アーバン田園調布 1階【B1F~1F】 112.45坪(世田谷区、玉川田園調布)
最終更新 2025年6月3日
募集中

取扱態様 | 仲介 |
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取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |
種別(用途) | 事務所 |
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階数 | 1階 |
部屋番号 | B1F~1F |
面積 | 112.45坪 |
賃料 | 2,000,000円(坪単価17,786円) 税込2,200,000円 |
共益費 | 40,000円(坪単価356円) 税込44,000円 |
共益費込賃料 | 2,040,000円(坪単価18,141円) 税込2,244,000円 |
敷金・保証金 | 24,000,000円(12ヶ月) |
更新料 | 1ヶ月 |
償却 | 3ヶ月 |
礼金 | 2,000,000円(1ヶ月) |
入居可能日 | 即時 |
契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
保証会社 | 要確認 |
火災保険 | 要加入 |
空調 | 要確認 |
光ケーブル | 引き込可 |
床種別 | OAフロア タイルカーペット |
床高 | 要確認 |
天高 | 要確認 |
基準床荷重 | 要確認 |
ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
その他 | トイレ男女別 |
アーバン田園調布 の情報
- 所在地
- 東京都世田谷区玉川田園調布2-4-3
- 最寄り駅
- 田園調布駅徒歩4分、奥沢駅徒歩9分、自由が丘駅徒歩11分
- 竣工
- 2017年6月
- 規模
- 地下1階3階建て
- 募集坪数
- 112坪
- 構造
- RC
- 耐震基準
- 新耐震基準
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 周辺施設
- 田園調布駅前郵便局(約0.3Km)、 三井住友銀行 田園調布支店(約0.3Km)、 みずほ銀行 田園調布出張所(約0.4Km)、 三菱UFJ銀行 田園調布駅前支店(約0.4Km)、 世田谷奥沢郵便局(約0.6Km)
アーバン田園調布 の募集区画 (総募集面積 112.45坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アーバン田園調布 の外観イメージ
このビルは、落ち着いたブラウン系のタイルが印象的で、街並みにしっくりと溶け込んでいます。大きなガラス窓が通りに面していて、自然光がたっぷり入り、室内も明るく開放的。タイルの重厚感が建物全体に品の良さをもたらし、環八通りの角地という立地も手伝って、通行人の目を引く存在感があります。シンプルながらも洗練されたデザインで、訪れる人や通りがかりの人にも好印象を与える外観です。
アーバン田園調布 の内装イメージ
室内はスケルトン仕様なので、レイアウトの自由度が高く、事務所だけでなく店舗や倉庫としても利用できます。OAフロアやタイルカーペットの導入も相談可能。個別空調やミニキッチン、トイレ、洗面台など、日々の業務を快適にする設備が整っています。インターネット環境も良好で、RC構造ならではの防音性・耐久性も魅力。1フロア1テナントでプライバシーも守られ、24時間・土日祝日も利用できる柔軟さが嬉しいポイントです。
アーバン田園調布 の周辺イメージ
周辺にはナショナル田園やコンビニ、ドラッグストアなどが揃い、日常の買い物や急な用事にも困りません。田園調布駅前郵便局や警察署も近く、安心して働ける環境です。徒歩圏内にはせせらぎ公園や多摩川があり、自然も身近に感じられます。自由が丘駅も歩いて行ける距離なので、ランチやアフター5の楽しみにも事欠きません。ビジネスにもプライベートにもバランスの良い立地です。
地図
東京都世田谷区玉川田園調布2-4-3 地図をクリックして拡大できます
アーバン田園調布は、田園調布駅からすぐの便利な場所にあり、環八通り沿いの角地という視認性の良さも大きな魅力です。2017年竣工の新しいビルで、落ち着いた外観と明るい室内が印象的。スケルトン仕様なので、オフィスはもちろん、店舗や倉庫としても幅広くご利用いただけます。個別空調やミニキッチンなど設備も充実しており、スタッフの働きやすさも考えられています。周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などが揃い、日々の利便性も良好。地下駐車場付きで、営業所や物流拠点にもおすすめです。ぜひ一度ご覧ください。