ワンフロア約369坪のメガプレート。部署集約が容易な大空間と、完全個別空調による快適な執務スペック。
■本線・予備線の2系統受電。万が一の本線故障時にも予備線からの給電が可能で、優れたビジネス継続性を確保。
■清水建設・竹中工務店JV施工の安心感。1,300坪超の広大な敷地を活かした、風格漂うエントランスと佇まい。
住友不動産青山ビル西館 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線「青山一丁目駅」4出口より徒歩3分です。外苑東通りを乃木坂方面へ進んだ左手に位置し、その存在感ある佇まいは視認性も抜群です。
Q2. 住友不動産青山ビル西館の併設施設について教えてください。
A2. 住友不動産青山ビル西館内には、フィットネスクラブが併設されています。入居企業の従業員様が就業前後や休憩時間に利用でき、福利厚生の一環としても非常に高く評価されています。
Q3. 住友不動産青山ビル西館のオフィスフロアの広さと天井高は？
A3. 基準階面積は約368.98坪（1,219.75㎡）、天井高は2,800mm（1階は2,900mm）です。住友不動産青山ビル西館は、広大な無柱空間を活かした柔軟なレイアウトが可能です。
Q4. 住友不動産青山ビル西館の電気供給の安定性は？
A4. 住友不動産青山ビル西館は、本線・予備線受電方式（6.6kV）を採用しています。本線のトラブル時でも予備系統から受電できるため、IT企業や重要拠点の運用にも適した信頼性を備えています。
Q5. 住友不動産青山ビル西館に駐車場はありますか？
A5. はい、平置30台、機械式21台の計51台を収容可能です。住友不動産青山ビル西館は、都心のオフィスビルとしては希少な平置駐車場の割合が高く、大型車両の運用にも便利です。
Q6. 住友不動産青山ビル西館の施工会社と管理体制は？
A6. 施工は清水建設・竹中工務店の共同企業体、管理は住友不動産が直接行っています。住友不動産青山ビル西館は、トップクラスの施工技術とオーナー直営のきめ細やかな管理が魅力です。
Q7. 住友不動産青山ビル西館から乃木坂駅へは歩けますか？
A7. はい、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」1出口より徒歩5分でアクセス可能です。住友不動産青山ビル西館は複数路線が利用できるため、多方面への移動が極めてスムーズです。
Q8. 住友不動産青山ビル西館の空調システムはどうなっていますか？
A8. 完全個別空調を採用しています。住友不動産青山ビル西館では、各テナント様がエリアごとに細かな温度設定や運転時間の管理を行えるため、快適なオフィス環境を維持できます。
地図
東京都港区赤坂8-5-26 地図をクリックして拡大できます
住友不動産青山ビル西館 の外観イメージ
住友不動産青山ビル西館は、1,300坪を超える広大な敷地にゆったりと構える地上10階建ての大型オフィスビルです。外苑東通り沿いに大きく間口を接したワイドなファサードは、エリア屈指の視認性と重厚感を誇ります。洗練された石張りとガラスの質感が見事に調和し、青山・赤坂エリアに相応しい知的で風格あるビジネスシーンを演出しています。
住友不動産青山ビル西館 の周辺イメージ
都心でありながら「赤坂御用地」や「神宮外苑」の豊かな緑に包まれた、落ち着きある環境が魅力です。周辺には洗練されたレストランやカフェが点在し、ビジネスランチや打ち合わせ場所にも困りません。また、乃木坂・六本木方面も徒歩圏内であり、東京ミッドタウンなどの大規模商業施設も利用できるため、利便性と潤いが高度に融合した立地です。
住友不動産青山ビル西館 のアクセス・ロケーション
■ 利用可能駅とルート
銀座線・半蔵門線・都営大江戸線 「青山一丁目駅」 出口4 徒歩3分
千代田線 「乃木坂駅」 出口1 徒歩5分
■ ロケーションの強み 都心を東西南北に結ぶ「青山一丁目」が至近。銀座・大手町・渋谷・新宿といった主要ビジネスエリアへ乗り換えなしでアクセスできる圧倒的な優位性。また、外苑東通りという広幅員道路に面しているため、車での移動やタクシーの配車も極めてスムーズ。赤坂8丁目のブランド力と共に、ビジネスの機動力を最大化させる立地です。
住友不動産青山ビル西館 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 368.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産青山ビル西館 が選ばれる理由
■ 「青山一丁目」徒歩3分の利便性と外苑東通り沿いの高い認知度
3路線利用可能な駅至近の立地は、従業員の通勤負荷を軽減し、リクルーティング面でも強力なアドバンテージとなります。さらに、主要通り沿いの視認性の高さは、企業の信頼性を視覚的に訴求するブランド資産となります。
■ ウェルビーイングを促進する「フィットネスクラブ併設」の希少性
ビル内にスポーツ施設を持つことで、仕事と健康管理を両立できる環境を提供。多忙な役員・社員の心身をリフレッシュさせ、生産性向上を支援します。これは他の一般的なオフィスビルにはない、明確な差別化要因です。
■ 「本線・予備線受電」による強固なビジネス継続性
万が一の停電時にも事業を継続できる2系統受電システム。清水建設・竹中工務店JV施工による堅牢な建物構造と相まって、一瞬のダウンタイムも許されないITやグローバル企業の重要拠点としてのニーズに確実に応えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
