南与野駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
JR埼京線「南与野駅」。埼玉大学へのアクセス拠点であり、計画的に整備されたクリーンな街並みと、若々しい活気が融合したエリアです。大宮まで約5分、新宿まで約30分台という優れた機動力を保持。教育・研究機関が近接するアカデミックな雰囲気の中で、実利ある拠点運営を行いたい法人に最適なビジネス拠点です。
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第一フロンティアビル（さいたま市中央区、鈴谷、南与野）
編集中
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷2-744-1
- 最寄り駅
- 南与野駅徒歩1分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
JR埼京線「南与野」駅の西口から徒歩1分、駅前ロータリーのすぐそばに位置する、2008年竣工のモダンなオフィスビルです。地上4階建てと低層ながら、駅ホームからも見えるほどの近距離にあり、視認性と説明のしやすさはエリア屈指です。特筆すべきは基準階の天井高で、一般的なオフィスよりも高い3,000mmを確保しており、圧倒的な開放感とゆとりある空間を提供します。基準階面積は約44坪前後で、個別空調や機械警備といった現代のビジネスに必須の設備を完備。駅周辺の区画整理された綺麗な街並みに調和するデザインで、学習塾やクリニック、企業の営業所など、来客の多い業種にも自信を持っておすすめできる物件です。
第一フロンティアビル の募集区画 （総募集面積 42.94坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
駅前のメイン通り沿いや区画整理されたエリアに、近代的な中小型ビルや視認性に優れた事務所物件が揃うマーケットです。賃料相場は安定しており、コストパフォーマンスを重視するIT、設計、専門職、地域密着型サービスに最適。広いフロアを効率的に確保しやすく、新しくクリーンな物件が見つかりやすいため、固定費を最適化しながらも企業のモダンなイメージを構築可能な、バランスの良い環境が整っています。
【交通アクセスと採用メリット】
埼京線の活用に加え、主要幹線道路へのアクセスも良好。この優れたフットワークは、多方面からの人材確保において強力な武器となります。駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、日常の利便性は最高水準。良好な治安と整備された開放的な景観は働く人々に安心感とリフレッシュを提供し、若手人材を惹きつける高い採用力と定着率を強力にバックアップします。