バルビゾン104(港区、南青山、表参道、渋谷) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都港区南青山5-4-27
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩6分、渋谷駅徒歩17分
- 竣工
- 1975年
- リニューアル済み
- 2017年に大規模リニューアル実施済み(エントランス・共用部・外観)
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 構造
- SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
バルビゾン104 の物件特徴・おすすめポイント
■2017年「大規模リニューアル」済み。Barbizon104は古さを感じさせないモダンな共用部が自慢。来客時の第一印象を劇的にアップさせます。
■「エレベーター2基」の快適な機動力。中型ビルながら2基のEVを備え、出退勤時や来客時の待ち時間を最小限に抑えるストレスフリーな設計です。
■「採光×視認性」のダブルメリット。Barbizon104の貸室は骨董通りに面した大きな開口部が特徴。明るいオフィス環境と、外からの認知度の高さを両立します。
■「24時間機械警備」で深夜作業も安心。セコムによる高度なセキュリティを導入しており、不規則な稼働時間にも柔軟かつ安全に対応可能です。
バルビゾン104 の募集区画 (総募集面積 65.85坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 表参道駅「B1出口」を出て青山通りを渋谷方面へ進み、南青山五丁目交差点を左折して「骨董通り」に入ります。そのまま直進すると左側に現れる、1階にスターバックスコーヒー等が入ったビルがBarbizon104です。
Q2. Barbizon104の大規模リニューアルではどこが変わりましたか?
A2. 2017年に外装の刷新、エントランスホールの高級感あるデザインへの改修、エレベーターのリニューアル、共用部(トイレ・給湯室)のアップグレードが実施されました。
Q3. Barbizon104の1フロアを分割して借りることは可能ですか?
A3. はい、時期により異なりますが、Barbizon104では様々な面積の分割区画が募集されることがあります。少人数のオフィスから100坪超の大型フロアまで柔軟に対応可能です。
Q4. Barbizon104の車でのアクセスや駐車場について教えてください。
A4. 建物内に機械式駐車場を併設しています。また、物件は骨董通りに面しており、青山通りや六本木通りへも数分でアクセスできるため、車を利用するビジネスにも最適です。
Q5. Barbizon104のセキュリティ体制はどうなっていますか?
A5. セコムによる機械警備システムを導入しています。24時間体制でビルへの入退館が管理されており、夜間や休日も安心してご利用いただけます。
Q6. Barbizon104の周辺のランチやカフェ事情はどうですか?
A6. 骨董通り沿いには、カジュアルなカフェから接待に使える高級レストランまで無数の飲食店が揃っています。コンビニや郵便局も徒歩圏内にあり、利便性は抜群です。
地図
東京都港区南青山5-4-27 地図をクリックして拡大できます
バルビゾン104 の外観イメージ
Barbizon104は、エメラルドグリーンのタイルと整然と並ぶ窓が印象的な、骨董通りのランドマーク的存在です。リニューアルによって石造りの高級感あるエレベーターホールや、重厚感のあるロビーが整備され、南青山の街並みに相応しい気品を纏っています。













バルビゾン104 の周辺イメージ
表参道の華やかさと、骨董通りの落ち着いた品格が交差するエリアです。近隣には「ブルーノート東京」や「根津美術館」などの文化施設があり、クリエイティブな刺激を受ける環境に事欠きません。メガバンクの支店や郵便局も集まっており、ビジネスインフラも完璧です。


バルビゾン104 のアクセス・ロケーション
■ 3路線利用可能な「表参道駅」徒歩6分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」
千代田線「乃木坂駅」からも徒歩圏内
■ 南青山のプライムロケーション 骨董通りというネームバリューは、求人採用や取引先からの信頼獲得において大きなアドバンテージとなります。青山通り、六本木通りの中間に位置し、タクシー移動も非常にスムーズな立地です。
バルビゾン104 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | B1階 | 35.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | B1階 | 31.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | B1階 | 59.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 1階 | 12.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 1階 | 34.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 1階 | 15.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 47.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 53.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 37.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 169.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 142.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 20.49坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 54.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 39.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 29.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 19.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 53.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 51.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 47.26坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 98.97坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 142.35坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 44.87坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 169.43坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 32.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 41.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 36.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 21.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 33.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 32.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 25.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
バルビゾン104 が選ばれる理由
■ 「骨董通りの一等星」という視認性
1階に店舗が入るBarbizon104は、来客に場所を説明しやすく、建物そのものが広告塔となる価値を持っています。ブランド力を重視するショールームやアパレル企業様に選ばれ続ける理由がここにあります。
■ 「築年数を感じさせない」最新のクオリティ
1975年竣工ながら、耐震補強と2017年の大規模リニューアルにより、現代のオフィスに求められる快適性と安全性を高水準でクリアしています。コストパフォーマンスと質のバランスが極めて高い物件です。
■ 「仲介手数料無料」で憧れの南青山へ
officeeからのご成約特典として、仲介手数料無料でご紹介が可能です。移転コストを大幅に抑えつつ、港区南青山5丁目のステータスを手に入れることができます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |















































