泉ガーデンアネックス(港区、六本木、六本木一丁目、神谷町) の賃貸オフィス情報

所在地
東京都港区六本木1-5-17
最寄り駅
六本木一丁目駅徒歩3分、神谷町駅徒歩7分、溜池山王駅徒歩8分
竣工
2019年
規模
地上8階
耐震基準
新耐震基準適合・免震構造
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
2基
駐車場設備
有(計25台)
設備
24時間(要ICカード)、 非常用発電機
賃料相場 52件のデータ
平均坪単価
18,011
最安 11,956円
最高 26,000円

泉ガーデンアネックス の物件特徴・おすすめポイント

■六本木一丁目駅徒歩3分。泉ガーデン内の緑豊かな環境を通り抜けながら通勤できる、都心でも稀有なアプローチ。

■天井高3.0mの驚異的な開放感。オフィス特有の圧迫感がなく、クリエイティブな発想を促す上質な執務空間を提供。

■一部床荷重1,000kg/㎡のヘビーデューティー仕様。サーバー室の構築や重量物の設置など、特殊なニーズにも柔軟に対応。

■最高水準の事業継続性。特別高圧66kV受電と72時間稼働の発電機を備え、データセンター級の信頼性を確保。

■2019年竣工。スタイリッシュな外観と最新の非接触セキュリティ、機能美を追求した共用部など、次世代のスタンダードを体現。

泉ガーデンアネックス の募集区画 (総募集面積 0.00坪)

現在募集はありません。

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 泉ガーデンアネックスへの六本木一丁目駅からのアクセスは?

A1. 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」から徒歩3分です。泉ガーデン街区の洗練された歩行者通路を利用して、スムーズかつ快適にアクセスすることが可能です。

Q2. 泉ガーデンアネックスの天井高はどのくらいですか?

A2. 標準階で3,000mmという、一般的なオフィスを大きく上回る天井高を確保しています。泉ガーデンアネックスの室内は、開放感に溢れ、大規模なレイアウトでも圧迫感を感じさせません。

Q3. 泉ガーデンアネックスの地震対策や安全性はどうなっていますか?

A3. 地震の揺れを低減する「免震構造」を採用しています。泉ガーデンアネックスは、2019年竣工の最新建築技術により、入居企業の資産と従業員の安全を強力に守ります。

Q4. 泉ガーデンアネックスの非常用電源のスペックは?

A4. ガス発電と重油発電を組み合わせたデュアル燃料方式を採用しており、約72時間の電力供給が可能です。泉ガーデンアネックスは、災害時でも重要業務を継続できる体制が整っています。

Q5. 泉ガーデンアネックスのオフィスフロアの耐荷重は?

A5. 標準的な床荷重500kg/㎡に加え、一部エリアでは1,000kg/㎡に対応しています。泉ガーデンアネックスは、重たい機材の設置が必要なIT企業や研究開発拠点としても適しています。

Q6. 泉ガーデンアネックスの管理体制について教えてください。

A6. 住友不動産の直接管理物件です。泉ガーデンアネックスでは、オーナー直営ならではの高度なメンテナンス体制と、24時間有人警備による万全のセキュリティを提供しています。

Q7. 泉ガーデンアネックス周辺のアメニティ環境は?

A7. 隣接する泉ガーデンやアークヒルズ、六本木一丁目駅直結の商業施設内に、多数の飲食店やカフェ、クリニック、フィットネスクラブ等が充実しており、利便性は極めて高いです。

Q8. 泉ガーデンアネックスは何路線利用可能ですか?

A8. 南北線(六本木一丁目駅・溜池山王駅)、日比谷線(神谷町駅・六本木駅)、銀座線(溜池山王駅)、都営大江戸線(六本木駅)の4路線が利用可能で、都内全域へスムーズにアクセスできます。

地図

東京都港区六本木1-5-17 地図をクリックして拡大できます

泉ガーデンアネックス の外観イメージ

泉ガーデンアネックスは、株式会社UG都市建築が手掛けた、モダンで重厚感のある意匠が特徴です。泉ガーデン街区の先進的な雰囲気と調和しながらも、独自の存在感を放つファサードは、企業のアイデンティティを際立たせます。周囲の緑を活かした外構デザインと洗練されたエントランスホールが、訪れる人々を圧倒的な格調高さで迎え入れます。

泉ガーデンアネックス の周辺イメージ

都心でありながら、広大な緑に囲まれた泉ガーデン街区内という贅沢な環境です。アークヒルズやサントリーホールにも至近で、ビジネスと文化が融合するエリア。周辺には外資系企業や各国大使館が集積し、グローバルな雰囲気が漂います。ランチスポットやレセプション会場に最適なレストランも豊富で、ビジネスにおける多様なシーンを強力にサポートします。

泉ガーデンアネックス のアクセス・ロケーション

■ 鉄道アクセス

南北線 「六本木一丁目駅」 徒歩3分

日比谷線 「神谷町駅」 2番出口 徒歩7分

銀座線・南北線 「溜池山王駅」 13番出口 徒歩8分

日比谷線・都営大江戸線 「六本木駅」 5番出口 徒歩10分

■ ロケーションの強み 港区六本木一丁目。ここは、大規模再開発により生まれ変わった都内屈指の国際ビジネス拠点です。六本木一丁目駅からは、歩行者デッキや泉ガーデン内のエスカレーターを利用したフラットで優雅なアプローチが可能。虎ノ門や赤坂へのアクセスも良く、まさに東京のビジネスシーンの最前線に位置するロケーションです。

泉ガーデンアネックス の募集終了区画

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
泉ガーデンアネックス5F 間取り図
5階240.00坪お問い合わせください募集終了
検討リスト

泉ガーデンアネックス が選ばれる理由

■ 「天井高3.0m」がもたらす唯一無二の執務体験

都心オフィスでは極めて珍しい3メートルの天井高は、クリエイティブな思考を刺激するだけでなく、優秀な人材を引き付ける強力なオフィスファシリティとなります。この開放感は、現地でしか味わえない本物件最大のUSPです。

■ データセンター級の信頼性を誇る「鉄壁のBCP」

特別高圧66kVループ受電と、2種類の燃料による72時間の非常用発電。免震構造による物理的安全性も含め、一瞬の停電も許されない金融・IT・医療系などの重要拠点として、最高ランクの信頼を獲得しています。

■ 「泉ガーデン」のインフラを享受する贅沢な拠点

大規模複合街区のメリットを存分に活用可能。街区内の豊富なレストランやショップ、ホテル機能をまるで自社ビルの付帯施設のように利用できる、スケールメリットとプライベート感が融合した特別な拠点です。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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