赤坂インターシティAIR（港区、赤坂、溜池山王、国会議事堂前） の賃貸オフィス情報

都心を見晴らす絶好のロケーションにそびえ立つ、ひときわ洗練された存在感を放つ赤坂インターシティAIR。
単なるオフィスビルという枠を超え、ビジネスの成長と革新を力強く後押しする、次世代型複合施設です。
その一歩足を踏み入れた瞬間から、五感を満たす上質な空間と、最先端の機能性、そして緑豊かな自然が織りなす、他に類を見ないビジネス環境が広がります。

溜池山王駅直結という比類なきアクセス利便性を誇り、都内主要ビジネスエリアへのスムーズな移動を実現。
国内外の企業にとって、ビジネスチャンスを広げる戦略的な拠点となります。

赤坂インターシティAIRは、東京都港区赤坂一丁目8番1号に位置し、2017年8月に竣工しました。
設計は株式会社日本設計、施工は株式会社竹中工務店が担当しました。
構造は鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造を採用し、耐震性能は1.5倍を確保、3種類の制振装置が設置されています。
環境性能にも優れており、CASBEE-ウェルネスオフィス認証Sランク、第18回屋上・壁面緑化技術コンクール 屋上緑化部門 国土交通大臣賞、第17回環境・設備デザイン賞 都市・ランドスケープデザイン部門 最優秀賞を受賞しています。

建物は地上38階、地下3階、塔屋1階建てで、最高部の高さは約200mです。
基準階面積は約2,578㎡ (約780坪)、総賃貸面積は178,328.01㎡ (53,944坪)に及びます。オフィスフロアの天井高は2,850mm、床荷重は500kg/㎡（一部ヘビーデューティーゾーンあり）、OAフロアの高さは150mmです。空調システムは個別空調を採用し、1フロアあたり42ゾーンで細やかに制御が可能です。
エレベーターはオフィス用が24基（低層用8基、中層用8基、高層用8基）、人荷用兼非常用が2基、その他11基が設置されています。
各階には男女別のトイレと給湯室が完備されています。

共用部には、高品位な素材とデザインによる洗練されたエントランス、開放感あふれる吹き抜けとアート作品が展示されたロビーがあります。
会議室は、国際水準の会議室施設「コンファレンスAIR」として12室、最大300名収容可能なメインホールが用意されています。
2階にはオフィスラウンジ、1階にはカフェがあります。
約5,000㎡の緑豊かなオープンスペース「インターシティガーデン」が屋上に設けられ、働く人々の憩いの場となっています。
その他、喫煙所やATMも利用可能です。
セキュリティは24時間有人警備体制に加え、機械警備システム、エレベーター前セキュリティゲート、入退室管理システム、多数の監視カメラによって厳重に管理されています。
駐車場は314台（自走式132台、機械式182台）収容可能です。
1階から5階には、レストラン、カフェ、コンビニエンスストア、ドラッグストア、クリニック、託児施設など、多様な商業施設が入居しています。
付帯施設として、防災センター、備蓄倉庫、非常用発電機（最大約200時間稼働）、断水時約7日間利用可能なトイレ設備などが整備されています。

交通アクセスも非常に優れており、最寄りの駅は東京メトロ銀座線、南北線の溜池山王駅で、14番出口に直結しています。
その他、東京メトロ丸ノ内線、千代田線の国会議事堂前駅、東京メトロ千代田線の赤坂駅、東京メトロ日比谷線の神谷町駅、都営バスの溜池バス停も徒歩圏内です。
周辺には、赤坂Bizタワー、赤坂サカス、アークヒルズなどの商業施設、みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行などの金融機関、赤坂一丁目郵便局、虎の門病院、檜町公園、国会議事堂、首相官邸、米国大使館などがあります。
地域特性としては、国際色豊かなビジネス街であり、大使館や外資系企業が集積し、周辺には一流ホテルやメディア企業も多く立地しています。
主要ビジネスエリアへのアクセスも良好で、大手町・丸の内エリアへは約10分、渋谷エリアへは約20分、新宿エリアへは約15分、品川エリアへは約25分でアクセス可能です。

赤坂インターシティAIRが選ばれる理由は、その圧倒的なアクセス利便性に加え、緑豊かなオープンスペース、国際水準の会議・カンファレンス施設、充実した商業・サービス施設、高い安全性とBCP対策、快適性と機能性を両立したオフィス空間など、多岐にわたります。
駅直結という利便性は、ビジネスにおける時間効率を最大限に高め、約5,000㎡の広大な庭園は、都心にいながら自然を感じ、創造性を刺激します。
専門スタッフが常駐する会議施設は、国内外の会議やイベントに対応可能であり、ビル内の多様な店舗は、働く人々の日常をサポートします。
強固な地盤と最新の防災設備は、企業活動の継続性を確保し、最新の設備を備えたオフィス空間は、快適で生産性の高い働き方を実現します。

周辺環境も、ビジネスとプライベートの両面を充実させる魅力的な要素が満載です。
赤坂Bizタワーや赤坂サカス、アークヒルズなどの商業施設が徒歩圏内にあり、仕事帰りや休憩時間に利用できます。
虎の門病院が近くにあることも安心材料の一つです。
また、アメリカ大使館をはじめとする各国大使館が周辺に集積していることは、国際的なビジネスを展開する企業にとって大きなメリットとなります。