渋谷フクラス（渋谷区道玄坂・神泉） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区道玄坂1-2-8
- 最寄り駅
- 渋谷駅徒歩1分、神泉駅徒歩10分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上18階・地下4階
- 構造
- 鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 有（機械式84台、平面式16台）
- 設備
- セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 省エネ・環境配慮
渋谷フクラス の物件特徴・おすすめポイント
■ 2019年竣工の最新メガビル。基準階約638坪の広大な無柱空間で効率的な配置が可能です。
■ 空港アクセスも至便。1階から羽田・成田両空港へのリムジンバスが発着しています。
■ 充実のBCP性能。制震構造と非常用発電機を備え、有事の際もビジネスを継続できます。
■ 商業施設併設の利便性。東急プラザ渋谷が同ビル内にあり、会食や買い物にも困りません。
渋谷フクラス の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A. JR、東京メトロ、東急、京王線の各線渋谷駅から徒歩1分です。駅西口の歩行者デッキとも接続しており、スムーズな通勤が可能です。
Q. 建物の規模と構造を教えてください。
A. 地上18階地下4階建て、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造の建物です。制震構造を採用し、2019年10月に竣工した築浅物件です。
Q. 室内スペック（天井・空調）の詳細を教えてください。
A. 天井高は2,800mmを確保し、レイアウト変更に柔軟なグリッド天井を採用。空調はゾーンごとに細やかな制御が可能なセントラル方式です。
Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？
A. 非接触ICカードキーによる入退館管理に加え、オフィスロビーにはセキュリティゲートを完備し、厳格な防犯体制を整えています。
Q. 災害時の備えについて教えてください。
A. 非常用発電機を完備しており、停電時でも一定時間の電力供給が可能です。最新の制震構造により、高い安全性能を誇ります。
Q. 駐車場は利用できますか？
A. はい、機械式84台、平面式16台の計100台分の駐車設備がございます。空き状況や車両制限については都度確認が必要です。
Q. ビル内の共用施設にはどのようなものがありますか？
A. シェアオフィスや屋上テラスのほか、東急プラザ渋谷といった商業施設、観光案内所、バスターミナルが併設されています。
Q. 空港へのアクセスが良いと聞きましたが本当ですか？
A. はい、1階のバスターミナルから羽田空港・成田空港行きのリムジンバスが運行しており、出張の多い企業様には大変便利な環境です。
地図
東京都渋谷区道玄坂1-2-8 地図をクリックして拡大できます
渋谷フクラス の外観イメージ
地上18階建て、複数の結晶が組み合わさったような幾何学的で洗練された外装デザインです。2019年竣工の最新タワーとしての圧倒的な存在感を放ち、渋谷駅西口の新たな顔として高い視認性を誇ります。低層部の商業施設と一体となった意匠は、都市の賑わいとビジネスの品格を両立させており、入居企業の先進性とプレゼンスを強力に引き立てます。
渋谷フクラス の周辺イメージ
再開発により劇的な進化を遂げた渋谷駅西口エリアの最前列に位置します。ビル内に東急プラザ渋谷が併設されているため、ランチや会食、急な買い物などの利便性は極めて良好です。周辺にはメガバンクの支店や宿泊施設、行政施設も集積しており、ビジネスに必要なインフラがすべて徒歩圏内に揃う、都市機能が集約された利便性の高い環境です。
渋谷フクラス のアクセス・ロケーション
計9路線が乗り入れるターミナル「渋谷駅」の正面に位置し、圧倒的な交通利便性を享受できます。
■ 渋谷駅: 徒歩1分 JR各線、東京メトロ、東急線、京王井の頭線が利用可能。都内主要エリアへの移動はもちろん、副都心線や東横線を通じた広域ネットワークの中心として、ビジネスの機動力を最大化します。
■ 西口バスターミナル: 空港直結の機動力 1階にはリムジンバスや路線バスが乗り入れる大規模なバスターミナルを完備。国内外への出張や、来訪者のアクセシビリティにおいても他の追随を許さない優位性を誇ります。
渋谷フクラス の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 0階 | 0.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
渋谷フクラス が選ばれる理由
■ 渋谷駅徒歩1分の希少性と空港アクセス 複数路線が利用可能な駅至近という立地条件に加え、空港直行バスがビル1階から発着する利便性は、グローバルに展開する企業にとって大きな選定理由となります。
■ 高感度な複合開発ビルによる採用力の強化 商業施設やテラス、シェアオフィスを内包した最新ビルとしての注目度は、企業のイメージアップに直結します。働く環境の質を重視する優秀な人材へのアピール力は極めて高いものがあります。
■ 盤石なビルスペックと環境認証 DBJ Green Building認証の最高ランク取得や、最高水準のセキュリティ、BCP性能を完備。社会的責任を果たしつつ、安全かつ持続可能な事業運営を可能にする信頼のワークプレイスです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
