新青山ビル西館（港区、南青山、青山一丁目、乃木坂） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都港区南青山1-1-1

東京都港区南青山の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

青山一丁目駅徒歩1分、乃木坂駅徒歩10分、信濃町駅徒歩14分

竣工

1978年

規模

地上23階・地下4階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

18基

駐車場設備

有（284台(高さ2,100mm)）

設備

貸会議室、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 省エネ・環境配慮

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新青山ビル西館

新青山ビル西館 の物件特徴・おすすめポイント

新青山ビル西館 の募集区画 （総募集面積 15.26坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	15.26坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新青山ビルの最寄駅からのアクセスと経路を教えてください。

A1. 東京メトロ銀座線、半蔵門線、および都営大江戸線の「青山一丁目駅」に地下直結しています。青山一丁目交差点の直上に位置しており、地下通路からエレベーターで直接オフィスロビーへアプローチできるため、雨天時でも傘の必要がありません。

Q2. 新青山ビルの共用施設やリニューアル状況はどうなっていますか？

A2. 2022年8月より順次リニューアルを実施しており、テナント専用の多目的交流ラウンジや貸会議室が新設されました。また、ランニングステーションなどの福利厚生に資する施設も備えており、ワーカーの多様な働き方を支援する環境が整っています。

Q3. 新青山ビルの室内スペックや天井高について教えてください。

A3. OAフロア（50mm）設置後の状態で2,550mmの天井高を確保しています。セントラル空調を採用しており、平日9:00〜18:00（夏期19:00まで）を基準として快適な空調環境を提供している貸事務所です。

Q4. 新青山ビルの駐車場設備や夜間の入退館方法は？

A4. 全284台収容可能な大型ガレージを完備しています。管理形態は24時間有人管理で、夜間閉館時もインターフォンによる呼出で入退館が可能なため、早朝・深夜の業務にも柔軟に対応できる体制を維持しています。

地図

東京都港区南青山1-1-1 地図をクリックして拡大できます

新青山ビル西館 の外観イメージ

978年10月に竣工した地上23階・地下4階建ての超高層ツインタワーです。三菱地所による設計・監理で、鉄骨造（一部SRC造）の堅牢な構造を誇ります。南青山のランドマークとして長年親しまれてきた重厚感ある佇まいに加え、近年の共用部リニューアルにより、エントランスやラウンジなどの内装が現代的で洗練された空間へと進化しています。

外観

外観

外観

外観

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

駐輪スペース

ワークラウンジ

ワークラウンジ

ワークラウンジ

ワークラウンジ

多目的ラウンジ

多目的ラウンジ

多目的ラウンジ

ランニングステーション

ランニングステーション

ランニングステーション

ランニングステーション

ランニングステーション

新青山ビル西館 の周辺イメージ

港区南青山一丁目の中心部、青山一丁目交差点の角地という最高級のロケーションに位置します。ビル地下には多数のカフェやレストランが軒を連ねる飲食街が形成されており、周辺には郵便局や金融機関も充実。靖国通りと青山通りの結節点であり、徒歩圏内には明治神宮外苑の広大な緑も広がる、都市機能と自然の潤いが共存する理想的なエリアです。

ビル前面道路

ビル前面道路

新青山ビル西館 のアクセス・ロケーション

「青山一丁目駅」直結という立地により、都内主要ビジネスエリアを網羅する優れた機動力を発揮します。 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線

■ 3路線利用のマルチネットワーク: 渋谷、表参道、銀座、日本橋へダイレクトに接続する銀座線に加え、大手町方面への半蔵門線、六本木・汐留方面への大江戸線が利用可能で、都内全域への移動効率を最大化します。

■ 青山エリアの拠点性: 青山一丁目の中心地に位置する圧倒的な存在感は、来客に対する視認性が高く、企業のブランディングや人材採用におけるアドバンテージを確固たるものにします。

新青山ビル西館 の主な入居テナント

新青山ビル西館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	30.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	19.45坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	27.01坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	142.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	159.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	152.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	159.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	122.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	30.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	152.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	36.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	61.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	61.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	30.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	36.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	61.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	6.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	152.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	44.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	30.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	158.56坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	337.48坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	159.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	152.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	60.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	14階	46.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	15階	331.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	36.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	60.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	30.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	16階	61.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	17階	36.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	21階	159.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	16.17坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	22階	159.65坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	23階	46.41坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

新青山ビル西館 が選ばれる理由

■ 青山一丁目駅直結の「究極のアクセス」と「ランドマーク性」
地下通路直結による高い機動力に加え、通称「青山ツインタワー」としての圧倒的な知名度が、入居企業の社会的信用とステータスを強力に裏付けます。

■ リニューアルによる「充実のワーカーサポート施設」
多目的ラウンジやランニングステーションなど、最新の共用部機能を備えることで、従業員のウェルビーイング向上と創造的なオフィス環境の構築をサポートします。

■ BCPと環境への配慮を兼ね備えた「安心の管理品質」
24時間有人管理による安全性に加え、DBJ Green Building認証の取得や再エネ導入など、ESG経営を重視する企業の要求に高い次元で応えます。