さくらビル表参道（渋谷区神宮前・表参道・外苑前） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都渋谷区神宮前3-3-13
- 最寄り駅
- 表参道駅徒歩6分、外苑前駅徒歩4分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上4階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
さくらビル表参道 の物件特徴・おすすめポイント
■外苑前駅4分、表参道駅6分。複数路線利用可能でビジネスの機動力も抜群。
■希少な「一棟貸し」。83.42坪を自社専用とし、プライバシーとブランド力を確保。
■高い視認性とデザイン性。来客の多い業種やショールーム兼オフィスにも最適。
■即日入居可能。表参道の築浅一棟という、市場に出にくい希少条件の物件です。
さくらビル表参道 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ銀座線「外苑前駅」の3番出口から徒歩4分が最短です。また、「表参道駅」のA2出口からも徒歩6分で、アップルストア表参道横の路地を抜け、神宮前3丁目の閑静なエリアへ向かうルートが分かりやすくおすすめです。
Q2. さくらビル表参道を一棟で借りるメリットは何ですか？
A2. 最大のメリットは「独立性」です。他テナントとの接触がないため、感染症対策やセキュリティ面で優れているほか、ビル全体を自社ブランドの色に染めることができます。受付の設置やフロアごとの用途変更も自由度が高まります。
Q3. 近隣のビジネスサポート環境はどうですか？
A3. 物件周辺は神宮前3丁目の落ち着いた住宅・オフィス混在エリアですが、少し歩けば「表参道ヒルズ」や多数のカフェ、郵便局があり、非常に利便性が高いです。ランチや会食に困ることはまずありません。
Q4. さくらビル表参道の築年数や構造について教えてください。
A4. 2019年9月竣工の築浅物件です。鉄筋コンクリート（RC造）の4階建てで、最新の耐震基準を満たしています。デザイナーズビルらしい洗練された外装・内装で、企業のイメージアップに直結するスペックを誇ります。
Q5. 荷物の搬入やエレベーターの仕様はどうなっていますか？
A5. 館内にはエレベーターが1基設置されており、各階への移動もスムーズです。一棟貸しのため、搬入時も他テナントを気にする必要がなく、効率的なオペレーションが可能です。
地図
東京都渋谷区神宮前3-3-13 地図をクリックして拡大できます
さくらビル表参道 の外観イメージ
2019年に誕生したさくらビル表参道は、神宮前の洗練された街並みに調和するモダンな外観が目を引きます。コンクリートの質感と大きな開口部（窓）を組み合わせたデザイナーズビルらしい佇まいは、夜間には室内の明かりが美しく溢れ出し、より一層の存在感を放ちます。訪れる人々に「新しさ」と「品格」を感じさせる、唯一無二のデザインです。
さくらビル表参道 の周辺イメージ
表参道のメインストリートから一歩入った神宮前3丁目は、高感度なアパレル事務所やギャラリーが集まる都内屈指のエリアです。さくらビル表参道の周辺には隠れ家的な飲食店が点在し、ランチや仕事終わりの交流にも事欠きません。外苑前の活気と表参道の華やかさを日常的に享受しつつ、落ち着いて業務に取り組める「究極の静穏地」と言えます。
さくらビル表参道 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩4分
・東京メトロ千代田線・半蔵門線・銀座線 「表参道」駅 徒歩6分
■ 主要エリアへのアクセス
「外苑前」から銀座・日本橋方面へ、「表参道」から大手町・赤坂方面へダイレクトにアクセス可能。さらに副都心線の利用で新宿・渋谷・池袋・横浜方面への機動力も確保されており、都心全ての主要ビジネス拠点と密接に繋がるロケーションです。
■ エリア特性
神宮前3丁目は、ファッション、アート、広告業界のトップリーダーが拠点を置くエリアです。トレンドの最先端に位置しながらも、明治神宮外苑の緑や閑静な住宅街の空気感も持ち合わせており、感性を大切にする企業にとってこれ以上ない刺激的な環境が整っています。
さくらビル表参道 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1F～4F | 83.42坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
さくらビル表参道 が選ばれる理由
■ 表参道エリアの「一棟貸し・築浅」という圧倒的希少性
表参道・外苑前エリアにおいて、2019年竣工という新しさで一棟丸ごと借りられる物件は極めて稀です。市場に出ること自体が少ないこの条件は、競合他社との差別化や、自社のステージを一段階引き上げる強力なカードとなります。
■ セキュリティとプライバシーを極めた「自社専用ビル」
不特定多数の出入りがない一棟貸しは、現代のオフィス戦略において大きなアドバンテージです。自社専用のエントランスやエレベーターは、社員の安心感を生むだけでなく、来客に対して「一棟を構える企業」という確固たる信頼感を与えます。
■ ブランディングを加速させる「キャンバス」としての空間
デザイナーズビルとしての元々のポテンシャルが高いさくらビル表参道は、企業のアイデンティティを表現するための最高のキャンバスです。1階をレセプション、上層階をワークスペースとするなど、機能とデザインを高度に融合させた理想の拠点構築を可能にします。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
