住友不動産千代田ファーストウイング（千代田区、神田神保町、神保町、九段下） の賃貸オフィス情報

住友不動産千代田ファーストウイング の物件特徴・おすすめポイント

住友不動産千代田ファーストウイング の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 住友不動産千代田ファーストウイングへの詳しいアクセス方法を教えてください。

A1. 都営地下鉄・半蔵門線「神保町駅」A2出口から徒歩2分という至近距離にあります。また、「九段下駅」5番出口から徒歩5分、JR「水道橋駅」西口からも徒歩8分でアクセス可能です。靖国通りから一歩入った、利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアに位置しています。

Q2. 住友不動産千代田ファーストウイングの地震に対する安全性やBCP（事業継続）の備えはどうなっていますか？

A2. 最新の免震構造を採用しており、揺れを最小限に抑えます。電力面では本線・予備電源の2回線受電方式を導入。さらに万一の停電時にも、重油発電機により約48時間分のバックアップ供給が可能なため、極めて高い事業継続性を備えています。

Q3. 住友不動産千代田ファーストウイングの基準階の室内設備や天井高について教えてください。

A3. 基準階貸室面積は約289.93坪で、天井高は3.0mと非常に高く、開放感に溢れています。10cmのOAフロア、床荷重500kg/㎡、完全個別空調を完備しており、最新のOA機器や柔軟なレイアウトに完全対応したハイスペックな仕様です。

Q4. 住友不動産千代田ファーストウイングに駐車場や付帯施設はありますか？

A4. 25台収容の機械式駐車場を完備しています。また、ビル内にはイベントホールが併設されており、企業の式典やセミナー、説明会などに活用できる点も、自社ビルに近い利便性を享受できる大きなメリットです。

Q5. 住友不動産千代田ファーストウイングのセキュリティ体制や入退館の制限について教えてください。

A5. ICカードによる貸室扉の入退室管理システムを導入しており、24時間体制で強固なセキュリティを維持しています。もちろん24時間使用可能ですので、グローバルな業務や多忙なプロジェクトにも柔軟に対応できる管理体制です。

地図

東京都千代田区神田神保町2-36-1 地図をクリックして拡大できます

住友不動産千代田ファーストウイング のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・三田線 「神保町」駅 徒歩2分 ・東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線 「九段下」駅 徒歩5分 ・JR中央・総武線 「水道橋」駅 徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

「神保町駅」からは大手町・日本橋・新宿へ直通で数分。東西線を利用すれば日本橋・飯田橋方面、JR水道橋駅からは新宿・秋葉原・千葉方面へもダイレクト。5つの路線を使いこなせるこの立地は、都内主要ビジネス拠点すべてを短時間でカバーし、採用面での広域募集においても絶大な優位性を発揮します。

■ エリア特性

神保町・九段下エリアは、千代田区内でも特に地盤が安定しており、官公庁や教育機関が集まる知的なビジネス街です。住友不動産千代田ファーストウイングはその中でも利便性の高い駅近に位置し、免震構造という安心感も加わることで、将来にわたって高い資産価値とブランド力を維持し続ける、戦略的なロケーションと言えます。

住友不動産千代田ファーストウイング の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	289.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

住友不動産千代田ファーストウイング が選ばれる理由

■ 千代田区神保町で「免震×築浅×天井高3m」の希少性

このエリアで免震構造を備え、かつ天井高3mを確保した築浅の大規模オフィスは極めて限定的です。物理的な安全性と執務環境の快適さを妥協したくないトップランナー企業にとって、代替不可能な選択肢となります。

■ 災害を想定した「72時間級」の電力バックアップ

本線・予備電源の2回線受電に加え、48時間（さらに追加補給も検討可）稼働する重油発電機を完備。サーバールームの維持や重要業務の継続が必須となる金融・IT・ライフライン系企業の要求に応える盤石のBCP機能を備えています。

■ 併設ホールと大規模フロアがもたらす「多機能性」

約290坪のワンフロアを本社として使いながら、ビル内のイベントホールを株主総会や記者発表、社内研修に利用できる一貫性は、業務効率化とコスト削減に寄与。住友不動産による手厚いビルマネジメントが、企業の長期的な安定成長を支えます。