住友不動産九段ビル（千代田区、九段北、九段下、飯田橋） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都千代田区九段北1-8-10
- 最寄り駅
- 九段下駅徒歩2分、飯田橋駅徒歩7分
- 竣工
- 2006年
- 規模
- 地上15階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 6基
- 駐車場設備
- 有（機械式45台、平置1台）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 貸会議室
住友不動産九段ビル の物件特徴・おすすめポイント
■ワンフロア300坪超の広大空間。住友不動産九段ビルは、柱のない大空間を活かした一体感のあるレイアウトを実現し、社内コミュニケーションを活性化させます。
■イベントホール・会議室を併設。住友不動産九段ビルなら、社外での会場手配の手間を省き、ビル内で大規模なセミナーや株主総会を開催可能です。
■コンセント容量90VA/㎡を確保。住友不動産九段ビルは、最新のIT機器やサーバーを多用する企業様も安心の、強力な電気容量を備えています。
■1フロア20ゾーンの精密な空調。住友不動産九段ビルは、エリアごとに細かな温度設定ができるため、常にワーカーにとって最適な環境を維持できます。
住友不動産九段ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ東西線「九段下駅」の7番出口から徒歩2分が最短ルートです。半蔵門線や都営新宿線を利用する場合は5番出口から徒歩3分と、住友不動産九段ビルは駅出口からすぐの非常に分かりやすい場所に位置しています。
Q2. 住友不動産九段ビルの地震対策や停電への備えは？
A2. 住友不動産九段ビルは、建物の揺れを効率よく吸収する「制振構造」を採用しています。また、受電方式は本電源と予備電源の2回線受電方式を導入しており、万が一の本線トラブル時でも電力を確保できる高いBCP性能を誇ります。
Q3. 住友不動産九段ビルの室内環境（高さや空調）について教えてください。
A3. 住友不動産九段ビルの天井高は2,800mm（2.8m）あり、開放感は抜群です。空調は1フロアを20のゾーンに分けて個別に制御できるシステムを採用しているため、住友不動産九段ビルなら場所ごとの日当たりや人数に合わせた微調整が可能です。
Q4. 住友不動産九段ビルで大規模なイベントや会議は行えますか？
A4. はい、可能です。住友不動産九段ビルの館内には大型のイベントホールと複数の貸会議室が併設されています。展示会や製品発表会、研修など、自社オフィス内に入り切らない規模の行事もビル内でスムーズに実施できるのが大きなメリットです。
Q5. 住友不動産九段ビルのワンフロアの広さとレイアウトの自由度は？
A5. 住友不動産九段ビルの基準階面積は約311.84坪（約1,030㎡）です。柱が室内にない無柱設計のため、見通しの良いオフィスや、自由なデスク配置、間仕切り設定が可能で、大規模な組織の集約にも適しています。
Q6. 住友不動産九段ビルの駐車場設備について詳細を知りたいです。
A6. 住友不動産九段ビルには、機械式駐車場45台と平置駐車場1台を完備しています。45台という潤沢な収容台数は、車移動が多い営業拠点や、役員車の多い企業様にとって非常に魅力的なスペックとなっています。
地図
東京都千代田区九段北1-8-10 地図をクリックして拡大できます
住友不動産九段ビル の外観イメージ
住友不動産九段ビルは、九段エリアのスカイラインを形成する、洗練されたカーテンウォールの外観が特徴です。日建設計の手によるデザインは、都市の景観に溶け込みながらも、大規模ビルらしい風格と信頼感を醸し出しています。重厚感のあるエントランスホールは、企業の入り口として訪れるすべての人に一流のホスピタリティを感じさせます。
住友不動産九段ビル の周辺イメージ
住友不動産九段ビルの周辺は、千代田区の静穏さと利便性が共存するプレミアムな環境です。目白通りから一歩入った落ち着いたエリアにありながら、徒歩圏内には飲食店、カフェ、金融機関が多数揃います。靖国神社や北の丸公園の緑も近く、多忙なビジネスタイムの合間に季節の移ろいを感じ、リフレッシュできる贅沢なロケーションです。
住友不動産九段ビル のアクセス・ロケーション
■ 圧倒的な利便性「8路線」マルチアクセス
東京メトロ東西線・半蔵門線 「九段下駅」 徒歩2～3分
都営新宿線 「九段下駅」 徒歩3分
都営三田線 「神保町駅」 徒歩6分
JR中央・総武線 「飯田橋駅」 徒歩7分
■ 交通の拠点としての価値 住友不動産九段ビルからは、大手町、新宿、永田町といった主要駅へ数分で直行できます。また、東京駅や日本橋エリアも近く、タクシー利用も極めてスムーズ。都内各所、さらには羽田・成田空港へのアクセスも良好で、グローバルに展開する企業の拠点として申し分ない立地です。
住友不動産九段ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 311.84坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
住友不動産九段ビル が選ばれる理由
■ 「ワンフロア300坪超」が実現する組織の集約と効率化
住友不動産九段ビルは、広大なフロアを1フロアで使い切ることができるため、フロアが分かれることによるコミュニケーションの分断を防ぎます。大規模なワンフロアオフィスは、生産性の向上を目指す成長企業に最も選ばれる理由の一つです。
■ 「イベントホール併設」による多機能型オフィス拠点
ビル内にベルサールの施設を持つ住友不動産九段ビルは、単なる執務場所を超えた「情報発信拠点」となります。セミナーや展示会を自社ビル内で完結させることは、コスト削減だけでなく、企業ブランドの向上にも大きく寄与します。
■ 「8路線利用可能」な最強の採用・機動力アドバンテージ
都内全域をカバーする8路線が利用できる立地は、社員の通勤負担を軽減し、広範囲からの優秀な人材確保を可能にします。住友不動産九段ビルを拠点にすることは、将来の成長を見据えた戦略的な投資と言えます。
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| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
