K-2ビル（品川区大井・大井町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区大井1-7-7

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最寄り駅

大井町駅徒歩3分

竣工

1991年

規模

地上5階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

毎日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 34件のデータ

平均坪単価

16,505円

最安 8,000円

最高 29,664円

市区町村の相場詳細

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K-2ビル

K-2ビル の物件特徴・おすすめポイント

K-2ビル の募集区画 （総募集面積 78.58坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	39.29坪	785,800円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	39.29坪	785,800円	20,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. K-2ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線が乗り入れる大井町駅から徒歩3分です。駅を出て立会道路方面へ進み、中央通り付近の場所に位置しており、駅からの移動時間は短縮されています。

Q2. K-2ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年に竣工した鉄骨造の地上5階建てビルです。新耐震基準を満たして設計されているため、地震に対する安全性が客観的に示されている建物となります。

Q3. K-2ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください？

A3. 天井高は2,800mmを確保しており、開放的な室内環境を構築できます。個別空調を完備しているため、各階で温度設定が可能です。また、オフィスは24時間利用可能な体制をとっています。

Q4. K-2ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A4. 徒歩1分圏内にコンビニエンスストアがあるほか、駅前にはアトレ大井町やイトーヨーカドー、阪急大井町ガーデンなどの大型店舗が集積しています。みずほ銀行などの銀行支店も多く、実務に便利なエリアです。

Q5. K-2ビルの管理体制や設備について教えてください。

A5. 館内にはエレベーターが1基設置されており、スムーズな上下階移動が可能です。白を基調としたシンプルな外観で、手入れの行き届いた管理体制が伺える、清潔感のあるビジネス環境が整っています。

地図

東京都品川区大井1-7-7 地図をクリックして拡大できます

K-2ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR京浜東北線 「大井町駅」 出口より徒歩3分

・東急大井町線 「大井町駅」 出口より徒歩3分

・東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町駅」 出口より徒歩3分

・東急大井町線 「下神明駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

JR京浜東北線を利用して品川駅まで約3分、東京駅まで約15分と、主要ターミナルへ迅速に移動可能です。りんかい線を使えば恵比寿や渋谷方面、お台場エリアへもダイレクトにアクセスでき、都内南部における交通の要所として機能的なロケーションです。

■ エリア特性

大井町エリアは品川区の拠点として活気ある商業地と落ち着いたオフィス街が共存しています。羽田空港へのアクセスも良く、広域に活動を展開する企業や、地元に根付いたサービスを提供する企業の両方に適した特性を持っています。

K-2ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	29.22坪	-		募集終了	検討リスト

K-2ビル が選ばれる理由

■ 3路線利用可能な大井町駅至近の利便性

大井町駅から徒歩3分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保においても強みを発揮します。都内各所へ繋がる3路線のネットワークを活用することで、取引先への訪問や来客誘導が円滑になり、営業活動の効率化に寄与します。

■ 快適な執務を実現する天井高2,800mmのスペック

基準階において2,800mmの天井高を確保している点は、従業員の生産性向上を重視する企業にとって大きな選定理由となります。ゆとりある空間設計が、創造的なワークスタイルや円滑な学びに適した環境を後押しします。

■ 盤石な管理体制と周辺の高度なビジネスインフラ

新耐震基準への適合や24時間利用可能な管理体制など、安全に稼働できる環境が整っています。加えて、周辺の銀行や大型商業施設、豊富な飲食店の存在が、バックオフィス業務の効率化と従業員の満足度向上を同時に実現させます。