ラティス青山スクエア（港区南青山・青山一丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区南青山1-2-6
- 最寄り駅
- 青山一丁目駅徒歩1分
- 竣工
- 2017年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 5基
- 駐車場設備
- 有（機械式31台(うちハイルーフ対応15台)、荷捌き2台、駐輪場:8台）
- 設備
- トイレ男女別
ラティス青山スクエア の物件特徴・おすすめポイント
■2017年竣工の築浅フラッグシップ。最新のスペックと洗練されたデザインが企業の品格を象徴。
■鉄壁のBCP性能。72時間連続稼働の非常用発電機を備え、専有部への電力供給も標準対応。
■1フロア約255坪の開放的な無柱空間。レイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス構築が可能。
■希少なハイルーフ対応駐車場。機械式31台のうち半数近くがハイルーフ車に対応する充実の設備。
ラティス青山スクエア の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ銀座線・半蔵門線、都営大江戸線の3路線が交差する「青山一丁目駅」から徒歩1分という、まさに駅に隣接したゲートビルです。青山通り（246号）と外苑東通りの交差点至近に位置し、緑豊かな外構とモダンな外観デザインにより、南青山エリアでも屈指の視認性とステータスを誇ります。
Q2. 災害対策（BCP）の内容は具体的にどうなっていますか？
A2. 非常に高度なBCPスペックを備えています。ビル共用の非常用ディーゼル発電機により、共用部だけでなく貸室専有部に対しても15VA/㎡の電力を72時間供給可能です。さらに、テナント様が独自の非常用発電機を設置するための増設スペース（2基分）も確保しており、金融機関やIT企業などの重要拠点としても最適です。
Q3. オフィスの室内スペック、特に床荷重や天井高について教えてください。
A3. 天井高は2,800mmを確保しており、開放感溢れる執務環境を提供します。床荷重は標準500kg/㎡ですが、重機器の設置を想定した「ヘビーデューティーゾーン」では800kg/㎡まで対応。OAフロアも100mmの高さがあり、複雑なネットワーク配線にも余裕を持って対応できるプロ仕様の設計です。
地図
東京都港区南青山1-2-6 地図をクリックして拡大できます
ラティス青山スクエア の外観イメージ
2017年1月竣工、地上9階・地下1階。戸田建設施工による最新鋭の建築です。ガラスカーテンウォールと洗練されたフレームデザインが特徴的で、敷地内には豊かな植栽が配されています。都市の機能美と自然の安らぎが調和したその佇まいは、南青山のランドマークとして高い評価を得ています。
ラティス青山スクエア の周辺イメージ
港区南青山一丁目の中心部。神宮外苑の広大な緑に隣接し、都心でありながら四季を感じられる贅沢な環境です。周辺には「赤坂御用地」の緑も広がり、落ち着いた就業環境を提供。近隣には洗練されたカフェやレストラン、各種金融機関が揃い、ビジネスとプライベートの両面を充実させるインフラが完備されています。
ラティス青山スクエア のアクセス・ロケーション
都心の動線を掌握する、青山エリアの戦略的拠点です。
■ 利用可能路線 東京メトロ銀座線・半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩1分 都営大江戸線「青山一丁目駅」徒歩1分
■ ロケーションの特性: 「渋谷」「赤坂」「六本木」「表参道」の各エリアへ数分でアクセス可能。主要幹線道路の交差点に位置するため、車での移動も極めてスムーズです。ファッション、クリエイティブ、IT、外資系企業が集積する南青山のアドレスは、リクルーティング面でも圧倒的な優位性を発揮します。
ラティス青山スクエア の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 79.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 255.33坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ラティス青山スクエア が選ばれる理由
■ 「駅隣接×築浅」の圧倒的希少性 青山一丁目駅至近でこれほどの規模とスペックを誇る築浅物件は極めて少なく、一度入居すると長期継続されるケースが多いプレミアム物件です。
■ 止まらないビジネスを支える「高度なBCP」 専有部への電力供給や発電機増設スペースなど、企業の生命線であるシステムと業務を災害から守る堅牢なインフラ性能。
■ ウェルビーイングを実現する「緑と空間」 2.8mの高天井と緑豊かな景観。従業員の満足度を高め、生産性を最大化するための「安らぎとゆとり」がデザインに組み込まれています。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
