Asway NISHIAZABU Ⅳ（港区西麻布・広尾・六本木） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都港区西麻布4-11-9
- 最寄り駅
- 広尾駅徒歩9分、六本木駅徒歩13分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上3階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 0基
- 駐車場設備
- 無
Asway NISHIAZABU Ⅳ の物件特徴・おすすめポイント
■門扉付きの専用アプローチやバルコニーを完備。独立性とデザイン性が魅力。
■広尾駅徒歩9分。外苑西通り至近ながら、周囲は非常に閑静で集中できる環境。
■周辺は「食十二ヶ月 中島武」など名店が点在。会食やランチも充実するエリア。
■1991年竣工の新耐震基準適合物件。RC造のしっかりとした構造で安心。
Asway NISHIAZABU Ⅳ の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩9分です。外苑西通りを西麻布交差点方面へ進み、一本中に入った閑静な住宅街の中に位置しています。主要幹線道路に近いながらも、静かな環境で業務に取り組めるのが特徴です。
Q2. Asway NISHIAZABU 4は一棟貸しの物件ですか？
A2. はい、地上3階建ての建物を一棟丸ごと借りることができる一棟貸し物件です。他テナントとの接触がないため、高い独立性とセキュリティを確保でき、自社ビルに近い感覚でブランディングや運用が可能です。
Q3. Asway NISHIAZABU 4の設備面（エレベーター等）の注意点はありますか？
A3. 本物件にはエレベーターが設置されておりません。上下階の移動は階段となりますので、その点をご留意ください。その分、専有面積を有効に活用できるコンパクトで密度の高いオフィス構築が可能です。
Q4. Asway NISHIAZABU 4の周辺環境や利便性はどうなっていますか？
A4. 周辺は西麻布らしい落ち着いた住居エリアですが、徒歩圏内に「ローソン」があり、至近には鉄板焼きや和食の名店が点在しています。ビジネスの合間のリフレッシュや、クライアントとの会食にも困らない魅力的な立地です。
Q5. Asway NISHIAZABU 4の建物の構造や築年数は？
A5. 1991年に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の建物で、新耐震基準に適合しています。デザイン性の高い外装と門扉を備えたアプローチがあり、クリエイティブな業種や士業の拠点としても見栄えのする物件です。
地図
東京都港区西麻布4-11-9 地図をクリックして拡大できます
Asway NISHIAZABU Ⅳ の外観イメージ
Asway NISHIAZABU 4は、西麻布の静かな街並みに調和する、鉄筋コンクリート造のモダンなデザインが特徴です。建物の前面には専用の門扉が配されており、プライベート感を強く意識したアプローチが来訪者を迎えます。バルコニーがアクセントとなった3階建てのフォルムは、一棟貸しならではの「自社ビル」としての風格を十分に備えています。清潔感のある外装と、コンクリートの質感を活かしたスタイリッシュな佇まいは、デザイン事務所やIT系スタートアップ、ショールームを兼ねたオフィスなど、感性を重視する企業に相応しい意匠です。
Asway NISHIAZABU Ⅳ の周辺イメージ
港区西麻布4丁目の落ち着いた高台エリアに位置し、周辺は都内屈指のグルメエリアとしても知られています。徒歩1分圏内に「鉄板焼ばむぶう」や「食十二ヶ月 中島武」などの名店が点在し、食の充実度は抜群です。一方で、徒歩4分には「ローソン」があり、日々の買い出しにも不自由しません。外苑西通りから一歩入った場所にあるため、都会の喧騒から切り離された穏やかな時間が流れており、集中してビジネスに取り組める環境と、西麻布らしい洗練されたライフスタイルを同時に享受できる贅沢なロケーションです。
Asway NISHIAZABU Ⅳ のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
・東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩9分
■ ロケーションの特性
西麻布・広尾エリアは、都心の中枢でありながら豊かな緑と静寂が共存する希少なアドレスです。本物件は外苑西通りに近く、渋谷・恵比寿・六本木方面へのタクシー移動も非常にスムーズな機動力を備えています。感度の高いショップやレストランが日常の風景にあるこの場所は、企業のクリエイティビティやブランドイメージを向上させるだけでなく、感度の高い人材を惹きつける大きなアドバンテージとなります。
Asway NISHIAZABU Ⅳ の募集終了区画
Asway NISHIAZABU Ⅳ が選ばれる理由
■ 西麻布に構える「一棟貸し」の圧倒的な優越感
他テナントを気にすることなく、門扉から建物全体を自社専用として運用できる一棟貸しは、最大の魅力です。自社の看板を掲げ、企業のアイデンティティを建物全体で表現できることは、取引先への信頼向上と、スタッフの帰属意識を高める大きな要因となります。
■ プライバシーと静穏を求める「クリエイティブの聖地」
西麻布4丁目の閑静な住宅街に位置するため、外部からの干渉を受けにくく、機密性の高い業務や静かな環境を好むチームに最適です。一棟貸しによる高いセキュリティ性と、隠れ家のような落ち着いた佇まいは、少数精鋭のプロフェッショナル集団にとって理想的な拠点となります。
■ 実利と感性が融合する「周辺環境のポテンシャル」
広尾駅を最寄りとし、徒歩圏内にコンビニや名だたる飲食店が揃う環境は、実務面でも福利厚生面でも高い価値を発揮します。新耐震基準適合の安心感と、西麻布のアドレスが持つブランド力。これらをコンパクトな一棟貸しという形で享受できる点は、コストパフォーマンスとステータスを両立させたい企業にとって決定的な選定理由となります。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
