第一フロンティアビル（さいたま市中央区、鈴谷、南与野） の賃貸オフィス情報

第一フロンティアビル の物件特徴・おすすめポイント

第一フロンティアビル の募集区画 （総募集面積 42.94坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	42.94坪	お問い合わせください		2026/4/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

石橋

建物に関するよくある質問と回答

Q. 最寄り駅からのアクセスと出口を教えてください。

A. JR埼京線「南与野」駅の改札を出て左手の「西口」へ進んでください。ロータリーに出てすぐ左手前方、徒歩1分ほどの場所に位置しており、初めての方でも迷わずに到着できます。

Q. 天井高などのスペックについて教えてください。

A. 貸室の天井高は3,000mmと、都心のハイグレードビル並みの高さを確保しています。背の高い什器を置いても圧迫感がなく、空間を広く使えるのが大きな特徴です。

Q. 駐車場はありますか？

A. ビル敷地内の駐車場については台数が限られているため、基本的には近隣のコインパーキング利用を推奨しています。駅前エリアのため、周辺には時間貸し駐車場が複数点在しています。

Q. セキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備システムを導入しており、24時間の入退館が可能です。夜間や休日の利用にも柔軟に対応できるため、多様な働き方にマッチします。

Q. 周辺の環境は？

A. 駅高架下や駅前にスーパー（ベルクなど）や飲食店があり、日常の買い物やランチには便利な環境です。駅周辺は区画整理が進んでおり、歩道も広く整備された美しい街並みです。

地図

埼玉県さいたま市中央区鈴谷2-744-1 地図をクリックして拡大できます

第一フロンティアビル のアクセス・ロケーション

大宮と都心を結ぶ埼京線の利便性を最大限に活かせるロケーションです。

■南与野駅（徒歩1分）: 西口からアクセス可能。JR埼京線を利用し、大宮駅まで約7分、池袋駅まで約25分、新宿駅まで約30分でダイレクトに移動できます。快速停車駅（通勤快速は通過）であり、都心への通勤アクセスも良好です。

■北浦和駅（バス利用）: バス路線も充実しており、京浜東北線の北浦和駅方面へもバスでスムーズに連絡可能です。

第一フロンティアビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	44.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	44.13坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	38.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

第一フロンティアビル が選ばれる理由

■駅徒歩1分の「圧倒的な近さ」

駅の階段を降りてすぐという立地は、従業員の通勤負担を減らすだけでなく、雨天時の移動や来客対応においても大きなアドバンテージとなります。

■天井高3mの「空間品質」

この規模のビルで天井高3,000mmを確保している物件は極めて希少です。開放感のあるオフィスは従業員のストレス軽減や生産性向上に寄与し、クリエイティブな業務にも適しています。

■2008年築の「新耐震スペック」

築年数が浅く、新耐震基準に適合しているため、安全性と設備のグレードが担保されています。古さを感じさせないオフィス環境は、企業のブランディングや採用活動にもプラスの効果をもたらします。